1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Деревянный дом для пмж, цена вопроса?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Kuznets84, 25.07.13.

  1. Kuznets84
    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12

    Kuznets84

    Участник

    Kuznets84

    Участник

    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Тула
    Деревянный дом для пмж, цена вопроса?
    Добрый день уважаемы форумчане.
    Назрел вопрос о строительстве своего дома поэтому обратился к данному ресурсу... Очень нужна помощь бывалых...
    Ситуация следующая. Имеется квартира, которую планируется продать и на вырученные деньги построить дом за городом примерно 200м2 в 2 этажа. дом уж очень хочется построить из дерева. Как основной материал для строительства внешних стен рассматриваю клееный брус + каркасные перегородки внутри. фундамент лента + сваи.
    отопление - электричество + тт
    сроки - до зимы залить фундамент, в феврале собрать каркас, весна - осень отделочные работы...

    Имеется участок в 15сот. и электричество на нем в 15квт...

    Вопрос. Достаточно ли суммы в 5-6 млн. р. для строительства дома в 200м2 (более менее стандартной конструкции) из клееного бруса + каркасные стены, под ключ?
    На чем можно сэкономить а на чем не стоит?
    Имеет ли смысл рассмотреть вариант камень + дерево (типа шале)? будет ли этот вариант дешевле?
     
    Kuznets84 , 25.07.13
    #1 + Цитировать
  2. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.206
    Благодарности:
    377

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.206
    Благодарности:
    377
    Адрес:
    Москва
    Глупейшая идея
     
    Крысун , 25.07.13
    #2 + Цитировать
  3. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    Зачем же так сразу. Автор не написал, что квартира единственная. Может у него она лишняя. Досталась по наследству к примеру. Ее и хотят продать. А может еще какой вариант возможен.
    Автор Читайте форум и думайте. Пользуйтесь поиском. Много тем здесь, которые помогут принять нужное решение.
     
    norris777 , 25.07.13
    #3 + Цитировать
  4. Kuznets84
    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12

    Kuznets84

    Участник

    Kuznets84

    Участник

    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Тула
    Крысун, а вчем собственно глупость заключается? ну не нравится мне жить в квартире, есть желание построить дом и жить в нем...
    norris777 Читал много всего... мыслей куча... но хотелось бы получить ответ именно на эти поставленные вопросы
     
    Kuznets84 , 25.07.13
    #4 + Цитировать
  5. Олег4D
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    742
    Благодарности:
    2.852

    Олег4D

    Живу здесь

    Олег4D

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    742
    Благодарности:
    2.852
    Адрес:
    Москва
    Мне кажется, что часть стен при такой площади, все равно будет несущей - каркасные внутренние стены не пойдут. Здесь не сэкономите.

    По затратам только на коробку из клееного бруса 200 м2 у Вас улетит примерно 3 млн. р. Может больше.
    А там еще фундамент, крыша, коммуникации, окна-двери, полы, котлы, камины...
    Может не хватить 5-6 млн. р.
    Поспрошайте тех, кто строил подобной площади дома, примерный бюджет.

    Если не хватит - тогда думать на чем экономить. Может отказаться от клеенки, может площадь уменьшить, может еще что...
     
    Олег4D , 25.07.13
    #5 + Цитировать
  6. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.206
    Благодарности:
    377

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.206
    Благодарности:
    377
    Адрес:
    Москва
    У меня так несколько знакомых. Всю жизнь очень хотели жить в деревне. Ближе к "полтиннику" попродавали квартиры и наконец то осуществилась их мечта. А через год-другой у них начались проблемы со здоровьем и это загородное счастье им стало нафиг не нужно.
    Хотите рецепт от Крысуна! Скромная дача в области и квартира в соседнем городе с прямым и удобным транспортным сообщением, в т. ч. общественным транспортом.
     
