О поправках к закону - вопрос о жилых домах в товариществах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В тексте идёт речь о инфраструктуре на территории товарищества, - с какого будуна местная администрация будет заниматься совместной или долевой собственностью членов данного товарищества?

 

@Инжениггер, Вы мне тут прям под настроение попались

А она ГДЕ? Эта ТЕРРИТОРИЯ товарищества? При том, что "Товарищество" - это юрлицо, которое АТИ никак не является

С какого перепугу? Документы есть? На эту сособственность? (ПКО, выписку из банка, решение ОСЧ, фразу из Устава и 66-ФЗ - НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!)

 

Кусок земли переданный в собственность членам товарищества (по списку) Постановлением Главы местной администрации, имеющий границы согласно кадастра, по желанию сособственников огороженный забором.

Не хотите, - тогда не буду.
@Juliko, Если честно, то проблема с оформлением сособственности в "родном" СНТ, отгороженном глухим забором, от меня, как махрового индивидуала, имеющего "персональную лесную дорогу", автономные воду и электричество, - не особо волнует...

 

@Инжениггер,

 

И не надо.
А то:
https://47news.ru/articles/76444/

 

То есть в тексте написано наоборот, или я читать не умею?
Написано: если более 50% -то ложится на плечи садоводов. А если менее? То само разумеется на другое лицо (я в данном случае толкую -администрация), т. к. 3-го не дано?
Или у нас еще есть заинтересованные стороны?

 

@Swvetlana, простите... мне просто фраза @Инжениггер-а на глаза попалась, по ней я свои наболевшие вопросы ЕМУ и озвучила...
А Вы о чем?
О том, что СНТ - это АТЕ? Или о том, что у сособственников-членов есть правоводтверждающие документы о сособственности?

 

Не поняла смысл Вашего "посыла" Там про то, что человек взял кредит...не заплатил...в его собственности есть ЗУ, которые оценены и, которые могут пойти в погашение долга по кредиту...
А я говорила о том, что в качестве правоподтверждающих доков на сособственность ИОП мне все перечисленные доки предлагать не надо.
Связи не вижу: между Вашим и моим

 

Написано: если более 50% - то вменяется СНТ (как юр. лицу), - исключительно за счёт садоводов ПРОПИСАННЫХ в домах в пределах данного СНТ.

Предполагаю, что если менее 50%, то на развитие и поддержание указанной в тексте инфраструктуры можно не тратиться вовсе или оплачивать всем колхозом, по желанию ОС. Здесь я и сам в непонятках...
По любому администрация тут не участвует, если не изменить статус СНТ на поселение.

 

Если ИОП оформить на юрлицо, то в погашение долга юрлица...

 

Вот с этим тоже "беда": большинство СНТ - это земли сельхозназначения, которые вне населенных пунктов (таков Закон), но при этом находятся (эти земли сельхозназначения) на территории поселения (сельского)...
территориальное устройство нашей Родины тоже неприкосновенно...

 

Кажется я поняла, что мы друг друга поняли...

 

Хорошая такая дубинка, а вот другая её сторона:
Власти Подмосковья решили переписать все СНТ и недействующие - ликвидировать. В случае если члены таких СНТ получили свидетельства о праве собственности на земельные участки и приступили к их использованию, ликвидация СНТ на их права никак не повлияет...
https://realty.newsru.com/article/03mar2014/sadov_tovarich
А чё, мне нравится, - участки с домами как стояли, так и стоят, только налоги на ЗОП и ИОП платить не надо, нет членских, остаются только целевые, по согласованию соседей!

 

Разъяснил ситуацию министр.
Лучше бы он объяснил, "территория СНТ"- это где ? Территория незалежности?

 

В Республике Башкортстан этот вопрос решили кардинально: Собственностью СНТ является все, что таковой считает местная власть.
Причем, сегодня может быть собственность СНТ (если выравнивать надо), а завтра - не собственность.
Разговор "про закон" и "как по закону", по отношения к отношениям "власть - СНТ - человек" стремительно теряет смысл. В силу специфики страны.