Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну почему же? У человека купившего 50 участков - это 50 частей общей собственности, превращаются в 1часть.
Это у оставшихся 50 участков доля прибавляется, потому что в имуществе заложено 100 частей.

 

До вас так и не доходит ? Собственность люди имеют, а не участки. А случае с СНТ когда ИОП в совместной собственности членов то это означает что все члены имеют ИОП в равных долях .

 

Собственность совместная изначально выделялась и рассчитывалась на 100 участков. Если кто то считает, что его 50 участков это один участок, это его право, значит другим повезло.

 

Доли ИОП оказываются не гражданам принадлежат а их участкам !

 

Так ему тоже повезло, причем меньше чем остальным. Остальные то при тех же площадях участков тоже увеличили долю в ИОП в 1,9 раза ! Вот ведь чудеса !

 

Попробую еще раз, медленно и частями.
Мощность КТП в СНТ давали гражданам или согласно тех. нормативу на один земельный участок?

 

Откуда мощность выплыла ? Мощность это собственность ? Это движимое или не движимое имущество ? Может интеллектуальная собственность ?

 

@Громозека, Если Вы на самом деле хотите пообщаться, просто ответьте на мой вопрос в посте 126

 

Это к вопросу не относится. Но если вы просто в качестве расширения кругозора ? Да, изначально по количеству участков .

 

Вопрос второй. Земли общего пользования давали гражданам или согласно тех. нормативу из градостроительного расчета на кол-во участков?

 

Вот поэтому ИОП и ЗОП изначально определены по кол -ву участков. 1участок=1доля.
Если купивший 50 участков считает их за один участок и не хочет участвовать в процессе эксплуатации на ровне с другими (платить 50 долей), то пускай и не претендует на 50 долей ИОП и ЗОП, а довольствуется одной долей.

 

Мы можем долго считать доли. Только не пойму при чём здесь членство и членский взнос?

 

ЗОП не давали и не считали. Они образовались после вынесения ген. плана внатуру. Тех. норматив присутствовал, но он не определялся долями. Участки делят, объединяют, они имеют разные геометрические формы м размеры. ЗОП определены как общая собственность членов без выделения долей.
У вас ОС хочет выделить доли? ну давайте оформим. Я могу выйти из СНТ. Куда доля денется?

 

У Вас очень странное понимание задач генплана. Сначала ЗОП и ЗУ появляется на генплане и после утверждения его, происходит нарезка участков и ЗОП и ЗУ на выделенном для СНТ участке.
Можете рассказать свое виденье присутствия тех. нормативов при определении размеров ЗОП?

 

Нет, ЗОП это в основном улицы и проезды. Протяженность их была обусловлена размерами участка землеотвода, ширина - техническими требованиями к ширине улиц и проездов. Никакой связи с количеством участков в данном массиве нет .