    Крысун , 25.07.13
    #6 + Цитировать
  7. Pssps
    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523

    Pssps

    Живу здесь

    Pssps

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У нас домокомплект 200м от 2,5 млн у стен завода. Это просто палки менее 20 см шириной. Сэкономить ни на чем не получится если не колхозить. Если начнете кроить на этих палках можете крупно влететь. Или повезет. Тут не угадать. Каркасными перегородками не обойдется. Все равно внутри будут нужны несущие конструкции. В общем и целом можно планировать из стоимости своего квадратного метра квартиры. То на то и выйдет скорей всего. Хотя есть региональные отличия. Для себя считал так.
     
    Pssps , 25.07.13
    #7 + Цитировать
  8. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.805
    Благодарности:
    20.374

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.805
    Благодарности:
    20.374
    Из КБ рассчитывайте на 50-60 т. р. за кв. метр.
    Отделка - средний эконом.
    В конечном итоге - не дешевле.
     
    ККИ , 25.07.13
    #8 + Цитировать
  9. Kuznets84
    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12

    Kuznets84

    Участник

    Kuznets84

    Участник

    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Тула
    Крысун ну мне до 50ти тянуть не охота... вроде пока молод и полон силл..)

    Олег4D поспрошал... выходит более озвученной суммы... но в это собственно и часть вопроса... как оптимизировать разходы...


    кб был выбран из-за того что послк возведения коробки практически зразу можно начать отделочные работы... экономия так сказать на времени...
     
    Kuznets84 , 25.07.13
    #9 + Цитировать
  10. Kuznets84
    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12

    Kuznets84

    Участник

    Kuznets84

    Участник

    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Тула
    На КБ экономить понятное дело не получиться, да и не имеет смысла...
     
    Kuznets84 , 25.07.13
    #10 + Цитировать
  11. Kuznets84
    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12

    Kuznets84

    Участник

    Kuznets84

    Участник

    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Тула
    Ну и вопрос не по ветке... если реально смотреть, то дороже КБ или камень (кирпич, силикат, керамика) если говорить о проекте вместе с отделкой?
     
    Kuznets84 , 25.07.13
    #11 + Цитировать
  12. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.206
    Благодарности:
    377

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.206
    Благодарности:
    377
    Адрес:
    Москва
    Дом за городом, это не только стены и отделка, но и инфраструктура. Не будешь жить в доме для ПМЖ без нормальных удобств, без дорожек, без стоянки для машины, забора и т. д. А это то же затраты. И если уж так хочется въехать в дом в ограниченные сроки, то я бы от деревянного дома просто отказался. С деревом много возни. Чтобы кто ни говорил. А про качество нашего клееного бруса уже легенды ходят.
     
    Крысун , 25.07.13
    #12 + Цитировать
  13. Pssps
    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523

    Pssps

    Живу здесь

    Pssps

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.12
    Сообщения:
    2.526
    Благодарности:
    3.523
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дороже КБ нет ничего, если в экзотику не влезать. Это КБ экзотика, если посмотреть из чего люди строят в основном.
     
    Pssps , 25.07.13
    #13 + Цитировать
  14. Тэррия
    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    186

    Тэррия

    Живу здесь

    Тэррия

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    186
    Адрес:
    Москва
    А у отопление какое? Просто отпить 200 квадратов плюс горячая вода при ПМЖ только эл-вом дороговато будет.
    КБ другому КБ разница великая. Какой толщины КБ рассматриваете? да вопросов много на самом деле которые очень сильно повлияют на конечную цену.
     
    Тэррия , 25.07.13
    #14 + Цитировать
  15. Kuznets84
    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12

    Kuznets84

    Участник

    Kuznets84

    Участник

    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Тула
    У нас весь народ из силиката дома собирает... но как-то не лежит к нему душа...


    Тэррия отопление электричество + nn котел, в планах проведение газа... КБ минимум 200мм
     
    Kuznets84 , 25.07.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также