1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Внесение изменений в проект застройки СНТ

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Зеза, 26.09.13.

  1. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Внесение изменений в проект застройки СНТ
    Сегодня опять в неурочный час побывала у главного архитектора района... Помучала чуток... Делюсь выясненным.

    На имя Первого заместителя Руководителя Администрации - муниципального района по экономике, жилищно-коммунальному хозяйству и строительству пишется заявление:

    Прошу Вас на градостроительном совете рассмотреть возможность и согласовать внесение в утвержденный проект планировки и застройки СНТ следующих изменений: (перечень) (Приложение 1 (графическая часть)... Данные изменения утверждены на ОС (дата) (Приложение 2) поскольку (описание причин)...
    Приложения:
    1. Копия проекта застройки с отображением вносимых изменений
    2. Копия протокола ОС о внесение изменений
    3. Ходатайство от главы поселения

    В общем-то все... На градостроительном совете обсуждается, принимается, готовится доп. постановление. Как-то так.
     
    Зеза , 26.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    А каким нпа предусмотрена обязанность согласовывать? Для интереса.
     
    Кокушев , 27.09.13
    #2 + Цитировать
  3. Любопытствующий
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    3.661
    Благодарности:
    144

    Любопытствующий

    Живу здесь

    Любопытствующий

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    3.661
    Благодарности:
    144
    Адрес:
    Москва
    Для удовлетворения интереса.

    http://www.minregion.ru/upload/documents/2011/05/300511-s-22.pdf

     
    Любопытствующий , 27.09.13
    #3 + Цитировать
  4. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Серебряные пруды
    66 ФЗ
    Глава VII. Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
    Статья 32.
    3. Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения составляется на основании ходатайства его правления. К указанному ходатайству прилагаются:

    материалы топографической съемки, а при необходимости материалы инженерно-геологических изысканий;
    архитектурно-планировочное задание;
    технические условия инженерного обеспечения территории такого объединения.
    Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.
    Документами, необходимыми для согласования и утверждения проектной документации, являются:
    проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с пояснительной запиской;
    сметно-финансовые расчеты;
    графические материалы в масштабе 1:1000 или 1:2000, содержащие генеральный план застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, чертеж перенесения указанного проекта на местность, схему инженерных сетей.
    Экземпляры проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения со всеми текстовыми и графическими материалами передаются такому объединению и соответствующему органу местного самоуправления.
     
    Зеза , 27.09.13
    #4 + Цитировать
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    За. Спс. А если снт уже действующее, то то, что вы меняете я бы не назвал проектиорганизации. Ведь сет уже организованно. Имхо.
     
    Кокушев , 27.09.13
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    9.617
    Благодарности:
    4.789

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    9.617
    Благодарности:
    4.789
    Адрес:
    Москва
    "Рассмотреть возможность" это круто. :) Страшно представить себе это процесс. ;)
    Зеза, так и напишите "прошу утвердить".
     
    Cedric_1 , 27.09.13
    #6 + Цитировать
  7. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Этот текст у нас в образцах висит... Уж кто сочинял- не в курсе. Но Ваш вариант мне больше нравится.
     
    Зеза , 28.09.13
    #7 + Цитировать
  8. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.490

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.490
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Вопрос по теме...
    СНТ земля не выделялась.
    1. На каком основании, оно подает такую заявку
    2. Как быть с людьми, которые не состояли или вышли из СНТ
    3. На каком основании ОС СНТ распоряжается чужой собственностью
    ... Это для начала...
     
    Mikl6566 , 28.09.13
    #8 + Цитировать
  9. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Миша, это вопросы конкретно по нашему СНТ?
     
    Зеза , 28.09.13
    #9 + Цитировать
  10. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.490

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.490
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Это общие вопросы по топику, на основе 3-4 абзаца первого сообщения темы.
     
    Mikl6566 , 28.09.13
    #10 + Цитировать
  11. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Миш, я думаю здесь нужно внести ясность: то СНТ о котором ты говоришь- оно в каком году было организовано? до 1998 или после?
     
    Зеза , 28.09.13
    #11 + Цитировать
  12. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.490

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.490
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А что, это такое имеет значение, в свете заданных вопросов ?
     
    Mikl6566 , 28.09.13
    #12 + Цитировать
  13. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.391
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Конечно имеет.
    Еще имеет значение как организовывалось?
    Что в постановлении указано- земля в пользование и после делилась и приватизировалась или как у нас: ЗОП изначально отдельно от частных участков и в к-с собственности.
    Тк у нас ЗОП по кадастровой выписке в общей совместной собственность, то решение о использовании ЗОП решает ОС, причем речь не идет о смене или выделе или продаже... Мы планируем перенести мусорные контейнеры, которые у нас раскиданы по всему СНТ на плане- ближе к въезду, на гостевую стоянку. У нас это уже реализовано, тк парк мусорных машин сменился и МАНы по нашим улицам просто не проедут, учитывая 3 поворота на 90 градусов и один на 60, нужно только узаконить на плане, а вот для этого нужно внести изменения.
    Это ответ на 3 вопрос.

    Вот твой 2 вопрос совсем не поняла... Каким образом наши изменения в плане затронут права людей не являющихся членам СНТ? Когда водитель МАНа попробовал проехать и смял на повороте 2 забора- он не спрашивал кто член, а кто нет...

    На вопрос 1 могу ответить только: если СНТ создавалось после 98 года- то ему должны были ЗОП предоставить...

    Думаю что в общем тут не реально ответить, слишком много всяких "если"... Начиная от времени образования и заканчивая теми изменениями, которые вносятся.
     
    Зеза , 28.09.13
    #13 + Цитировать
  14. Fpokorp
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    31

    Fpokorp

    Живу здесь

    Fpokorp

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня участок на границе СНТ.
    Могу ли я сделать свой заезд на участок вырезав кусок общего забора? (рядом дорога общего пользования)
    Членом СНТ не являюсь.
    Земля принадлежит на праве частной собственности по договору купли продажи 2014г.
    .
    По минимуму, хотя бы вырезать дыру в общем заборе или убрать его вовсе со своего участка.
     
    Fpokorp , 14.07.16
    #14 + Цитировать
  15. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.618
    Благодарности:
    8.391

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.618
    Благодарности:
    8.391
    Адрес:
    Москва
    Он стоит именно на Вашем участке? Или вдоль? В любом случае этот вопрос надо согласовывать с юрлицом (СНТ). Чужое имущество ломать без согласования с владельцем Вы не имеете права. :)
     
    Селебрина , 09.09.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: