Продажа части ЗОП, находящейся в собственности СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно, он выделялся для СНт для возможного сторожа. У нас на таком сделали площадку для собраний, продуктов, игр

 

А у на по генплану на таких участках пожарные водоёмы. А по факту их нет. И тоже есть желающие их купить. Кадастровый инженер сказал, что при межевании зуон могут отказать на основании того что новые границы не соответствуют генплану и придётся генплан переделывать. Есть мысль "потерять" генплан на период межевания.

 

А из чего это следует? Почему вы так уверены в этом? В муниципалитете глядя в кадастр, утверждают, что это ЗОП (причём, именно ЗОП и не иначе), в кадастре, если посмотреть, участок этот наравне с дорогами входит в одну общую зону. Кругом все говорят разное... странно. НО документы будем подавать, конечно.

Кстати, в этом пункте статьи в перечне документов ещё указывается протокол общего собрания. У нас его нет и не может быть. Никакого собрания никто по этому вопросу не собирал и пока, как мне известно, не планирует...

 

да неее... какие сторожа посреди садоводства?) Тут в нашем околотке сторожить нечего, у нас на въезде и так шлагбаум со сторожами) И магазин есть. Тут какая-то другая "собака порылась")

 

Вы как то буквально принимаете информацию.
Для сторожа, хоз инвентаря, игр, для будки правления. Дальше сами продолжите?
Земля выделена для СНТ под хознужды

 

Первоисточник?

 

План СНТ при выделении. Где то копия валялась, искать точно не буду

 

В муниципалитетах пока ещё путаются с терминологией зоп и зуон. В их понятии это одно и тоже. Но с некоторых пор зопы снт переименовали в зуон. И теперь это разные понятия, как я понимаю. У зуона своя специфика в части продажи. Вам для начала надо выяснить кому все-таки принадлежит этот единый участок на данный момент и что это за ограничения прав. Категория земель у участка не установлена, кадастровая стоимость отсутствует

 

Но СНТ почему-то не в курсе?)

 

Вот это-то и странно. Никто ничего не понимает. Н и в СНТ, ни в муниципалитете, а уж про нас-то что говорить... Возможно, всё-таки что-то связанное с боеприпасами. Иначе ну что за волшебный кусок земли? И как это НАМ выяснить, если даже люди, имеющие прямой доступ к документации всякого рода, выяснить не могут до сих пор в течение стольких лет?

 

Вчера говорили с председателем. Она сказала - подождите пока. В этом году уже не до всего, после каникул будем действовать. Пока снова всё подвисает.

 

С чего вы взяли, что не в курсе?
Вообще, мне непонятен разговор с кучей предположений.
Возьмите выписку из реестра, запросите у правления или администрации первичные документы дающие право на те или иные действия и тогда предметно можно будет говорить.

А пока "я хочу купить пол пруда", это ни о чем.

У меня сосед все орал, что он арендует ЗОП прямо до реки. Потом заорал, что арендует и между моим участком и рекой тоже. Даже в СНТ что то платил...
Доарался.
Администрация пока вежливо попросила убраться в границы своего участка.

 

На межевание этого участка в последние годы всем колхозом скидывались? За чей счёт делалось межевание? Когда снт образовалось? Хотя бы десятилетие назвать сможете?
Если бы там были боеприпасы, то эти земли под снт бы не выделили, я думаю. Или обнесли бы колючей проволокой опасные участки. Ваше правление знает больше, чем вы про ваши земли. Но грамотно пояснить не может. Или не хочет. Спросите у них, они на регистрацию права собственности доки подавали? Или все зависло на этапе регистрации права? Какие правоустанавливающие документы на землю есть у снт?