1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Смежные участки - два ввода газа или один ?

Тема в разделе "Газификация", создана пользователем vilena, 23.07.13.

  1. vilena
    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    vilena

    Новичок

    vilena

    Новичок

    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Смежные участки - два ввода газа или один ?
    Добрый всем день,

    Подскажите, пожалуйста, как лучше решить вопрос с газификацией. У нас есть два участка в ДНП во Всеволожском районе Ленинградской области. Собираемся там через год/два строить баню-гостевой дом из клееного бруса, в котором будем жить пока накопим денег и построим основной дом (думаю, что не менее 5 лет). Сейчас решается вопрос о подключении газа и нам предложили два варианта:
    • Делать два ввода, на каждый участок отдельно (причем в правлении говорят, что если оба дома будут газифицированы, то только так и можно делать);
    • Писать заявление на объединение участков и делать только один ввод газа.
    Не ясно, что выбрать так как:

    С одной стороны, при объединении участков, не получится уже продать их в случае чего по отдельности. И не понятно как в таком случае делать схему газификации, так как котельная предполагается только в большом доме, а в гостевой хотелось просто повесить навесной двухконтурный газовый котел.
    С другой стороны, если я правильно понимаю, если мы не объединяем участки, делаем два ввода, то оба дома надо регистрировать как жилые и платить двойной налог. Плюс за второй ввод газа тоже доплачивать.

    Подскажите, пожалуйста:
    1. Возможна ли вообще схема газификации двух домов от одной трубы? Тем более что основной дом будет построен не сразу ?
    2. Можно ли вообще вешать газовый навесной котел не в отдельной котельной, а в ванной ? Или вообще не рассматривать отопление маленького дома газом ?
    3. Можно ли зарегистрировать баню как пристройку, а не как дом, чтобы не платить лишний налог? Какой размер налогов в Ленобласти ? И что делать если они будут располагаться на разных участках ?
    Буду очень благодарна за любое мнение, так как совсем запуталась в возможности согласования всего этого дела.
     
    vilena , 23.07.13
    #1 + Цитировать
  2. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    225

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Москва
    Если захотите газифицировать оба дом, то вам нужно будет к моменту подачи заявления на газификацию объединить участки, сейчас это делать не обязательно. Это в случае если вы захотите подвести газ к обоим домам от одной врезки. К сараю газ конечно не подведут, к сожалению перечень строений к которым подводят газ мне не известен, но однозначно если это отдельно стоящие здания ни о каком назначении типа пристройка речи идти не может.
    Лучше проведите от основного дома к гостевому магистраль СО и ГВС. Котел на кухне вешать можно.
     
    sasha1237 , 04.08.13
    #2 + Цитировать
  3. Bsd342776
    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    0

    Bsd342776

    Живу здесь

    Bsd342776

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.13
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не лучшая идея.
     
    Bsd342776 , 05.08.13
    #3 + Цитировать
  4. MiaSola
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    3

    MiaSola

    Участник

    MiaSola

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кратово
    Доброго времени суток, коллеги! :hello:
    Нахожусь на старте марафона по газификации собственной избушки. Перед тем, как пойти за ТУ, хотела бы спросить советов и рекомендаций.
    В собственности 2 участка, строительство на стадии фундамента. На каждом будет по дому (у каждого свой номер), но забора между участками нет, жить будет одна большая семья. Реально ли мне в целях экономии времени и средств оформлять одну точку ввода газопровода на участок?
    Участки в СЭК, всё газифицировано, газ по границе участка, метрах в 3-х.
    Если это реально, мне достаточно в пакет документов на ТУ бумажек по одному участку, или всё равно полностью два комплекта собирать?
    Если важно, то Раменский район, Кратово.

    Спасибо большое откликнувшимся :hndshk::|:
     
    MiaSola , 07.12.13
    #4 + Цитировать
  5. maxon
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    134

    maxon

    Живу здесь

    maxon

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Москва
    Только если поставить одну котельную на одном участке, а из нее уже отводить горячую воду на второй участок.
     
    maxon , 15.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715
    Адрес:
    Тула
    @MiaSola, скорее всего так не получится. не мудрите себе голову, у меня сейчас аналогичная ситуация - всё равно придется делать всё вдвойне, т. к. участки и постройки на них де-юро разные с точки зрения права, со всеми вытекающими.
     
    Bebeta , 17.12.13
    #6 + Цитировать
  7. BeVaS
    Регистрация:
    19.08.11
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    269

    BeVaS

    Живу здесь

    BeVaS

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.11
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    269
    Адрес:
    http://www.гидроём.рф/ Старый Оскол
    Ну а участки переоформить в один участок никак нельзя?
    У меня брат двоюродный выкупил у соседа участок и потом переоформил два участка в один.
     
