1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
  3. Конкурс на самую интересную идею для постройки беседки. Расскажи, как они воплощались в жизнь и получи комплект инструментов для новых идей!

    Участвовать
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реконструкция купленного дома (сруб): есть ли смысл? Подскажите где найти проектировщика

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем AlexBa, 15.07.13.

  1. AlexBa
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    AlexBa

    Участник

    AlexBa

    Участник

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Реконструкция купленного дома (сруб): есть ли смысл? Подскажите где найти проектировщика
    Добрый день, сообщество. Необходимо получить мнение профессионалов или уже прошедших подобное испытание. Куплен участок с домом. Предварительно хотели сносить, но друзья отговаривают, ссылаясь на то, что качество сруба хорошее (просто их мнение). Вот мы задумались, а может и правда "ввязаться в драку"..
     

    Вложения:

    • готово1.JPG
    • готово1-4.JPG
    • готово1-5.JPG
    • готово1-6.JPG
    • готово1-7.JPG
    • готово1-8.JPG
    • готово1-10.JPG
    • готово1-13.JPG
  2. AlexBa
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    AlexBa

    Участник

    AlexBa

    Участник

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    В продолжение


    а вот собственно, что хотелось бы примерно получить:
     

    Вложения:

    • готово1-15.JPG
    • готово1-16.JPG
    • 039.jpg
  3. AlexBa
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    AlexBa

    Участник

    AlexBa

    Участник

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Неумело добавила изображения...2 фото последнего сообщения -это текущее состояние дома. Размер его внутренний: 6х7
     
  4. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    Дерево в отличном состоянии в целом. Невидно нижний венец. Сделать то что вы хотите из того что имеете вполне возможно.
    1. подливаете ленту П-образную по широкой стороне дома.
    2. снимаете старую кровлю с перекрытием.
    3. делаете площадку терассы на ленте и опрные колонны (как на фото которое вам нравится ;))
    4. добавляете один или два ряда бруса по стенам с выходами на опорные колонны.
    5. перекрываете кровлю в понравившемся вам стиле "Шале" (с большими выпусками и без глухой подшивки свесов)
    6. зачищаете старые бревна до блеска новых :)] и покрываете в нужный вам тон.

    Но обязательно осмотрите нижний венец сруба на целостность и конечно же поражение фундамента.
    Ещё есть предложение исключить пункт номер 1 и залить новый фундамент под имеющийся сруб и новую терассу, и переложить этот дом и пристройку на новый фундамент.
     
  5. AlexBa
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    AlexBa

    Участник

    AlexBa

    Участник

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    RznMax, спасибо за отклик и рекомендации.
     
  6. AlexBa
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    AlexBa

    Участник

    AlexBa

    Участник

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Наконец-то, самый главный в жизни проект дал возможность добраться до ноутбука (совсем малышка еще), чтобы более подробно описать ситуацию. Прошу прощения за непрофессиональные формулировки…заранее.
    Идея покупки участка возникла года полтора назад. Цель: вложение накопленного с перспективой строительства дома для постоянного проживания родителей, которые живут далеко.
    Свершилось -куплено 19 соток в деревне 60 км по Киевскому шоссе.
    Участок в ужасном состоянии так как около 10 лет, никто им не занимался. Зато древние яблони тянутся к земле от урожая :).
    Изначально из данного сруба, хотели сделать баню- разобрав его и переложив на новый фундамент, но идею отмели, так как предварительная оценка под ключ данного мероприятия одной фирмой оказалась сомнительно невыгодной. В итоге, на текущей момент решено: переделать данный сруб под дом с баней на том же месте, и в дальнейшем строить еще один дом. Ввиду всего этого вопросов возникает еще больше, которые условно наше обывательское понимание может разделить на след. разделы :


    1) проект нового дома. На фото он мне очень нравится и это реально существующий дом, поиск автора проекта или хотя бы владельца дома пока безуспешен. В итоге вопросы возникают….

    - второй этаж это клееный брус? наверное, это самый оптимальный для нас вариант? Что посоветуете?

    - белая отштукатуренная стена, это, видимо, часть пристройки? Из чего она может быть сделана?

