Замена фундамента на столбчатый

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всех приветствую!
Купил весной участок с домиком. Домик стоял на 6 камнях. См. схему и фотку.
Из-за дождливого лета, чуть чуть просел как мне показалось. Собственно вопрос в следующем, хочу поставить хороший столбчатый фундамент вместо камней + 3 столба под проектируемую веранду.
Почва суглинок. Весной вода стоит высоковато, как мне показалось...
Моя задумка выполнима?
с какими трудностями можно столкнуться во время работы?
В какое время года лучше этим заниматься?
Примерный бюджет всех работ под ключ.
Ну и если кто нибудь занимался подобными вещами и сможет посоветовать толковых строителей или хорошую контору, то буду премного благодарен.
Если что-то не правильно указал и или написал, просьба не ругаться)
Заранее спасибо за отзывы и комментарии

 

Как мне показалось, Вам показалось, что домик просел. На сколько? Все домики на незаглубленных фундаментах, к коим и Ваш относится имеют свойство подниматься - опускаться. Даже когда вы пристроете веранду на таком же типе фундамента.
Как мне показалось, Вам показалось что верховодка после таяния снега высоко стоит. Так она после таяния снега почти у всех стоит, а этим летоми даже осенью в Московском регионе вообще караул.
У меня есть толковые строители во Владивостоке. Записывайте телефон: ... Или укажите в профиле где живете, а то из Владика на самолете туда-обратно на одного-стоимость Ваших 3-х домиков...
А если серьезно, то Ваш домик стоит низко, поднимать нужно. Грядки выше домика..Ну и обшить цоколь железом- а то один окурок в траву и нет домика при такой сухой траве.

 

Спасибо за комментарий. В профиле указывал что живу в Московской области, как и домик) Странно, но почему-то отображается только Россия.
К сожалению по линейке не измерял на сколько просел, но все верно вы говорите что он уж очень низко. По этому и хочу поднять, поставить нормальный фундамент и забыть) До постройки нормального дома зыбыть)

 

Скиньте фото существующих камней.

 

Столбчатый - это не фундамент. Это те же камни, только большие. Фундамент - это сваи, лента, плита. сделаете столбики - будете их ровнять каждый год.

 

Приветствую! Извиняюсь, что так долго не отвечал, т. к. не было возможности сфоткать камушки. Только сегодня сфоткал. Фото в приложении. Оказалось, что первоначальная схема расположения камней не много не правильная. Во вложении правильная схема.

 

Выход в моей ситуации, это сваи? все верно?

 

Бюджет какой?

 

Твой ДОм легкий!, сделай винтовые сваи сверху двутавр и на него дом

 

Винтовые с двутавром будут очень дорого - по цене МЗЛФ. Надо бы сделать геологию - сколько у вас плодородки/торфа. и сколько до твердой земли. Исходя из этого обдумывать фундамент. Если твердая земля близко (в чем я очень сомневаюсь) то можно было бы и буронабивные или винтовые. Если далеко - то или винтовые до твердой земли или песчаню подушку + что-то поверхностное - ленту или даже небольшую плиту. При таких размерах домика плита может быть даже 15см - как перекрытие. ничего с ней не будет. главное подушку с геотекстилями сделать.

Бюджет будет от 30 до 100т в зависимости от выбранного типа фундамента и геологии.

 

Хотелось бы в 50 т. р. уложиться.

 

Интересное решение. Спасибо за совет. И какой бюджет будет и от чего он будет зависеть? От размера свай?

 

Спасибо за совет. Я так понимаю, что винтовые сваи подойдут в любом случае. Теперь нужна геология что бы понять, какой глубины нужны сваи и сколько штук их нужно.

 

Сначала нужна геология, а только после этого вы поймете какой фундамент выбирать. Если у вас там под участком плывун на 10м (я встречал такое) то винтовые сваи на 10м в глубину выйдут дороже чем небольшая плита. Или, как у меня, каменистая земля, где каждая вторая свая упирается на глубине 1м и дальше не идет. Мне ленточный фундамент 6х4 с перемычкой вышел в 33т с узбеками, которые месили бетон. Под ключ наверное в 50 и выйдет, а плита 6х4х0,15 тоже будет не на много дороже. Просто я хотел повыше.

 

Армированная лента 30Х30 с подсыпкой 20 см пескогравия выйдет тыщ в 40 включая бетономешалку и китайский домкрат. Сразу и под терраску зальёте.