Председатель правления СНО (избрание, переизбрание, полномочия, ответственность)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Такая же история, но в росреестре весь массив висит на юрлице, и как всем (фнс, росреестр) доказать что:
Исходя из части 16 статьи 54, 217ФЗ, «Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.»
Получается что снт/тсн становится "собирателем/передавателем" налога на имущество... а функции же такой нет!

 

Чур меня, чур!
Ведь проголосуют! Главное, правильно подать. Рассказать, что без "зампотыла" завянут помидоры и огурцы сгинут, без замполита свет в окошке погаснет.

 

А у нас как не подай. все равно проголосуют, т. к. четверть военных, все под козырек.

 

Официально.
27.11.19 публикация о сборе требований кредиторов.

Лучшие люди города!

 

Lawst, сорри, давно не был, тему не отслеживал.

А Вас сразу как ликвидатора выбирали или сначала как Председателя?

Если второе, то как в ликвидаторы попали?

 

Сначала как председателя.


Потом решили преобразовываться в ТСН, уходить от СНТ. Ну, заодно обнулить накопившиеся грехи прошлых десятилетий через ликвидацию. Провели собрание, а поскольку никто дальше слов не идет, пришлось взять на себя. Как один из инициаторов, да и опыт интересный. А потом - надо же контролировать процесс, особенно в условиях разгула демократии.
Поэтому всё сам.

 

Интересный опыт. Долги за электроэнергию, штрафы за невывоз мусора, на ЗОПы кредиторы могут лапу наложить. Пойдут судебные иски, а у вас даже денег на защиту нет. Разденут. Останется новое ТСН безо всего. Но с большими требованиями.

 

Долгов нет, суды с жаждущими злата с комиссарского тела я выиграл, да и по ЗОПам нам не надают, ЗОПы под взыскания не попадают при ликвидации (статья 28 пункт 2 ФЗ-217)

 

Ну а тогда какой смысл в ликвидации СНТ и создании ТСН? Меняете "шило на мыло"?
Что мешало функционировать в форме СНТ? В чем будет выигрыш в форме ТСН?

 

Вы хотите ликвидировать и все? Или: "мы наш, мы новый мир построим!"

 

А какая есть разница между снт и тсн в свете 217 фз?

 

Мы ТСН планируем создавать не по 217-ФЗ. Знаю, проект более чем спорный, но буду делать и в некотором роде формировать практику.

ТСН будет создано в рамках ГК, не по 217-ФЗ.
Преимущества:
1. Нет обязаловки для индивидуалов по внесению платежей в размере взносов.
2. Есть возможность заключать договоры на пользование инфраструктурой с индивидуалами.
3. Есть возможность оплачивать деятельность управления не только по трудовому договору, но и как ИП.
4. Нет права индивидуалов голосовать по бюджету.

То есть всех, кому колхоз не нужен, мы отпускаем на волю.


Те, кто желает проявить и поучаствовать, делают это в законных рамках. Да, поскольку членов ТСН будет немного, то планирую, что взносы там если и будут, то сугубо на ведение расчетного счета. Зарплат там не будет, так предполагаю. То есть экономика проекта унылая, но это не предпринимательский, а скорее социальный проект. Чтобы люди без инфраструктуры не остались.

Сам колхоз в форме ТСН думаю сделать хотя бы по минимуму, чтобы:
- на него повесить остатки активов (водопровод, въездная группа, сторож) и
- на него же заключать договоры инфраструктурные (вывоз ТБО, может ещё что-то).
Если этого не сделать, инфраструктура придет в упадок и будет полностью демократизирована.
Мне оно вроде и ни к чему, вода своя, но не у всех так.

Через ТСН же можно будет, если такое случится, что-то строить, ремонтировать... Но это в будущем. Может быть.

 

ТСН это более широкое множество, СНТ - один из видов ТСН.
ТСН регулируется нормами статей 123.12 - 123.14 ГК РФ, а СНТ имеет специальное регулирование - тот самый 217-ФЗ.
Лично меня этот 217-ФЗ очень не устраивает, как и многих других, поэтому и подписался на такой проект.
О результатах сообщу, но пока рано.

 

Имхо, очень по наивному и утопично получается.
Я в сознательность индивидуалов и бескорыстный энтузиазм управленцев не верю ни на грош.
Думаю, с таким подходом через 3-4 года инфраструктура плавно развалится. Опуститесь до уровня миргородского села.

Но давайте посмотрим, что получится.
Буду благодарен, если сможете делиться результатами развития процесса.

 

Напомните, пожалуйста, а что плохого в миргородском селе?