1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Где заказать проект реконструкции дома и нужен ли он?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Ovchinka, 06.09.13.

  1. Ovchinka
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Ovchinka

    Участник

    Ovchinka

    Участник

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    поселок Вырица
    Где заказать проект реконструкции дома и нужен ли он?
    Наверно я плохо изучала сайт, но потратив целый день на поиски в интернете я окончательно запуталась! Помогите советом, плиз! Хотим переделать дом, точнее свою половину, сейчас это одноэтажное здание с мансардой. ПМЖ. Дом из железнодорожных балок, 80х годов постройки, утеплен мин ватой в 10 см. Хотим поднять 2-ой этаж (скорее всего каркасный) и сделать теплую небольшую пристройку. В этом году подводим центральный газ. Как правильно подойти к этому вопросу, чтобы потом было меньше головняка. Рассчитываем где-то на 500 тыс всего. Может есть аналогичные темки, киньте ссылку, пожалуйста!
     
    Ovchinka , 06.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Ovchinka, похвальное желание, НО
    1. у Вас доля дома выделена по документам?
    2. проект на реконструкцию нужен, т. к. Вам надо будет получать разрешение
     
    Parus_14 , 06.09.13
    #2 + Цитировать
  3. Ovchinka
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Ovchinka

    Участник

    Ovchinka

    Участник

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    поселок Вырица
    Да, у нас доля выделена по документам. Муж по другим делам ходил в администрацию и спрашивал, что в планах реконструкция, там сказали что проблем быть не должно, от соседа вроде согласия не нужно.

    Так, проект получается необходим. Подскажите где можно заказать, чтобы учли наши пожелания и фактические возможности, т. е. грамотно составили и по цене - адекватно?
    Место у нас Вырица, Ленинградская область, Гатчинский район. Может кто заказывал где-то рядом и остался доволен?!.
    По опыту друзей я поняля, что от проекта очень много зависит: одни долго мучились, так как на проекте было все красиво, но не практично, у других не продумано, в итоге зимний дом получился очень холодным и неудобным.
    Спасибо за ответ.
     
    Ovchinka , 09.09.13
    #3 + Цитировать
  4. Ovchinka
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Ovchinka

    Участник

    Ovchinka

    Участник

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    поселок Вырица
    Второй вопрос касательно каркаса. Долго пытаюсь разобраться чем лучше утеплять, чтобы и тепло и безопасно для жизни было. В итоге поняла, что все строительные материалы, которые широко применяются на рынке (плиты осб, мин. вата, пенополистирол и пенопласт, пенополиуретан)- вредны! А утепление опилками - не очень эффективное и трудоемкое!?. Выскажите свое мнение по этому поводу. Может просто нужно технологию соблюдать, но тогда как правильно (какая технология)? Чтобы понимать что рабочие что-то нарушают, нужно самой разбираться. Буду рада вашим ответам, спасибо!
     
    Ovchinka , 09.09.13
    #4 + Цитировать
  5. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.313
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Ovchinka, правильная технология каркасного домостроения в разделе "Каркасные дома"
     
    Parus_14 , 09.09.13
    #5 + Цитировать
  6. Ovchinka
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Ovchinka

    Участник

    Ovchinka

    Участник

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    поселок Вырица
    Спасибо, почитаю:)
     
    Ovchinka , 11.09.13
    #6 + Цитировать
  7. Kolotun
    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76

    Kolotun

    Живу здесь

    Kolotun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Россия
    ...здравствуйте...
    Поскольку изменяются параметры объекта капитального строительства - изменяется площадь и высота - Вам необходимо получать разрешение на строительство (реконструкцию), как уже правильно подсказали...причем, обратите внимание - для этого необходим ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) -в котором будут прописаны необходимые нормы для выполнения реконструкции (отступы от красных линий, высоты строений и т. п.) документ этот желательно соблюдать. Для его изготовления земельный участок должен быть отмежеван, стоять на кадастровом учете. Если у Вас документы старого образца (например свидетельство на землю и на строение без межевого дела) -придется делать и эти документы...процедура достаточно длительная...
    это так, к сведению- чтобы это не стало неожиданностью...
    При получении разрешения на строительство (реконструкцию) для индивидуального дома - проектная документация НЕ НУЖНА...разрешение на реконструкцию выдается на 10 лет...до 2015 года разрешение на ввод в эксплуатацию получать не нужно...
    что касается проектной документации, что называется - "для себя", то тут уж, как говорится -думайте сами, решайте сами...удачи!
     
    Kolotun , 27.02.14
    #7 + Цитировать