    - и все же как найти автора? :))

    2) текущий сруб. В субботу благодаря рекомендациям посмотрим его со всех сторон. Но внутри он обшит вагонкой, видимо, и старые обои…придется это все отрывать, чтобы увидеть истину. Так вот вопрос:

    - если в дальнейшем его не обшивать внутри, останутся следы от гвоздей, можно ли их как-то скрыть…?

    - внутри это одно помещение, если разделять его на комнаты из какого материала лучше это делать? И видимо что мы не выберем, придется делать какую-то единую отделку, или можно бревно оставить и стены вписать в дизайн (плохо представляю)?

    - сделала схему в excel, по текущему размещению окон и входа (черным-окна, красным-дверь). Если стремиться к дому, как на фото, вход нужно переносить, насколько это критично в отношении потери тепла и герметичности сруба, как я понимаю, старую дверь придется чем-то заменить, опять же вопрос чем? С другой стороны можно продлить терассу в крыльцо…и вход оставить на прежнем месте. Точно нужен архитектор…)









    - вопрос по размещению бани…не вредит ли ее наличие остальным помещениям в доме, влажность, температура?

    3) фундамент, с этим немного проще. В плане его оценки, муж что-то понимает, а с обследованием и расчетами должен помочь коллега….



    4) крыша….Пока вообще загадка…

    5) Электричество…подведено к дому, но счетчика мы не нашли…Правильно ли мы понимаем, что это значит подключения как такого нет.

    6) Отопление, газ будет по разным оценкам соседей с 2014-2020…гг, поэтому решаем отапливать дровами…По расчетам и выбору печи, может кто-нибудь помочь ссылкой (на форуме, скорее всего уже тема есть)…? И не понятно, если будет баня, получается, будет 2 печи?

    7) Вода, будем делать скважину…и септик….

    Вот как-то так…а что зачем…и как в деталях…Пока смутно…В выходные приедут строители… знакомиться…Послушаем, что скажут …Может подскажет кто, что нужно у них спросить обязательно, чтобы понять их проф. уровень? а также очень грубый диапазон финансовых затрат…..на эту стройку…

    Спасибо за неравнодушное отношение к новичкам и полным дилетантам..)
     
  7. AlexBa
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    AlexBa

    Участник

    AlexBa

    Участник

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
  8. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    да, не надо ждать усадку


    шпаклевка по дереву
     
  9. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    каркас из бруса зашить блок хаусом или имитацией бруса, если я правильно понял и вы хотите внутри дома оставить бревна сруба не закрытыми.


    заложить брусом подходящего диаметра или каркас из бруса зашить блок хаусом или имитацией бруса с наполнением утеплителя.
     
  10. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    почитайте ветку бань и саун.
     
  11. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    вам как новому владельцу дома нужно обращаться в местные электросети для перевода расчетного счета на себя, так и подайте сразу заявку на подключение.


    да
     
  12. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    Про печи почитайте про продукцию фирмы Бренеран
    а в баню каменку
    мощность (размер) печи расчитывается от обьёма помещения
     
  13. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
  14. AlexBa
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    AlexBa

    Участник

    AlexBa

    Участник

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за советы, прошедшие выходные закончили историю с реконструкцией..:-(.Сделали шурф -приехали а в ямке воды на 60 см...ну столько дождя-то не выпало..) Муж начал вычерпывать воду- а она оставалась...В итоге обнаружен родник, точнее грунтовые воды...уже неплохо подмыли фундамент с одной стороны дома (Обследование и расчеты потребуют времени и затрат на укрепление, переделку и т. д.
    Приехал строитель, по его оценкам нам в те же фин. затраты выйдет новый дом...А это уже второе мнение...
    В итоге...решили заливать новый фундамент в зиму и стройку со следующей весны, но уже нового, родного, своего...Жизнь на форуму продолжается...Я пока про отопление читала- потом уснуть не могла...)
     
  15. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    1.733
    Адрес:
    Рязань
    вчера читал про 15 кВт выделенки и МО по ТУ тоже сон отбило напрочь, как детектив:hello::son::no:
     

Смотрите также: