Скорость стройки каркасника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите пожалуйста по вопросу затрат рабочего времени.

Предположительно сколько уйдет времени на сборку коробки под чистовую отделку двухэтажного дома 10х12 с высотой потолков 2,5 м

Будет ли каркасное строительство проще и дешевле коробки из газобетонных блоков ?

 

КапитанЗеленый, вы простите, но вопрос странный

Из серии - сколько времени уйдет чтобы добраться из питера до москвы и сколько это будет стоить?
На поезде - одно дело, на самолете, другое, на машине - третье.

Так и тут.
Сколько человек будет строить? Какова их квалификация? Есть ли проект? Какая конструкция самого каркаса? Как поставлена закупка материалов и т. п. и т. д.
Все это сказывается и на скорости и на цене.

 

Да, неправильно вопрос сформулировал.

Изначально думал делать дом из газобетона, но вникнув в детали испугался многих факторов.

Сейчас склоняюсь в сторону каркасника.

Если будет принято решение делать каркасник - то проект обязательно будет.

Материал не проблема.
В двух километрах от участка есть хорошая база со всеми необходимыми качественными материалами.
Так что материал будет на стройке всегда вовремя.

Строители будут набираться кавалифицированные.
Ребята из Риги -которые поработали в Старой Европе.
Также контролировать их работу будет "Дед" который ничего не упустит.

Но вот сколько нужно людей, и какие существуют нормы по скорости - для меня темный лес

 

Вникнув к каркасники, вы деталей можете испугаться еще больше.
Особенно с "материалами с соседней хорошей базы"

Если вас интересует по времени и по срокам.
То в состоянии под отделку - каркасник будет дешевле и быстрее. Но не в разы.

И все очень зависит от уровня исполнения.

 

О чем и речь. Поэтому думаю сначала подсчитать трудозатраты, но для этого нужно знать время которое будет потрачено на специалистов.

 

КапитанЗеленый, вы по человекочасам что ли собрались посчитать?

Не тратьте время. У наших строителей такой способ оценки собственных услуг не развит

 

Строители будут опытные из Риги.
Те кто регулярно работает в Старой Европе.
Оплата у них 10-12 евро/час.
Поэтому и нужно прикинуть трудочасы.

 

Ну это конечно очень "пальцем в небо", потому что много нюансов и т. п.
Но "коробку под отделку" таких размеров как у вас, три опытных человека сделают где то за 1.5-2 месяца.

 

Какие именно детали Вас испугали. Вы задали достаточно не простой вопрос. По скорости если строят профи специализирующиеся именно на каркасниках (с наличием всех инструментов) каркасник будет быстрее. Газобетон требует меньшей квалификации т. е. сама укладка блоков, заливка поясов укладка плит перекрытия. Эти две технологии по цене очень близки, но цена конкретного дома может существенно отличаться. Я бы принимал такое решение только после детального просчета.
Плюс газобетона это доступность материалов отличного качества и их стабильность.
Каркасник хорошо выигрывает по цене только при самострое.
У нас газобетон по массовости на много порядков обганяет каркас. Цены обычно идет не за час, а за объем работ: кладка куба гб, заливка куба бетона, оштукатуривание м2 стены и т. д.

 

Это только каркас или с утеплением и обшивками? Просто Ларри Хон в соем кино - 400 квадратов каркасаза неделю? Вдвоем (+ помогальник)

P. S. Чет я не встречал обилие каркасников по околицам Риги...

 

А вашим ребятам всё-равно, из чего строить, что ли, будь то блоки или каркас ? Обычно те, кто "в теме" по каркасникам, другими домами не занимаются, как мне показалось. А вообще, если строители берут "по часам", - может быть, есть смысл связаться с каркасным домокомплектом заводского изготовления ? Собрать его можно очень быстро...

 

Это в состоянии "под чистовую отделку".
Сам каркас - проф бригада из 2-3 человек спокойно поставят недели за 2 со всей стропилкой.

 

Каждому?

 

Полно. Фанерных домиков построено целыми поселками. Только снаружи так сразу и не скажешь из чего построен.

Профессионалам (не только умеючим но и иметь все инструменты) при готовом фундаменте (тут УШП одно из лучших решений) поставить каркас, утеплить, обшить с обоих сторон, постелить кровлю - за 2 месяца должны справиться. Вам останется внутренние сети, поклеить обои и постелить ламинат на пол и можно будет начинать жить. С газобетонным домом так чисто технологически не получится.

В месяц 160 рабочих часов (остальное сверхурочные), это 1600-1900 евро в месяц и это не совсем зарплата (инструменты, одежда итд. сами же оплачивают из этого).