1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените состояние цоколя и посоветуйте как исправить

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Unogroup, 28.10.13.

  1. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Оцените состояние цоколя и посоветуйте как исправить
    На выбор есть 2 участка один с вот таким вот цоколем второй пустой. с цоколем на 3000 у. е. дороже.
    Цоколь простоял уже 18 лет. Трещин не заметил. Красный кирпич плохой но на мой взгляд не слишком смертельно. перекрыт б. у. плитами более менее сносными. размер 14х12. толщина 50 см. гидроизоляция вроде так себе. Что нравиться уже есть гараж. есть 60 квадратов под сауну, кательню, мастерскую кладовку, возможно гостевую спальню. Что не нравится гараж под 2 машины паровозикам вообще планировал их просто под навесом ставить. площадь дома чуть больше чем планировал думал что то вроде 10х12 строить. привязка под уже существующие несущие стены, состояние красного кирпича и отсудствие входа в цоколь кроме гаражных ворот. придется довольно высокое крыльцо делать
     

    Вложения:

    • 95329103_6_644x461_prodam-srochno-na-solnechnom-uchastok-s-gotovym-tsokolem-garazhom-i-proekt-.jpg
    • DSCN1303.JPG
    • DSCN1304.JPG
    • DSCN1308.JPG
    • DSCN1314.JPG
    • DSCN1318.JPG
    Unogroup , 28.10.13
    #1 + Цитировать
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Плиты перекрытия
     

    Вложения:

    • DSCN1312.JPG
    • DSCN1309.JPG
    Unogroup , 28.10.13
    #2 + Цитировать
  3. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.805
    Благодарности:
    3.746

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.805
    Благодарности:
    3.746
    я бы побоялся брать, как бы потом не вышло в 10 раз дороже, бери второй:hello:
     
    ГенаТверской , 28.10.13
    #3 + Цитировать
  4. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Цоколь строился под вот такой вот 3 этажный проект. грунт целина глина. по поселку у народа проблем с фундаментом вообще нет у народа на гранитных забутовках по 2 этажа стоят.
    Я думаю сверху 1 этаж из газобетона +плиты +крыша.
    возможно цоколь будет использоваться вообще только как подсобные помещения.
     

    Вложения:

    • проект.jpg
    Unogroup , 28.10.13
    #4 + Цитировать
  5. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.805
    Благодарности:
    3.746

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.805
    Благодарности:
    3.746
    А планировкой как? есть мысли?
     
    ГенаТверской , 28.10.13
    #5 + Цитировать
  6. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Над гаражем кухня зал. 5,5*11. по центру прохода тамбур 1,8*3. корид 1,8*2 лестница в цоколь и туале гостевой. на лево приватнаязона две детских 2,8*5. душевая с санузлом детская. 2х2. родительская спальня 2,8*5+ кабинет или гардероп+ родительская ванная. времени еще не было прорисовать. кроме межкомнотной перегородки между детскими приходящимися на центр плит ничего не смущает. хотя вроде как из гипсокортоную плита должна норм держать. может подстрахуюсь если что в цокале колону или стенку под ней поставлю
     
    Unogroup , 28.10.13
    #6 + Цитировать
  7. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    По вариантам проекта создал тему в "покритикуйте проект" http://www.forumhouse.ru/threads/231002/
     
    Unogroup , 29.10.13
    #7 + Цитировать
  8. АлексейЕктб
    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    1.243
    Благодарности:
    3.382

    АлексейЕктб

    Живу здесь

    АлексейЕктб

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.12
    Сообщения:
    1.243
    Благодарности:
    3.382
    Адрес:
    Екатеринбург
    По фоткам на форуме такие вопросы не решаются. Я бы не пожалел денег на грамотную экспертизу.
    Главное убедиться, что важные несущие элементы не пострадали. блоки несущих стен и плиты перекрытий без трещин. За 18 сезонов вода уже попала везде где можно и где нельзя и естественно порвала бетон.
    Большую часть кирпича допустим можно безболезненно заменить. Но если в блоках/перемычках/плитах накопились трещины и дошли до арматуры, то жить такому цоколю не долго. Не много нагрузите стенами и крышей и поползет во все стороны.

    С другой стороны, 93тр за такой набор строй материалов в виде цоколя, это уже не дорого. У нас бы такой цоколь обошелся в 400-500тр.
    Я бы очень пристально проверил каждую плиту и перемычку. Если в них нет видимых поперечных трещин, то возможно, все не так плохо и можно брать.
    Если большая часть плит в нормальном состоянии, снизу не видно трещин, но есть плиты с трещинами, их можно заменить. Судя по фоткам, в них даже крепежные проушины не чеканили и не вязали плиты меж собою и на стены.
    Кирпич по возможности менять по максимуму!
     
    Последнее редактирование: 05.11.13
    АлексейЕктб , 05.11.13
    #8 + Цитировать

Смотрите также