1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проект скромного 2-х этажного домика самостройщика: жду критики/советов/позитивных идей

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем АлексКубань, 06.06.13.

  1. АлексКубань
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407

    АлексКубань

    Живу здесь

    АлексКубань

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407
    Адрес:
    Краснодар
    Проект скромного 2-х этажного домика самостройщика: жду критики/советов/позитивных идей
    Итак, постараюсь всё сделать по инструкции Mitridat для получение массы пользы. :|:
    Задача: получить восхитительные отзывы и позитивной критики/советов о проекте небольшого дома для ПМЖ на семью из 4-5 человек (мама, папа, две дочки, сын (старшая в процессе выхода в большую жизнь через ВУЗ, потому, скорее всего, к окончанию строительства покинет дом).
    Стройка – почти все своими силами. Дом-то хочется, только вот: Время, которое у нас есть, это – деньги которых у нас нет. Отсюда и утилитарная планировка, и скромные фасады, и выбор материала.
    Описание участка: Место расположения – Краснодар, излучина р. Кубани. Участок 5 соток, фасад 25, глубина – 20 м, угловой, ориентация: почти строго от фасада – север, на поэтажных планах верх – почти север, низ – почти юг
    справа – северо-северо-запад, слева - юго-юго-восток.
    Дом располагается на северо-западной части, пристройка – на северо-запад.
    Дом: два полноценных этажа с холодным чердаком, площадь застройки – 9,1 мХ10,6 м, пристройка 5мХ9м – гараж и котельная (фиолетовым цветов выделена потенциальная парилочка, маленькая такая).
    Верандочка для ЧАЕПИТИЕВ крытая – 2,5 на 10,5 м.
    Размеры помещений на картинках. Если что непонятно – спрашивайте.
    Фундамент – УШП единый для дома и гаража-котельной (грунт – плохая супесь мощностью 8-11м, так называемый мочак, УГВ меняется – от 1,2 до 6-7 м в зависимости от времени года и осадков)
    Стена – монолитный легкий керамзитобетон со штукатуркой мощность 60-70 см (см темы http://www.forumhouse.ru/threads/75629/, http://www.forumhouse.ru/threads/139918/).
    Простенки 20 см – керамзитобетонный блок.
    Перекрытие между 1-м и 2-м этажом – монолитное ребристое (см. тему http://www.forumhouse.ru/threads/99017/).
    Перекрытие второго этажа – сборная деревянно-стальная балка. Постараюсь объяснить: середина – швеллер, к которому с двух сторон прикручены доски 250Х50. Утепление – или керамзит насыпью, или вата 300-400мм.
    Крыша – четырехскатная :faq:, скорее всего металл. Хватит денюжков – мягкая на основе битумных материалов. Ежели кто с архитектурным образование подскажет, как лучше крышу сделать – премного благодарен буду.
    Лестница – монолитная, картинки во вложениях.
    Окна – ПВХ энергоэффективные, не знаю как правильно – 3 стекла и 5 камер в профиле. Поправьте чайника. :aga:
    ВОПРОСЫ….Да нет, наверное, вопросов. Если в процессе обсуждение матёрые форумчане подкинут идеи по «улучшайзингу» в проекте, конструктивные, дизайну – буду премного благодарен. Главное помнить – ЦЕНА вопроса – определяет возможности.
    Ну, с Богом, нападайте, други-мастера и красавицы-умницы! :love::|: image.gif Посмотреть вложение 1391097 image_stup.gif Поэтажные планы.gif
     

    Вложения:

    • Фасады.gif
    АлексКубань , 06.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.401
    Благодарности:
    24.843

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.401
    Благодарности:
    24.843
    Адрес:
    Эстония
    ...В Краснодаре уже есть целое отделение секты УШП, истов...:)]
    Изучите их опыт...Свяжитесь по телефону, через личку...поговорите за рюмкой чая...:ogo::close:
    Думаю, что получите дельные советы из первых уст...:super:...
     
