1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Неустойка по договору подряда

Тема в разделе "Разное", создана пользователем Swat10, 18.09.13.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Swat10
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93

    Swat10

    Живу здесь

    Swat10

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Москва
    Неустойка по договору подряда
    Добрый день. Сразу извиняюсь если не туда запостил, надеюсь тогда уважаемые модераторы перенесут. Итак:
    11 июня 2013 года заключили договор подряда со строительной фирмой на монтаж жилого дома. Все оплаты производились заранее авансом. Начиная с поставок материалов начались задержки с поставками, всякие мелочные нюансы с расходниками. По всем срокам должен быть сдан дом 17 августа. На сегодня нет еще окон, крышу поставили но нет подшивы, гидроветрозащиту порвали лесами и недошили одну из сторон дома. Установленная водосточная система течет в двух местах, в доме меж перекрытий появился грибок и плесень. Последний платеж 10 процентов должен быть после сдачи дома. На сегодняшний день объект еще не сдан. Должны привезти окна, застройщик просит из оставшейся суммы оплатить некоторую часть монтажникам. В ответ получает что нет, платеж только после сдачи дома. В результате идет угроза нет денег, нет окон. Но в результате вежливых перговоров вроде окна приезжают. Я правильно понимаю, что когда фирма привезет акт выполненных работ, мы пишем обоснованный отказ от приемки дома до устранения всех недостатков, сроки прописываем мы? И одновременно вручаем досудебную претензию? А сколько ее раз до суда надо вручать, посылать если о\застройщик не пойдет на мировую? Договор и акт претензии выкладываю на обозрение. Все огрехи строительства отфотграфированы. Этого хватит?
    Претензию и договор выкладываю
     

    Вложения:

    Swat10 , 18.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    2.658

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    2.658
    Адрес:
    Пермь
    Одного раза достаточно для штрафа 50% от присужденной в пользу потребителя суммы.
     
    Мур-мур , 18.09.13
    #2 + Цитировать
  3. Swat10
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93

    Swat10

    Живу здесь

    Swat10

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Москва
    Хорошо. а образец претензии как? ничего добавить не надо?
     
    Swat10 , 19.09.13
    #3 + Цитировать
  4. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Ёу! Если суд в вашу пользу будет то ещё один такой дом уже можно построить за пени, и они ещё растут. Вам и не выгодно теперь чтобы фирма быстрее работы закончила. Деньги уложены где-то под 1000 % годовых. Лучше чем у Мавроди в лучшие годы. Ну а пени в размере 3% - сумлеваюсь я. Если честно - не встречал такого в договорах. 0,1% как правило. Да по моему и по гражданскому кодексу так. Вот суд скорее всего так и может поступить (0,1%) если юристы у фирмы подкованы.
     
    Игорь Коханов , 19.09.13
    #4 + Цитировать
  5. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Сейчас вам насоветуют диаметрально-противоположного и вы сломаете голову. Обратитесь лучше к хорошему юристу.
     
    Игорь Коханов , 19.09.13
    #5 + Цитировать
  6. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    2.658

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    2.658
    Адрес:
    Пермь
    Если пеня в договоре ниже, чем в ЗоПП, суд будет рассматривать неустойку по закону, а не по договору.
    А претензию надо подавать как можно раньше и не так, уж, важно, как она составлена. Главное, чтобы требование было понятно, не стоит тратиться на юриста на этом этапе.
     
    Мур-мур , 19.09.13
    #6 + Цитировать
  7. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Я не юрист. Поэтому могу ошибаться.
     
    Игорь Коханов , 19.09.13
    #7 + Цитировать
  8. Swat10
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93

    Swat10

    Живу здесь

    Swat10

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Москва
    Я консультировался с юристом. он сказал неустойка именно три процента, а то что в договоре противоречит закону.
    вообще это все раздражает. я дом хочу а не по судам бегать если честно:)
     
    Swat10 , 19.09.13
    #8 + Цитировать
  9. Данил117
    Регистрация:
    11.05.13
    Сообщения:
    2.510
    Благодарности:
    1.484

    Данил117

    Живу здесь

    Данил117

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.13
    Сообщения:
    2.510
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Россия
    Swat10, ну тут уже как говорится приехали..можно конечно ждать а можно и за хвост подергать исполнителя, что бы жизнь медом не казалась..тады и дом будет.
     
    Данил117 , 19.09.13
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Согласно ст. 23 ЗоЗПП неустойка установлена в размере 1% за каждый день просрочки от суммы договора. Эта норма императивная. Если в договоре установлен иной размер неустойки, то такое условие ничтожно.
    С 18 августа начал тикать счётчик. Через 100 дней счётчик выключится, натикав полную сумму по договору - больше 100% взыскать нельзя.
    Т. е. строители имеют все шансы построить Вам дом бесплатно.
    Правда Вам придётся побегать, чтобы взыскать с них эти деньги, но почему-то думаю, что с этой задачей Вы справитесь успешно. :)
     
    Cedric_1 , 01.10.13
    #10 + Цитировать
  11. Swat10
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93

    Swat10

    Живу здесь

    Swat10

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Москва
    В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
    А один процент это от сторимости материала.
    Мне все так объяснили что 3 процента от стоимости работ и 1 процент от стоимости материала. Или если это неуказано в договоре с разбивкой что работы а что материалы то 3 процента от сстоимости договора. Но во всех случах не более 100 процентов суммы договора.
    Да придется побегать и побегаю до победного.
    Меня смущает одно что это ООО с уставным капиталом 10.000 и если застройщик обнулит все счета то кроме уставного капитала можно ничего не получить, если не доказать что это умышленно застройщик так строил, то тогда можно попытаться арестовать все оборудование завода и продать его за счет неустойки.

    Или забрать завод себе за долги :aga:
     
    Swat10 , 01.10.13
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Swat10, судебной практики по вашему вопросу вагон и маленькая тележка.
    У них же люди работают, з/п надо платить, офис надо снимать, платежи по договорам по безналу, Вы не единственный клиент и т. д. и т. п.
    Счёт арестовывается. Деньги рано или поздно получите с высокой долей вероятности.
     
    Cedric_1 , 01.10.13
    #12 + Цитировать
  13. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Как забег?
     
    Игорь Коханов , 11.10.13
    #13 + Цитировать
  14. Swat10
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93

    Swat10

    Живу здесь

    Swat10

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Москва
    Ну как. сперва подрядчик обещал в течении 10 дней все доделать и прислать официальный ответ. теперь на звонки не отвечает. выслали заказные с уведомлением на все адреса. подождем и пойдем в суд. адвокат есть. так что ждем.
     
    Swat10 , 11.10.13
    #14 + Цитировать
  15. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Можно в личку название фирмы и где находится?
    Просто какой-то вал последнее время идёт подобный. Вообще даже испаряются набрав денег.
     
    Игорь Коханов , 11.10.13
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.