1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

С чего начать?

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Azatius, 12.07.13.

  1. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    С чего начать?
    Всё никак не определимся строить нам 2-х этажный или 1 этажный, с мансардой. Во-первых,всё проект (планировку) подходящую не найдём. Самим планировку рисовать рискованно- всюду пишут что там всё архитектурно рассчитывать надо. Потом не знаем в какие деньги выльется стройка, поэтому и не знаем замахиваться ли на 2х-этажный? Без проекта и не рассчитаешь сколько на материалы уйдёт. Возможно ли всё высчитать теоретически или живая стройка всё равно своё покажет?

    Нам нужен дом с гостинной, кухней, котельной для котла, тремя спальнями, санузлом-ванной,верандой. Сколько квадратов на всё это достаточно? 120 хватит?
    Или чтобы на все эти вопросы ответить нужно весь форум проштудировать?
     
    Azatius , 12.07.13
    #1 + Цитировать
  2. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112
    Адрес:
    Москва
    Надо взять в руки карандаш, составить список всех помещений с желаемой площадью. Не забывая о служебных и технических помещениях. А потом сложить все циферки в столбик.
    И узнаете сколько метров вам надо.
     
    shusha , 12.07.13
    #2 + Цитировать
  3. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.079

    Rolandspb

    Консультант

    Rolandspb

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.535
    Благодарности:
    4.079
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    конечно, возможно.
    при хотя бы 1 из трех условий
    1) провести полгодика на форуме
    2) иметь строительное образование
    3) прочесть кучу книжного материала на тему

    сильно уважаю людей, которые смогли выполнить пункты 1 или 3. но не каждый может. и частенько это выливается в дополнительные расходы либо в проблемы, а они в свою очередь снова в расходы.
    заказать проект в итоге оказывается дешевле. хотя тут как повезет. можно заказать проект, а по незнанию получить Овно. и все равно так же остаться один на один со стройкой, либо пытать счастье в еще одном проекте. либо обратиться за проектом к проверенному человеку, хотя это тоже далеко не гарантия.
     
    Rolandspb , 12.07.13
    #3 + Цитировать
  4. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    2-этажный конечно же. Будет намного комфортнее, а по деньгам одно и то же, потому что мансарду замучаешься утеплять, посмотрите в теме про крыши - каждая вторая тема - проблемы с неправильно утепленной мансардой. Если учесть возможные переделки то 2 этажа получится даже дешевле. Тем более и отделка проще и потом если вдруг крышу чинить - не надо весь дом разбирать.
    Если вы хотите дом 120м, то значит дом 8х8, не знаю какие потолки планируете, но 2 этажа скорее всего будут смотреться скворечником. Так что если очень волнует эстетический вопрос - тогда при таких размерах мансарду можно.
    Планировки начните смотреть с польских - они нам ближе по менталитету. Открываете один домик, внизу ссылки на другие похожие разной площади - выбирайте какой нравится. Если хотите каркасник - тогда можно глянуть американские, но там редко есть котельная, тем более в таких размерах. У немцев бывают ничего домики. Если дом под дачу, то можно посмотреть финские, шведские и норвежские проекты.
    По деньгам расчитывайте примерно на 20 тыр за метр квадратный. Потом когда уже разберетесь и сделаете проект - посчитаете точнее, но увы, дешевле не будет.
    Хотя я сестре когда предварительно подсчитывала, то у меня получилось 10тыр за метр если строить самим на винтовых сваях, используя СИП или каркас. Но у сестры есть все коммуникации на участке (старый дом) и проект выбирала попроще, ширина 8м чтобы на крышу лес подешевле. Ну и естественно вся отделка недорогая, крыша ондулиновая, один санузел и тп. Но это только предварительно, потому что строить будем в следующем году (младшей будет 3 года и можно будет использовать маткап). Скорее всего там по ходу дела всплывут допрасходы. СИП вроде быстрее и проще, но нужно выложить сразу кучу денег на материал и народ жалуется на шумоизоляцию. Мы конечно привыкли в панельных домах что там шумно. С другой стороны я живу в каркаснике и не сказать что дом прям хорошо шумоизолирован. У свекра кирпич с жб перекрытиями - так там тоже не сказать что особо тихо. Хотя может с маленькими детьми так должно быть :aga:
     
    Sharmelka , 13.07.13
    #4 + Цитировать
  5. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    не меньше 2.80.
    Коллега отстроился под миллион с чистовой отделкой из керамзитоблоков + утеплитель и сайдинг. 120 кв. м.

    Я хочу кирпич, либо керамзит. блоки
     
    Azatius , 13.07.13
    #5 + Цитировать
  6. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112
    Адрес:
    Москва
    Azatius, чеки видели?)
    Или как в анекдоте?
    -Доктор, а сосед говорит...
    И если у Вас такой замечательный и умелый сосед, то почему Вы не с ним советуетесь, а тут спрашиваете? ;)
     
    shusha , 13.07.13
    #6 + Цитировать
  7. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    Зависит ли выбор материала из которого будет строиться дом, на проект? Можно ли, например, понравившейся проект деревянного дома использовать под кирпич (керам.блок)?
     
    Azatius , 13.07.13
    #7 + Цитировать
  8. Zaida0
    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    135

    Zaida0

    Живу здесь

    Zaida0

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Оленегорск
    А формулу комфортности не выложите? :aga: ... а то уже много раз писалось, о том что многие раза в два "промахиваются", естественно в большую сторону.
    Гигантомания - одна из основных ошибок, увы, но тоже туда "вляпался".
    С информацией по мансардам вообще проблем нет - все есть в рунете:)
     
    Zaida0 , 13.07.13
    #8 + Цитировать
  9. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    Нет.
    Жена не верит что можно уложиться в 1300 000с чистовой отделкой дом в 120 кв. м из кирпича+утепл+облиц.кирпич или керамзит+утепл+облиц.кирпич.
     
    Azatius , 13.07.13
    #9 + Цитировать
  10. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112
    Адрес:
    Москва
    Azatius, Вам повезло с женой!
    Если бы в эту сумму можно было бы уложиться, то вокруг коттеджи росли бы как грибы после дождя.
     
    shusha , 13.07.13
    #10 + Цитировать
  11. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    Второй знакомый дом с черновой отделкой в 125 кв. м поднял за 800 блоки+утеплитель- облицовка.
     
    Azatius , 13.07.13
    #11 + Цитировать
  12. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.112
    Адрес:
    Москва
    Azatius,
    А фундамент, перекрытие и утепление по полу, по первому этажу, кровля? это все опускаем?
     
    shusha , 13.07.13
    #12 + Цитировать
  13. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    Фундамент есть точно. :)
     
    Azatius , 13.07.13
    #13 + Цитировать
  14. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    Можно, хотя бы, 1 этаж с чист. отделкой, а второй на вырост за 1300 000?
     
    Azatius , 13.07.13
    #14 + Цитировать
  15. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    Что можете сказать по поводу этого проекта? http://www.stroygarant.ru/projects/brick/k1/vcarts/175/
     
    Azatius , 13.07.13
    #15 + Цитировать