Проект на две семьи. Критика принимается...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Рисовал первый раз. Не судите строго...

Хотя конкретная критика принимается)

Итак, дом для постоянного проживания. Участок 10 соток. На нем домик (баба живет). Его перестраивать нельзя. Состав семьи: я и жена, в будущем дети + отец жены. Ему делается однокомнатная квартира с отдельным входом. Нам - все остальное.

Планы вылаживаю.



Так как проект делаю впервые - потому огрехов может быть много.

Прошу конструктивной критики.

Размеры окон еще нормально не просчитал - пока просто количество.

 

Посмотрите готовые проекты на 2 и более семей. Напишите какие максимально допустимые размеры дома и ориентацию по сторонам света.

 

Где-то так

Внизу домик построен, ломать нельзя. Можно в ширину +/-1м, но тяжко...

 

Зачем одному мужику пенсеонного возраста кухня в 12 квадратов он там что готовить будет сутками. ИМХО лучше комнату побольше 12 квадратов - мебель и там совсем тесно и комнау лучше делать на южную сторону а кухню на северную перенести. отопление какое и где будет стоять. если думаете на кухне в однушке газовый котел тоже вешать то арка непрокатит нужна полноценная дверь. прихозая в 2 квадрата с нацитью дверями некатит. уменьшите ванну там 2-3 квадратов за глаза. ему там детей купать ненадо а как для одного то в 2.5 квадрата. унитаз, ванная, раковина стиралка легко вмещаются. где в своей прихожей вы думаете размещать детскую коляску не понятно. Я бы кухню с туалетом поменял местами. туалет сталбы ближе ко входу удобнее когда летом на улице чемто занимаетесь пользоваться. у кухни появиласьбы кладовка под лесницей щас она просто как коридор используется.

 

Про кухню для пенсионера "покурю"). Рассчитывалось, что весь день он будет проводить на кухне (он это любит), а в комнате просто спать будет.
А у нас - тогда если кухню поменять местами с ванной - в кухне вообще окна не будет -не проходит. Там же видно на рисунке - есть еще одна постройка, не узаконена. Когда построю свой дом, то узаконю все вместе.

 

Показывайте полную картину, особенно участок. Хотя Черновцы относительно уже юг но наверное не в такой мере чтобы все жизненно важные помещения открыть к северу, а техпомещения к югу.

Из того что видно - новострой двигать сколько можно на право чтобы существующий дом свет не загораживал.

 

Ситуация довольно сложная. Там справа городской коллектор (канализация). Тоже не сильно подвинешь.

 

М-да, сложно, но вроде не безнадежно (не знаю защитную зону коллектора, если много тогда не хорошо). Посмотрел на карте, но разрешение малое и яндекс панорама только по ул. Руська, а оттуда все деревья заггораживают. Красиво у Вас.

Может быть даже пристраиваться уголком к существующему домику. Оценивать его состояние, не проще ли убрать и сделать для новостройки еще пристройку с квартиркой.

 

Так не сильно получается. В том доме (10 лет назад построено) будет жить бабушка. На период стройки ее некуда переселить(
А место, действительно красивое) 10 мин от центра города (250тыс население)


з. ы. на фотках жена моя) и козочки марфа и стежка)

 

А если такой вариант:

 

У Вас вид на участок а не улицу нужен. Существующий дом мешает до невозможности, поэтому думать как его обойти а не комнаты на север и улицу. Все больше склоняюсь что надо развивать существующий дом а не отдельный строить (новый делать как пристройку с неновому - пришить пальто к пуговице).

 

Можешь подсказать как, голова чет совсем не варит

 

Построить вокруг старого дома буквой "П", потом у старого убрать крышу и настелить сразу надо всем домом?

 

Сначала дать фото и планы домика, потом можно дальше думать. Описание конструктива - фундамент, стены, перекрытия, крыша.

 

Ок, на выходных сфоткаю