Председатель правления СНО (избрание, переизбрание, полномочия, ответственность)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По сравнению с существующим порядком это всяко лучше будет. Ну, а если люди решат похерить водопровод - ну, что ж тут поделаешь. Вокс попули... По крайней мере, минимизируем ущерб.

 

Опыт латания старого путём плавных преобразований проверен на примере инфраструктуры центра Питера. Это как чемодан без ручки. вокруг всё частное, а инфра (наружная) ничья. Делать надо, а остановить (извините за пример) слив г..на даже на время не представляется возможным.
Реновация всегда сложно и затратно, но часто необходимо.

Как раз старые СНТ живут в "состоянии" патриархальности Миргородского села. И суды Ив. Ив. с Ив. Ник. есть суть жизни и развлечение и адреналин в одном флаконе.

 

при чем тут крепостничество? не понял совсем) Я про работу управленца как такового говорю.
Управлять домашним хозяйством и управлять организацией, даже если это простое снт - это две большие разницы. В домашнем хозяйстве все роли распределены на уровне инстинктов и многовековых традиций) А в СНТ?)

 

а в рамках какого специального закона?

 

В рамках ГК РФ, без специального закона.

 

ок, спасибо,
а цель организации какая будет?

 

Я так думаю - общее имущество содержать. Самой очень интересно как будет и что будет .. Каким образом доля в праве на имущество общего пользования будет зарегистрирована.

 

Если ограничивать домашнее х-во формулой "поспал- пожрал-пожрал наоборот-поспал", то, действительно на уровне инстинктов.
Если смотреть шире, на успешность семьи в достижении каких-либо целей: в строительстве, в организации ландшафта участка, в организации свободного времени, если смотреть, насколько семья дружная и вместе решает задачи, то рисуется иная картинка.
Обычно организованные люди организованы везде. Ну а двоечники остаются двоечниками.

 

При том, что работники теперь вольные люди. Если нет своих, значит можно нанять.
Управленец это не обязательно тот, кто умеет всё сам, это тот кто умеет правильно решить задачу. Своими силами, силами членов или привлечённых со стороны, это варианты решения.

Вы точно уверены, роли у всех одинаково распределены? Отвлечёмся.
Сравнение с домашним хозяйством в том, что если у человека дома порядок, значит в голове порядок и он может создать такой же порядок на вверенном ему объекте. Это бывает в силу характера, опыта, умения и просто желания.
Если у человека дома беспорядок и хаос, то на работе будет то положение вещей. Если забор сто лет не красил и не ремонтировал, значит общественный забор примет тот же вид.

А в СНТ вы кипятитесь не разобравшись.

 

Я думаю это не самое важное. Много лет жили без регистрации имущества. И все жили по разному. И не всё от председателей зависело. Кто то и тайге, в отрыве от всех жил. Вопрос в осознании необходимости иметь имущество.
Я лично к вопросу регистрации прав подхожу с той точки зрения, что либо это бремя (но осознанное), либо отойдите от меня с частным пониманием вопроса.

 

Чем больше скинуть с себя коллективизации, тем лучше... всегда будут халявщики и еже с ними...
Вот интересно, сейчас у снт/тсн заключен договор с мусорщиками (Рег.О.) они бесплатно поставили пару контейнеров в снт, а если снт с ними разорвет договор или самоликвидируется, при этом часть садоводов заключит прямой договор с "Рег.О." то они контейнеры заберут или оставят...

 

Контейнеры поставлены по их доброй воле или это обязанность регоператора
https://prokvologda.ru/news/11471/

 

Про добрую волю не знаю, скорее всего есть какой то регламент... Мусор то они должны собирать куда то

 

Зачем гадать? Попробуйте.
К сожалению, фантазий на тему "а что будет, если?" в СНТ выше крыши. Иной раз такого наслушаешься! Сплошные страшилки.
Если начинаешь анализировать зачем пугают, то объясняется просто - или это кому-то выгодно, или работать лень. Других вариантов не наблюдается.

 

Совсем без специального не получится

ГК РФ ст. 123.13 2.1. Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, собственника садового или огородного земельного участка следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.