Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не, не это я говорила. Не извращайте мои слова. Каждый волен сделать сой выбор, как раз я никого не агитирую к выходу из СНТ. Я может быть агитирую только за контроль над деятельностью СНТ в рамках закона и ещё к поголовному заключению инд. договоров с ГП. Всё остальное - ваши придумки. Хотя, если честно, за 4 года после выхода из СНТ моя жизнь стала спокойнее в 100 раз. Это плюс, я рада, что не ошиблась в выборе

 

Поподробней?
Вы так и не ответили с мягкими и пушистыми,
факт платежа с кв. м в УК Вы признали, в СНТ, по Вашему мнению это невозможно

 

Верить можно в Господа, остальное документы, факты,
Не а (с)

 

Ага. Если деньги израсходованы, а дорога не отремонтирована - что лично вы будете делать?

 

Документы, факты?

 

Собственно и делаю

 

Эмоции иногда перехлестывают людей, потом поговоришь люди весьма
неплохие, отсутствие информации, может быть?
Иногда оппортунисты, прикоснувшись к реальному делу

 

Что то Вы растерялись. В суд, все в суд.

 

Собственно вопрос.
Чем отличается общий счетчик в СНТ и многоквартирном доме?

 

Я Вам задал один вопрос, задал второй
понимаю, не флудилка?

 

[

Именно так - по документам (какой-нибудь внутренний акт, составленный юридически неграмотно) отремонтирована дорога. По факту ремонт не было.
Что вы будете делать в подобном случае?

Можно развёрнутый ответ?

В МКД на общий счетчик должно быть выведено всё, что обслуживает места общего пользования (перечислять не буду). В нашем доме именно так. Квартирные счетчики к общему не относятся, у жильцов договоры с энергетиками.
В нашем доме каждый квартал вывешивается большущая бумага, где не менее сотни пунктов информации о расходах по обслуживанию дома. Возможно, в других, более новых ли более старых МКД схема энергоснабжения другая.

В СНТ на общий счетчик выведены все ЭПУ - и личные граждан, и со всех объектов инфраструктуры.
Сейчас многие СНТ пытаются оставить на общем счетчике только объекты инфраструктуры, для чего переводят граждан на инд. договоры со Сбытом. А некоторые даже расторгают договор СНТ- ГП и пытаются передать сети муниципалам или энергетикам. И это правильно, на мой взгляд.

Вопрос к вам: а что вы хотели узнать, задавая вопрос про счетчики? Мне непонятен ход ваших мыслей.

 

Он оспорен? или ИМХО?

Есть большие сомнения.
На общий счетчик запитано все, потом за вычетом заплативших
рисуется общая картина.

Хотел донести до Вас, что мысль о хорошей УК не более, чем миф.
С точки зрения э/снабжения СНТ и МКД ничем не отличаются.
Что там, что там,
за потери, за должников Вы все равно
платите, ну картинки нарисуют Вам покрасивее

Очень большие сомнения, может кто из старших товарищей подскажет?

Насчет СНТ я в курсе

 

На первый вопрос Вы все таки ушли от ответа,
позволю повториться:
УК Вы позволяете брать плату за кв. м. площади,
СНТ это нельзя делать?
Я Вас правильно понял?

 

Нет, неправильно поняли.
Для СНТ нет в законе нормы, обязывающей производить оплату взносов с кв. метра. Поэтому в зависимости от отдельных факторов в каждом СНТ своя точка отсчета. В нашем - с участка. В вашем - не знаю, как. Если вы согласны с решением ОС и записали в Уставе - с кв. метра, значит так и будете платить.
В УК расчет отопления и общедомового обслуживания за неимением счетчиков производится с кв. метра. Однако появляются счетчики тепла, так что в будущем и отопление будет оплачиваться по трифу, умноженному на к-во потреблённой тепловой энергии. Остальные услуги - по потреблению. Нет у вас счетчика воды - будете оплачивать по тарифу, утверждённому правительством с количества прописанных в квартире. Ничего лишнего к тарифу УК не может прибавить - несёт ответственность. Зато и услуги предоставляет качественные. Если что не так с услугой - акт и законный отказ от оплаты. Закон ОЗПП на стороне потребителей услуги.

Однако этот закон не распространяется на СНТ (не так давно был дополнен этим пунктом). Я полагаю, именно из-за того, что СНТ услуг не оказывает - нет этого в 66-ФЗ. Услуги - это прерогатива коммерческих организаций, к которым СНТ не относится.

Вот будет такая возможность - перерегистрироваться в товарищество собственников недвижимости, посмотрим тогда, позволит ли закон расширить сферу деятельности садовых товариществ. Тогда и обсудим, зачем зря сейчас об этом рассуждать.

 

Нет, это я привожу один из вариантов "исполнения" утверждённой сметы. Очень часто встречающийся случай.
Оспорить его можно только общему собранию. В суд с таким иском не пойдёшь - это злоупотребление или самоуправство, а это уже статьи УК, их расследуют правоохранительные органы. Есть судебные решения по самоуправству председателей. Ссылку не даю - это на другом форуме. Можете найти в инете. Есть решение суда о завышении тарифов в СНТ - у Елены 007 такое было, она выиграла процесс против СНТ. Да много решений о неправильных расчетах взносов, можете поискать в здешней судебной практике