1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом за 2500000-3000000

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Pavelnoginsk, 21.09.13.

  1. Pavelnoginsk
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    28

    Pavelnoginsk

    Живу здесь

    Pavelnoginsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Ногинск
    Дом за 2500000-3000000
    Есть бюджет 5000000, планируется дом и земля, сначала хотим купить землю в ногинске (2000000) и соответственно на дом остается 3000000. Семья из 4х человек. Я, жена и двое детей. Подскажите пожалуйста все что можно, может где что почитать. И что бы сделали вы за эти деньги. В три миллиона вместе с домом хочу вложить автономный газ, колодец и систему отопления. Из чего лучше строить? Каких размеров?(планирую минимум 100 кв)
     
    Pavelnoginsk , 21.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Pavelnoginsk
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    28

    Pavelnoginsk

    Живу здесь

    Pavelnoginsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Ногинск
    Забыл уточнить, дом планируется для постоянного проживания.
     
    Pavelnoginsk , 21.09.13
    #2 + Цитировать
  3. DimxXxka
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    10

    DimxXxka

    Живу здесь

    DimxXxka

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Московская область
    А почему ногинск? Все есть на сайте.
     
    DimxXxka , 25.09.13
    #3 + Цитировать
  4. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Квадратов 150-170 из газобетона к примеру. Если потребности не зашкаливают, то вполне нормальная площадь и лучше больше даже не хотеть.
     
    sgt , 26.09.13
    #4 + Цитировать
  5. бонд2
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    59

    бонд2

    Живу здесь

    бонд2

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Самара
    В прошлом сезоне поставил коробку, 150 кв. метров, одноэтажник, газобетон, с окнами, без полов, без отделки. Потратил 2,5 млн. Работа узбеков с порабом стоила около 700 тыс., остальное материалы. Двухэтажный такой площади на 10-15% дешевле бы получился ИМХО. Вот и прикидывайте. 100 метров за три миллиона... можно наверное только сруб по акции какой нибудь поставить и топить его очень интенсивно.
     
    бонд2 , 30.09.13
    #5 + Цитировать
  6. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973
    Адрес:
    Москва
    Это не смогу комментировать (мало инфы и рынка Самары мне не видно), но имхо неплохой результат.
    А вот это не могу пропустить. Коробка может быть и стала бы дешевле (без отделки и если с фундаментом "повезло". А вот ДОМ (с внутренней лестницей и местом для неё и прочими разными...) - около этой площади сильно зависит от отделки и конструктива. Около "то на то" обычно именно для площади 150м2. 100м2 =однозначно дешевле одноэтажник, ближе к 200 - два этажа бюджетнее.
     
    Gaser , 01.10.13
    #6 + Цитировать
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973
    Адрес:
    Москва
    Пробегите сначала мою коротенькую тему (там всего то 5 страниц, почти без воды... для общего развития). При желании - можно прочесть побольше - старался не насадить свою точку зрения, несмотря ни на что, но уже четвертый год стройки - на бюджет с корректировкой смотрите.
    Имхо - дома из газосиликатного блока для МСк региона - неплохой выбор: доступны материалы и технологии (в Купавне две линии работают), цена за метр утепленной стены (без отделки) трудно сравнима ч чем-либо, за исключением каркаса. Каркас - самое бюджетное строительство может быть, но некоторым религия строить не позволяет. Если фильмы Ларри Хона глянуть и найти "правильных" исполнителей - очень даже хорошо можно будет построить и красиво отделать...
     
    Gaser , 01.10.13
    #7 + Цитировать
  8. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675
    Адрес:
    Риодежанейро
    На каркасник квадратов на 120 под ключ должно хватить. Зависит от отделки. Вам достаточно на 4х человек. Вся стройка займёт месяца 4. Но лучше начинать строиться в Мае (если каркасник).
     