    BeVaS , 19.12.13
    #7 + Цитировать
  8. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715
    Адрес:
    Тула
    можно. объединить и зарегистрировать единый...
     
    Bebeta , 19.12.13
    #8 + Цитировать
  9. max68.2011
    Регистрация:
    16.04.12
    Сообщения:
    19.292
    Благодарности:
    15.706

    max68.2011

    бываю иногда

    max68.2011

    Заблокирован

    бываю иногда

    Регистрация:
    16.04.12
    Сообщения:
    19.292
    Благодарности:
    15.706
    Адрес:
    Москва
    Это всё бессмысленно!
    Потому как: два объекта, два котла - два раза оформление!
    Либо:
     
    max68.2011 , 19.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715
    Адрес:
    Тула
    @max68.2011, два участка+два здания: 2 ту+2 проекта+2 оформления.
    1 участок + 2 здания (котла) на одном участке: одни ТУ + 1 проект + разводка после счетчика на 2 или более котлов (точек)
     
    Bebeta , 19.12.13
    #10 + Цитировать
  11. BeVaS
    Регистрация:
    19.08.11
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    269

    BeVaS

    Живу здесь

    BeVaS

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.11
    Сообщения:
    473
    Благодарности:
    269
    Адрес:
    http://www.гидроём.рф/ Старый Оскол
    + 2 объекта-участка облагаемых налогом

    Так что в вашем случае можно перерегистрировать 2 учаска в один. И при составлении проекта укажете 2 объекта - типа основной дом и гостевой.
    У брата при составлении проекта спрашивали будут ли еще к-н строения на участке и рекомендовали до счетчика проложить газовую трубу большего диаметра, на случай дальнейших построек. Вам же при составлении проекта тоже должны будут учитывать ваши объекты и все газовые точки.
     
    Последнее редактирование: 20.12.13
    BeVaS , 20.12.13
    #11 + Цитировать
  12. Bebeta
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Bebeta

    Май нейм из: Шохрат

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    4.715
    Адрес:
    Тула
    @BeVaS, с точки зрения налогообложения если будут оформлены в собственность все объект недвижимости (и 2 ЗУ и все постройки), то не имеет разницы - будут ли это 2 ЗУ по 10 соток (например) или 1 ЗУ 20 соток, налоги будут одинаковые. Тем более, что право собственности на здания (дома) всё равно раздельно регистрировать.
     
    Bebeta , 20.12.13
    #12 + Цитировать
  13. strtofloat
    Регистрация:
    24.02.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    143

    strtofloat

    Участник

    strtofloat

    Участник

    Регистрация:
    24.02.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    143
    Адрес:
    Красногорск
    Доброго времени суток!
    Поискал по форуму не нашел ответа на свой вопрос. Если уже была такая тема - извиняюсь(
    Подскажите, пожалуйста. У нас в собственности (у одного и того же члена семьи) 2 соседних участка земли (2 комплекта документов). На одном участке стоит дом в котором официально проведен газ и очень давно используется. Другой участок всегда был пустым и в этом году было решено построить дом. Планируется газовое отопление и плита.
    Так вот вопрос. Нужно ли делать отдельное новое технологическое присоединение к магистральной газовой трубе? или можно присоединиться к уже имеющимуся газу? Какие документы необходимо будет дополнительно оформлять?
    Если да, то нужно ставить дополнительный счетчик или можно поставить общий до разветвления?
     
    strtofloat , 04.04.14
    #13 + Цитировать
  14. arecipa
    Регистрация:
    11.11.11
    Сообщения:
    1.237
    Благодарности:
    270

    arecipa

    Живу здесь

    arecipa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.11
    Сообщения:
    1.237
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    Надо собрать весь пакет документов и подать заявление в Красногорск.(сайт Мособлгаза".) К уже имеющемуся можно присоединиться, если позволяют технические возможности, Но думаю, заставят сделать новый ввод.
    Если будете присоединяться к старому вводу, то Счеткик обязательно надо менять, если заставят делать новый ввод, то надо ставить еще один в новом доме.
     
    arecipa , 04.04.14
    #14 + Цитировать
  15. strtofloat
    Регистрация:
    24.02.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    143

    strtofloat

    Участник

    strtofloat

    Участник

    Регистрация:
    24.02.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    143
    Адрес:
    Красногорск
    Спасибо за совет. Я так понимаю новый ввод это как будто ты с нуля газ ведешь к участку. Это займет много времени.
    А какой пакет документов? Как для нового ввода или просто указывается к пакету с документами что уже есть газ на соседнем участке?
     
    strtofloat , 04.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: