Собственность СНТ и плата за инфраструктуру

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Газопровод оформлен на СНТ (есть свидетельство). Владелец участка когда-то наравне с с другими членами СНТ оплачивал его постройку и подключение. За газ платит облгазу по счетчику. Ныне он не член СНТ (исключен). СНТ пытается взыскать часть платы за обслуживание газопровода. Типа, пользуешься инфраструктурой (66-ФЗ). Но участок расположен не на некоей "территории СНТ", а в поселке.
По электричеству в аналогичной ситуации есть понятия "опосредованно подключен" и "собственник сетей не вправе препятствовать перетоку или требовать за это оплату". Есть ли аналогичные нормы по газу и в каких документах?

 

Если газопровод государственный, то плата за его обслуживание входит в тариф, а если
частный, то обслуживание за счет владельца. Взаимоотношения между владельцем и пользователем
должны быть формализованы в договоре или в Вашем случае в ФЗ-66. И на чей территории газопровод значение не имеет, главное кто владелец.
Так по существу?

 

Не совсем. Я просил нормы привести, а не просто мнение.
В 66-ФЗ "Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения..."
Мы не на территории, дачное хоз-во не ведем (по документам - ЛПХ), стало быть, 66-ФЗ тут ни при чем. Договоров заключать нам не предлагали.

 

Ну коли участок не на территории СНТ и договора нет ИМХО можете не платить. Принудить Вас заключить договор с СНТ сейчас нельзя (ГК ст. 421), это должно было быть сделано на этапе подключения. А так привет бывшему председателю. Формально-то Вы похоже правы, а вот по совести ... не знаю.

 

Если б у людей, действующих от имени СНТ, была совесть, этой темы не было бы. Могу много чего написать про это, только зачем?
За ответы спасибо. Кром ст. 421 ГК, какие-то специальные нормы по газу есть? На которые можно сослаться в этой ситуации.

 

Ну тогда ГК 210 еще до кучи, а больше Вам ничего и не нужно ИМХО.

 

Скажите, пожалуйста, каким образом владелец участка, расположенного НЕ на территории СНТ, стал членом СНТ? (был им до исключения).

 

За других не скажу, у меня дело было так. В 90-х годах купил участок. Там раньше было поле, потом его кусками раздали местным жителям под картошку (личное подсобное хозяйство). У одного из таких я и купил. В СНТ никогда не вступал (не писал заявления и т. д.), меня туда "автоматом" записали (меня это до поры до времени не беспокоило). Во всех документах адрес - поселок, никакое СНТ там не упомянуто.

 

Предыдущий владелец был членом СНТ.
Вы по факту пользуетесь ИОП СНТ.
Решение общего собрания СНТ о плате за газопровод не оспорено. И перспективы оспаривания этого решения туманны. Хотя бы по тому что Вы не входите в СНТ. Ну и потому что установление такой оплаты законно.
Если Вы хотите "как с перетоком электричества", то газовики Вас всецело поддержут, и устроят вам НОВОЕ подключение, со всеми вытекающими вкусностями начиная от инструктажа за 500 руб. и кончая "договором сервисного обслуживания оборудования" за 8000 руб./год.
Но вот каким будет решение суда - сказать сложно.

 

Не уверен. Во всяком случае, участки были розданы под ЛПХ (в т. ч. и ему) ДО образования СНТ (это факт). И газа тогда еще не было.

От Уренгоя до СНТ газ тоже идет по всяким трубам, и все они кому-то принадлежат. Но с меня ж не требуют плату за содержание всех этих газопроводов.
В первом посте я просил приводить ссылки на НПА, а не просто мнения высказывать.

 

Требуют, и Вы платите, так как включено в тариф.

 

Мгм. Перечитайте свой первый пост. Из него следует что прежний владелец имел отношения с СНТ?
В принципе, для правильного поиска НПА, Вам достаточно ответить на простой вопрос - а кто же должен платить? И заставить этого негодяя выполнять свои обязанности!
И газопроводы Вы содержите. Называется "имущество отнесенное к газотранспортной системе РФ". Специальное налогообложение и законодательство. Или Вы всерьез думаете что кто то вместо Вас за это платит?
Нету НПА освобождающих пользователя частного газопровода от платы за его обслуживания.

 

Зайдите на сайт росреестра и посмотрите на кадастровой карте находится ли Ваш участок в границах СНТ.
Если да, то платим
Если нет - ...

 

А разве там указываются границы СНТ и принадлежность участков?

 

Конечно, не следует. Речь там идет о нынешнем владельце. Написано же: "ныне он не член..." и далее по тексту.
Остальное голословно, увы.

Не находится. Границ СНТ вообще нет. Вся территория, которую СНТ считает "своей" - часть поселка, как уже было сказано.

Но сверх тарифа же не требуют?
У меня в городской квартире есть газовая плита. Но никто не требует с меня плату (сверх тарифа) за содержание газопровода.