    Игорь Коханов , 01.10.13
    #8 + Цитировать
  9. бонд2
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    59

    бонд2

    Живу здесь

    бонд2

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Самара
    насчет лестницы не соглашусь, есть сейчас и нормальные бюджетные варианты, и площадь ее с подходами и заходами не больше площади коридоров в одноэтажнике, а самое главное красивая и удобная лестница одна из главных фишек загородного дома.
     
    бонд2 , 02.03.15
    #9 + Цитировать
  10. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Вы серьезно считаете, что он дом из ГБ впихнёт в 3млн?Да ещё и с волшебными словами - "под ключ"? :aga:
     
    vetalt , 02.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794
    Адрес:
    Тула
    Если бы моя земля мне обошлась в 2 млн рублей, то я бы к окончанию стройки приблизился к 7,5 млн рублей. Как раз газобетон 120 м2+. Подключение газа + газовое отопление, подключение к водопроводу + внутренняя разводка, автономная канализация + внутренняя разводка, подключение электричества + внутренняя разводка = уже 0,9 млн рублей. Коробка 1,7 млн с работой и материалами и тд и тп Пишу, чтоб у вас не наступило разочарование на пол пути, как бы потребно я не считал до начала стройки все увеличилось раза в 1,5! Одной монтажной пены куплено тысяч на 10:)
     
    Камрадо , 03.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973
    Адрес:
    Москва
    Вы пост за октябрь 13года цитатнули. Тогда да на четверых можно было б постарать да с моими подходцами (если б "повезло"). Хотя про "под ключ" я всегда говорю много разных слов - но в конкретном этом случае про "под ключ" я даже не думал.
    Вы меня с кем-то путаете;)
     
    Gaser , 03.03.15
    #12 + Цитировать
  13. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.491
    Благодарности:
    7.973
    Адрес:
    Москва
    Одна из главных фишек загородного дома - не ходить по лестницам. Это любой эксплуатант старше 20лет скажет.
    Про площадь: рисовал давеча 120м2 дом, получил шесть квадратов коридоров - чтобы можно было на велосипеде ездить по ним (один коридор=холл). Лестница маломальски правильная в любом доме= те же 6м2, но без подхода к ней и выхода с неё. Вы про что говорите? Про бюджетные решения - имхо тоже от недостатка информации речь ведете. Дешевая лестница ни красивой, ни долговечной не бывает. Когда то обошлась мне лестница моя в 40тыр "под ключ" - но она стала дешевой только из-за подходцев и кучи собственного труда и возможностей (тогда только за работу "в сосне" 40тыр просили). Лестница.jpg
    А в одноэтажнике без этих затрат и прожить можно, и комфорту поболее получить...
    А не согласным Вы право быть имеете, никто же не запрещает.
     
    Gaser , 03.03.15
    #13 + Цитировать
  14. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.409
    Благодарности:
    12.010

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.409
    Благодарности:
    12.010
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Пост старый...но добавлю свои пять копеек:
    газгольдер + котел + водяная система отопления + радиаторы + автоматика + колодец с насосной станцией + септик = 1 млн. руб...остается 2 млнр...
     
    СТАСНН , 03.03.15
    #14 + Цитировать
  15. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.916
    Благодарности:
    1.838
    Адрес:
    Челябинск
    Да нее..с кем мне вас путать? ;)
    Под ключ сказали не вы, а ТС.
    Вы после этих заявленных желаний, вроде как согласились на сумму, посоветовав ТС "дом из газосиликатных блоков"...вот отсюда и вытек мой вопрос.
    А по поводу цены...штука такая спорная...вам кажется, что у вас получилось очень дёшего..а мне кажется, что уж дешевле "моих подходцев" придумать вообще сложновато...так что тут похоже есть о чём поспорить.
    Но ведь, что ваши, что мои "подходцы", крайне индивидуальны...и уж их как то проецировать на заданный вопрос о цене, думаю не совсем корректно...:hello:
     
    vetalt , 03.03.15
    #15 + Цитировать