1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок 10 на 30

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Top10, 24.10.13.

  1. Top10
    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Top10

    Участник

    Top10

    Участник

    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Участок 10 на 30
    Народ, ногами сильно не пинайте, я только на начальной сдади понимая того, что мне нужно. Нужен совет бывалых.
    Исходные: участок ровный, без уклона, фасад 10 метров длина 30 метров.
    Хотелки: Дом, 2 этажа без мансарды, желательно с цоколем. Гараж под вопросом (сомневаюсь что поместиться, переубедите меня), может быть просто навес.
    Материалы: Кирпич, поромакс.

    Бюджет 3 млн на стройку, г. Ростов-на-Дону

    Или ну его нафиг и купить квартиру)
     
    Top10 , 24.10.13
    #1 + Цитировать
  2. Top10
    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Top10

    Участник

    Top10

    Участник

    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    И еще соседи вроде лояльные, готовы, чтобы отступил по метру от забора с одной и другой стороны,
     
    Top10 , 24.10.13
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    Голосую за квартиру.
     
    Monterey , 24.10.13
    #3 + Цитировать
  4. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114
    Адрес:
    Москва
    @Top10, проект то найти можно. Тут многое зависит от месторасположения самого участка и от наличия коммуникаций. Что из себя представляет участок? Где он и что он?
    Если это далеко от города... СНТ, без газа и другиих нормальных коммуникаций. Если в этом месте земля не ценится и в обозримом будущем не будет расти в цене, то может не стоит вбухивать все деньги в строительство заведомо непродажного дома? Мало кто польстится на участок такой формы.
    Купите квартиру, а там стройте небольшую дачку.
     
    shusha , 24.10.13
    #4 + Цитировать
  5. Top10
    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Top10

    Участник

    Top10

    Участник

    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Участок в центре города. Мне огороды не нужны. Чисто городской коттедж, мангалом, пивом и шашлыками)
     
    Top10 , 24.10.13
    #5 + Цитировать
  6. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114
    Адрес:
    Москва
    @Top10, Это меняет дело.)
    Посмотрите в теме "Авангардный дачный домик". Там у нас много проектов узких домов. Не обращайте внимание на "авангардный" внешний вид.) Смотрите пока только на планировки.
     
    shusha , 24.10.13
    #6 + Цитировать
  7. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726
    строительство- это приговор на всё жизни ещё и детям останется, сделаете дом, нужна баня, пока баню строите понадобится бассейн глядиш к этому времени пора уже ремонт косметический делать и так далее и тому подобное, если хотите по уши в дела увязнуть то можете начинать стройку, если денег больше не светит и вы не способны платить прорабу и у самого времени на стройку нет- то купите квартиру- зачем этот гемор на всем известное место= гдето тема была по этому поводу!
     
    ГенаТверской , 24.10.13
    #7 + Цитировать
  8. Top10
    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Top10

    Участник

    Top10

    Участник

    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Все равно же придется к этому вопросу возвращаться, вбухаю в ремонт квартиры, а потом захочу дом и вбухаю в строительстов, а потом ремонт дома. Лучше уж сразу наживу геморрой, чего оттягивать, что так что так он появится, вопрос времени)
     
    Top10 , 24.10.13
    #8 + Цитировать
  9. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114
    Адрес:
    Москва
    @Top10, а зачем Вам цоколь? Огорода нет, т. ч. овощебаза не нужна. Центр города. Значит и место под тренажерный зал и домашний кинотеатр можно не планировать).
    Какой набор помещений хотите?
     
    shusha , 24.10.13
    #9 + Цитировать
  10. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726
    интересно получается! сами вопрос задаёте сами и отвечаете:victory: вам веднее
     
    ГенаТверской , 24.10.13
    #10 + Цитировать
  11. Top10
    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Top10

    Участник

    Top10

    Участник

    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Цоколь для прачечной, летом при нашей жаре тоже полезно будет разместить там спальню, увидел это решение когда был в Греции, они именно так от от жары спасаются, в цоколе градус пониже и не нужно использовать сплит систему, от которой постоянно простываешь и плюс сушит воздух.
    Вы правы, тренажерный зал не требуется.

    Нужно 2-3 спальни, гостинная совмещенная с кухней, гардероб. На первом этажу туалет без душа, на втором полноценная ванная, в цоколе тоже хочу туалет с раковиной.
     
    Top10 , 24.10.13
    #11 + Цитировать
  12. Top10
    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0

    Top10

    Участник

    Top10

    Участник

    Регистрация:
    17.09.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ну может кто поотговаривает)
     
    Top10 , 24.10.13
    #12 + Цитировать
  13. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726
    :super:
     
    ГенаТверской , 24.10.13
    #13 + Цитировать
  14. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.972
    Благодарности:
    15.114
    Адрес:
    Москва
    @Top10, сколько человек в семье? 2-3 спальни - значит 3-4 человека. Вот я женщина... вроде стиркой занимаюсь регулярно. Но никак не могу понять при каких объемах для этого нужна отдельная прачечная... А по стоимости цоколя. да я бы купила стиралку Миле и сушку Миле... и еще бы осталось на пожизненный запас стирального порошка.
    А если нужна летом тень, то сделайте навесы вокруг первого этажа...
    Кстати сейчас много проектов где спальни на более темном первом этаже, а гостиная-столовая на втором. С выходом на террасу. Которая и является навесом для первого этажа.
     
    shusha , 24.10.13
    #14 + Цитировать
  15. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.759
    Благодарности:
    3.726
    @Top10, вход по с узкой стороны?
     
    ГенаТверской , 24.10.13
    #15 + Цитировать