Деревянный дом для пмж, цена вопроса?

Добрый день уважаемы форумчане.
Назрел вопрос о строительстве своего дома поэтому обратился к данному ресурсу... Очень нужна помощь бывалых...
Ситуация следующая. Имеется квартира, которую планируется продать и на вырученные деньги построить дом за городом примерно 200м2 в 2 этажа. дом уж очень хочется построить из дерева. Как основной материал для строительства внешних стен рассматриваю клееный брус + каркасные перегородки внутри. фундамент лента + сваи.
отопление - электричество + тт
сроки - до зимы залить фундамент, в феврале собрать каркас, весна - осень отделочные работы...

Имеется участок в 15сот. и электричество на нем в 15квт...

Вопрос. Достаточно ли суммы в 5-6 млн. р. для строительства дома в 200м2 (более менее стандартной конструкции) из клееного бруса + каркасные стены, под ключ?
На чем можно сэкономить а на чем не стоит?
Имеет ли смысл рассмотреть вариант камень + дерево (типа шале)? будет ли этот вариант дешевле?

 

Глупейшая идея

 

Зачем же так сразу. Автор не написал, что квартира единственная. Может у него она лишняя. Досталась по наследству к примеру. Ее и хотят продать. А может еще какой вариант возможен.
Автор Читайте форум и думайте. Пользуйтесь поиском. Много тем здесь, которые помогут принять нужное решение.

 

Крысун, а вчем собственно глупость заключается? ну не нравится мне жить в квартире, есть желание построить дом и жить в нем...
norris777 Читал много всего... мыслей куча... но хотелось бы получить ответ именно на эти поставленные вопросы

 

Мне кажется, что часть стен при такой площади, все равно будет несущей - каркасные внутренние стены не пойдут. Здесь не сэкономите.

По затратам только на коробку из клееного бруса 200 м2 у Вас улетит примерно 3 млн. р. Может больше.
А там еще фундамент, крыша, коммуникации, окна-двери, полы, котлы, камины...
Может не хватить 5-6 млн. р.
Поспрошайте тех, кто строил подобной площади дома, примерный бюджет.

Если не хватит - тогда думать на чем экономить. Может отказаться от клеенки, может площадь уменьшить, может еще что...

 

У меня так несколько знакомых. Всю жизнь очень хотели жить в деревне. Ближе к "полтиннику" попродавали квартиры и наконец то осуществилась их мечта. А через год-другой у них начались проблемы со здоровьем и это загородное счастье им стало нафиг не нужно.
Хотите рецепт от Крысуна! Скромная дача в области и квартира в соседнем городе с прямым и удобным транспортным сообщением, в т. ч. общественным транспортом.

 

У нас домокомплект 200м от 2,5 млн у стен завода. Это просто палки менее 20 см шириной. Сэкономить ни на чем не получится если не колхозить. Если начнете кроить на этих палках можете крупно влететь. Или повезет. Тут не угадать. Каркасными перегородками не обойдется. Все равно внутри будут нужны несущие конструкции. В общем и целом можно планировать из стоимости своего квадратного метра квартиры. То на то и выйдет скорей всего. Хотя есть региональные отличия. Для себя считал так.

 

Из КБ рассчитывайте на 50-60 т. р. за кв. метр.
Отделка - средний эконом.

В конечном итоге - не дешевле.

 

Крысун ну мне до 50ти тянуть не охота... вроде пока молод и полон силл..)

Олег4D поспрошал... выходит более озвученной суммы... но в это собственно и часть вопроса... как оптимизировать разходы...


кб был выбран из-за того что послк возведения коробки практически зразу можно начать отделочные работы... экономия так сказать на времени...

 

На КБ экономить понятное дело не получиться, да и не имеет смысла...

 

Ну и вопрос не по ветке... если реально смотреть, то дороже КБ или камень (кирпич, силикат, керамика) если говорить о проекте вместе с отделкой?

 

Дом за городом, это не только стены и отделка, но и инфраструктура. Не будешь жить в доме для ПМЖ без нормальных удобств, без дорожек, без стоянки для машины, забора и т. д. А это то же затраты. И если уж так хочется въехать в дом в ограниченные сроки, то я бы от деревянного дома просто отказался. С деревом много возни. Чтобы кто ни говорил. А про качество нашего клееного бруса уже легенды ходят.

 

Дороже КБ нет ничего, если в экзотику не влезать. Это КБ экзотика, если посмотреть из чего люди строят в основном.

 

А у отопление какое? Просто отпить 200 квадратов плюс горячая вода при ПМЖ только эл-вом дороговато будет.
КБ другому КБ разница великая. Какой толщины КБ рассматриваете? да вопросов много на самом деле которые очень сильно повлияют на конечную цену.

 

У нас весь народ из силиката дома собирает... но как-то не лежит к нему душа...


Тэррия отопление электричество + nn котел, в планах проведение газа... КБ минимум 200мм