1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 30

Аккуратный и компактный 7х9

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем SerGenri, 28.08.13.

  1. SerGenri
    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776

    SerGenri

    Живу здесь

    SerGenri

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776
    Адрес:
    Москва
    Аккуратный и компактный 7х9
    Добрый день! Многие начинают свой пост в этой ветке уже с вырытой траншеями под фундамент и тд. Я пожалуй начну с самой моей первой ступеньки, она наверное самая сложная выбор проекта, выбор типа фундамента, стен и тд.
    Хотел бы в этой ветке по возможности отразить все этапы, думаю таким новичкам как мне, будет интересно. Я изначально вообще не знал из чего строят и как строят, знал что есть деревянные и каменые, и все... Черпать информацию, смотреть что и как, кто как делает и т. д. начел после покупки участка. Теперь если еду кому то в гости в частный дом, все расспрошу и посмотрю... посмотрю как организован проект участка... Я просто не тот человек, чтобы прийти в фирму и купить готовый дом, я должен разобраться в технологии и материалах и т. д. Когда первый раз залез на форум, вообще испугался от бешеного количества информации и от споров сторонников разных материалов/технологий... наверное все согласны со мной кто начинает с нуля. Я сразу осознал, что занятием себя обеспечил на много лет вперед)

    Этап №1
    Понял для себя что при выборе проекта, первым что надо понимать задачи для этого дома и цель использования, именно реалии, а не фантазии что надо все делать с "запасом".
    Участок находиться в СНТ, хочу использовать для летнего отдыха и зимних каникул. НЕ ПМЖ.
    Мои задачи:
    • аккуратный и компактный, тема ветки:). Простая прямоугольная "коробка", простая двухскатная крыша
    • два входа (с парковочной зоны и выход на внутреннюю зону участка)
    • окно с кухни на внутреннюю зону участка, чтобы маленькие дети были под присмотром
    • концепция совмещенной кухни и гостиной
    • наличие технического помещения (на проекте 2,5 кв. м.)
    • большая терасса на внутрению часть участка с выходом на нее из кухни
    Нашел такой проект, он походит к моим требованиям и к моему участку, только хочу добавить террасу (пример на последнем фото)

    Этап №2
    Выбор конструкции для того чтобы сделать заказ проекта. Пока в поисках проектировщика, хотя Сам проект можно купить готовым здесь
    h t t p :/ / z500proekty.ru/projekt/Z71,Praktichnyj-funktsionalnyj-dom-nedorogoj-v-stroitelstve-i-ekspluatatsii.html. Не знаю как лучше индивидуально сделать с каким нибудь проектировщиком (возможно с этого форума) или купить в этой конторе. Вопрос индивидуального подхода интересен, т. к. можно обсудить детали проекта и советы в его правильной реализации.
    Для себя определился что хочу газобетон толщину выбираю 400мм или 500мм без утепления под наружную шпаклевку. Фундамент ленточный. Перекрытия: плиты или монолитом залить. Кровля металлочерепица.
    Есть вопросы:
    • оправдано ли экономически делать геологическое исследование, может это позволит сэкономить на фундаменте?
    • если делать ленту, то какую выбрать ширину и глубину заложения. Высоту цоколя?
    • как вариант рассматриваю сделать фундамент плитой, подушка из ПГС+ утеплитель ПЕНОПЛЕКС + бетонная подготовка + гидроизоляция + фундаментная плита, если сравнивать с лентой разница в цене, плюсы/минусы конструкции?
    • какая экономия и какие плюсы между перекрытиями монолитом или фабричными плитами.
    Буду рад рекомендациям форумчан (можно в личку) в отношение выбора опытного проектировщика в малоэтажном строительстве, который подскажет правильное направление выбора конструкции фундамента и тд.

    Тему буду продолжать... следующий этап 3, утверждение конструкции и заказ проекта, составление сметы на материал.
     

    Вложения:

    • thumb_Z71_bok1.png.jpeg
    • thumb_Z71_front.png.jpeg
    • thumb_Z71_rzut1.png.jpeg
    • thumb_Z71_rzut2.png.jpeg
    • thumb_Z71_tyl.png.jpeg
    • thumb_Z71_view1.jpg
    • thumb_Z71_view2.jpg
    • Stroim-terrasu.jpg
    SerGenri , 28.08.13
    #1 + Цитировать
  2. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.611
    Благодарности:
    5.999

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.611
    Благодарности:
    5.999
    Адрес:
    Домодедово
    Во первых, Вы поступили абсолютно верно - пришли на форум еще до начала строительства.

    Теперь главное - избежать вредных советов. Цели и задачи не сложные, вопрос в том чтобы не увлеклись ;) новомодными течениями в строительстве и стройматериалах
     
    Traks , 28.08.13
    #2 + Цитировать
  3. serg1_4
    Регистрация:
    07.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    serg1_4

    Новичок

    serg1_4

    Новичок

    Регистрация:
    07.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы лестницу развернул и за счет нее увеличил санузел на 1 этаже
     
    serg1_4 , 29.08.13
    #3 + Цитировать
  4. Tanzil4a
    Регистрация:
    03.08.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    Tanzil4a

    Новичок

    Tanzil4a

    Новичок

    Регистрация:
    03.08.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Пермь
    Буду внимательно следить за Вашей темой, потому что нахожусь на этом же этапе Более точной проработки проекта и оформления проектной документации.
     
    Tanzil4a , 14.10.13
    #4 + Цитировать
  5. Дядя...
    Регистрация:
    19.01.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    471

    Дядя...

    Живу здесь

    Дядя...

