Смета на черновой ремонт однокомнатной квартиры

Уважаемые форумчане! Квартира в новостройке, ремонт с нуля. Прислали смету на черновые материалы для однокомнатной квартиры 40 кв м. В ремонт входит утепление и присоединение лоджии. По сумме и по объему материалов мне показалось слишком много, помогите советом адекватная ли смета для такой площади? По сумме получилось 113880 р а по весу около 4х тонн! Это вообще нормально 4 тонны для однушки?

 

Нам сегодня насчитали за ремонт двух комнат в квартире 130 000 руб только по работе + материалы 20-30 тыс + мы покупаем ковролин, линолеум, обои, краску на стены, натяжные потолки и розетки/плинтуса/кабели/выключатели.
те 130 тыс за шпатлевание, частичное утепление и звукоизоляцию стен, укладку напольных покрытий и проведение электрики.
вот и смотрите...
Удачи, Yurgen2002.

 

115 тысяч - вполне адекватно, товарищ под миллион затраты дает на ремонт двушки, все зависит от качества

 

Вот живой пример - ремонт однушки в Серпухове под ключ с использованием продукции фирм Mapei и Knauf.
Стоимость ремонта - 450тыс

 

Дизайнер шикарный! Провод от ТВ висит, а можно было розетки за телевизором сделать. Точечные светильники на потолке аляповатые. Сочетание серого и розового... И, барабанная дробь, бордовая труба системы отопления и деревянный карниз коричневого цвета. Издалека смотришь, вроде прилично смотрится (Mapei опять же использовали). А присмотришься - похоже на гостиничный полулюкс в каком-нибудь Зажопинске.

 

На вкус и цвет товарища нет, люди исполнили как пожелал заказчик, на размещение розеток и всех свои планы - хозяин барин

 

Автор, так сложно сказать много Вам насчитали или нет, т. к. непонятно состояние новостройки. Судя по объему стройматериалов стены очень кривые должны быть и слой штукатурки будет очень толстый...
Пеноблоки зачем? Стен внутренних нет или будет перепланировка?
Я делал хрущевку 29 метров полностью с выраниванием стен. Там слой штукатурки был очень большой, но по-моему 40 мешков сухой штукатурки для 40 квм это перебор...
Пардон, у Вас даже 50 мешков получается. И это за вычетом стены, примыкающей к лоджии, как я понял. Я понимаю что берут всегда с запасом, но...
Спросите у них прямо в лоб - накой банан 50 мешков сухой штукатурки? Пусть прямо на пальцах покажут. И кривизну стен уровнем пусть продемонстрируют.

 

Вызовите любую компанию, приедет спец и сделает смету, сравните сметы = бесплатный профит.) Для чистоты эксперимента можно вызвать еще пару компаний! Это вредный совет, прочитайте и забудьте его)

 

Подскажите, какой вообще существует порядок чернового ремонта в новостройке?
Туалет, ванна? Грунтовка, шпаклевка? Пол, стены, потолок?

 

Согласна с Dimakudr - без полной информации невозможно понять, насколько адекватная смета.
Кстати, блоки еще могут понадобиться для возведения стенки под остекление балкона (если сейчас только железное ограждение, например).
2 раза расходы по 15тр указаны, несерьезно как-то.

В целом, лучше просите (или выкладывайте) полностью смету - на общестроительные работы, разводку электрики и сантехники. С материалами, конечно. Тогда по цене за кв. м. можно оценить - насколько предложение в рынке. Но также имеет значение квалификация бригады - многие берут ценой, а потом на исправление их ошибок и смену бригады уходит гораздо больше затрат и времени.