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    471
    Адрес:
    Кириши
    Я тоже послежу за темой, и удачи пожелаю! Очень похожие желания и требования у нас!
    Касательно вопросов:
    Если делать плиту (на мой взгляд лучше) то геологию можно не заказывать, плита на любом грунте будет держать. Если вам не нужен погреб-делайте плиту.
    Перекрытие дешевле плитами, а ещё дешевле- деревянное перекрытие.
    Зайдите ко мне, может чего полезного найдёте - http://www.forumhouse.ru/threads/133862/
     
    Дядя... , 14.10.13
    #5 + Цитировать
  6. СофикМил
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    3.771

    СофикМил

    Be the star!

    СофикМил

    Be the star!

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    3.771
    Адрес:
    Москва
    Удачи вам! Послежу, очень интересно.
     
    СофикМил , 15.10.13
    #6 + Цитировать
  7. Halad
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832

    Halad

    Живу здесь

    Halad

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.319
    Благодарности:
    832
    Адрес:
    Белгород
    Цоколь явно низковат, вся грязь будет таскаться в дом, а водостоки с отмосткой делаются в последнюю очередь - это сколько грязи/пыли будет натаскано внутрь.
    Считаю, 40 см минимум.
    Тип фундамента выбирается больше не из экономических, а технологических соображений (возможность реализации и условия).
    Что же касается типа грунта (геологического исследования) то при рытье ямы под туалет оно будет реализовано автоматически.
     
    Halad , 17.10.13
    #7 + Цитировать
  8. SerGenri
    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776

    SerGenri

    Живу здесь

    SerGenri

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776
    Адрес:
    Москва

    Для себя решил отказаться от плиты, по следующем причинам:
    - совершено согласен с Halad, низкий цоколь это плохо, минимальная высота должна быть 0,5 метра от уровни земли, стены не будут пачкаться и подмокать от таяния снега (в МО снега обычно по колено), плиточный фундамент в этом случаи экономически не выгоден
    - нет подпола и отсутствие возможности обслуживания подпольных коммуникаций.

    На данный момент я в поисках проектировщика. Активно не ищу т. к. большой запас времени впереди сильно расслабляет, хотя время идет очень быстро.
    На данный момент скачал программу "Усадьба" про малоэтажное строительство, нравиться подача информации экспертом программы Андреем Курышевым, есть много интересных моментов в этой программе. Советую.

    Просьба к форумчанам по рекомендации проектировщика, актуальна
     
    SerGenri , 18.10.13
    #8 + Цитировать
  9. supertim
    Регистрация:
    14.12.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    331

    supertim

    Живу здесь

    supertim

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    331
    Адрес:
    Волгоград
    Посмотрел фото мансарды, даже гипотетически сложно представить как можно комфортно там прибывать.
    Конечно фотография дома красива но и разбивать лоб или ходить скрюченным тоже не вариант.(это мое сугубо личное мнение)
     

    Вложения:

    • thumb_Z71_2_1.jpg
    • thumb_Z71_4_1.jpg
    • thumb_Z71_4_2.jpg
    supertim , 19.10.13
    #9 + Цитировать
  10. SerGenri
    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776

    SerGenri

    Живу здесь

    SerGenri

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776
    Адрес:
    Москва
    не спорю, есть такие проблемы. Можно конечно стены 2го этажа поднять, но как я понимаю внешний вид "красивого домика" сразу пропадет, ну и как говорил ранее дом не для ПМЖ, поэтому можно с этим смириться.
     
    SerGenri , 21.10.13
    #10 + Цитировать
  11. Snegoff
    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.416

    Snegoff

    Живу здесь

    Snegoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.416
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    http://proektproekt.com/
    Фрилансеры. Сейчас даже уже больше чем - растут. Готовили проект мне и многим другим форумчанам. Отзывы все хорошие. Впечатления от сотрудничества в моей теме и на сайте проектировщика.
     
    Snegoff , 21.10.13
    #11 + Цитировать
  12. Snegoff
    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.416

    Snegoff

    Живу здесь

    Snegoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.416
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ИМХО, мифы про неудобство мансард придуманы теми, кто там ни разу не жил и основаны они на индивидуальной непереносимости, сродни клаустрофобии. Объективных неудобств - минимум. Например, при высоте мансардной стены всего в 1м и угле ската кровли 45 грд, вполне комфортные 2м высоты потолка уже в 1 метре от стены. А как правило, высота мансардной стены больше: 1,2 - 1,8 м и неудобная зона составляет не более 50 см от стены. И часто-ли вы ходите по дому шаркаясь вдоль стен? :) Конечно бывают и исключения, как следствие неудачных проектов или очень ограниченного пространства.
     
    Snegoff , 21.10.13
    #12 + Цитировать
  13. Дядя...
    Регистрация:
    19.01.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    471

    Дядя...

    Живу здесь

    Дядя...

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    471
    Адрес:
    Кириши
    Полностью соглашусь со Snegoff, а на картинках в посте supertim на мой взгляд очень приятные, образцовые интерьеры! Естественно всё Imho.
     
    Дядя... , 21.10.13
    #13 + Цитировать
  14. SerGenri
    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776

    SerGenri

    Живу здесь

    SerGenri

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.10
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    776
    Адрес:
    Москва
    спасибо за совет, но они заняты до конца года

    разместил на бирже заказ на поиск проектировщика
    https://www.forumhouse.ru/exchange/orders/20582
    хочу сделать проект и реализовать некоторые "хотелки", спасибо большое за советы пользователю Dimastik25
    по мере доработок буду выкладывать на обсуждения
     
    SerGenri , 26.11.13
    #14 + Цитировать
  15. СофикМил
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    3.771

    СофикМил

    Be the star!

    СофикМил

    Be the star!

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    881
    Благодарности:
    3.771
    Адрес:
    Москва
    @SerGenri, могу порекомендовать нашего, тоже с форума.
     
    СофикМил , 27.11.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также