    Владимир Таллин , 06.06.13
    #2 + Цитировать
  3. АлексКубань
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407

    АлексКубань

    Живу здесь

    АлексКубань

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407
    Адрес:
    Краснодар
    Владимир, то зделаю...Мне дюже приятственно, что Вы высоко идею оценили. Коленочки, ежели честно, труслись немного, когда выкладывал. :|:
     
    АлексКубань , 06.06.13
    #3 + Цитировать
  4. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    z101 Чем не подошел?[​IMG]
     
    Sharmelka , 06.06.13
    #4 + Цитировать
  5. АлексКубань
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407

    АлексКубань

    Живу здесь

    АлексКубань

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407
    Адрес:
    Краснодар
    1. Туалет, котельная и кухня должны быть рядом - вопрос коммуникаций.
    2. В предлагаемом проекте канализационная труба будет в прихожей со второго этажа?
    3. Нет гардеробной-хламовника для уличных вещей и прочих мелочей, которых в семье валом.
    4. Лестница - ИМХО - д. б. двухпролетной - правильной, иначе - один этаж д. б.
    5. Гостинная - на северо-запад - для МОЕГО участка. Отзеркалить - спальня. НЕТ!
    6. Нет гаража - мастерской. Гараж - это место в доме, где МУЖЧИНА работает: красит, клеит, мастерит. Если Вы жили в доме - то понимаете, как это важно. И где хранить кёрхер, лопаты, удочки, лодку?
    7. Котельная - с мышиную попку, простите. А где ДВА котла ставить, две стиральных машины и хранить химию - рядом с кухней?
    8. Эркеры, балкончики - в чешском климате, наверное. У нас - топить и охлаждать вселенную?
    9. Туалет на первом этаже...Жил в хрущёвке - там такой был. Неприличный звук получится - и головой о дверь бьёшься. :aga:
    9. Если перерисовать размеры под МАТЕРИАЛ - пропорции в картинке почнут в Бозе.
    Sharmelka, я под себя проект делал. Кухню, гостиную, спальню - под супругу. Пересмотртел, осмыслил около десяти тысяч проектов (без преувеличения)
    Рисовал для себя: от участка, потребностей, ВОЗМОЖНОСТЕЙ, конструктива строительтства.
    Как обычно - мотыляло много. Потом считать стали. Потом хотелки выписали. Потом возможности осмыслили. У меня в архиве - около 127 таких рисунков. В итоге - этот удовлетворил и меня, и мою любимую. Правило у нас такое - если одному хоть что-то не по душе, даже без аргументов (для неё, у меня всегда научная база подведена) - отметаем. :hello: Да и потом - я так мыслю, все эти КАРТИНКИ - для некого осмысления, а потом - каждый под себя будет адаптировать. По умному - сразу с материалами и конструктивом. И пониманием, как этот дом потом содержать.
     
    АлексКубань , 06.06.13
    #5 + Цитировать
  6. SuperMe4ta
    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.264

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.264
    Адрес:
    Усть-Каменогорск
    Лестница монолитная :ogo: на УШП? Вы считали? Всетки это фундамент для легких домов.
     
    SuperMe4ta , 06.06.13
    #6 + Цитировать
  7. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Tallinn
    в этом проекте спальня идиотская, на втором этаже. как и все остальное впрочем, головой под скат крыши. привет рисовальщику

    у тс гораздо приличнее получается, пускай и в ущерб фасаду
    гараж лучше удлинить, и не стоит его на одной плите с домом делать
     
    arvi , 06.06.13
    #7 + Цитировать
  8. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Tallinn
    а в чем проблема ?
    литой марш примерно 3 тонны. два марша с площадкой около 8 тонн.
    обычно это в плане 3*6, 18 квадратов.
    8 000 / 300 / 600 = 0,04 кг / см.
     
    arvi , 07.06.13
    #8 + Цитировать
  9. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Экономия копеечная на трубах
    Никто не мешает пристроить гараж в z101 к глухой стене
    Котельная - там же где и у вас - в гараже, и нормальная постирочная не рядом с котлом, можно нормально гладить, ничего над ухом не гудит
    Балкончики можно не делать или сделать декоративные из ковки - ставить цветочки для красоты и фасада в том числе
    То же самое если в z101 спальню и туалет разделить на хламовник и туалет.
    Все размеры под газобетон и бетонные плиты. У вас самого откуда размер гостиной 35.5? В Экселе что ли рисовали специально чтобы всем понятнее было?
     
    Sharmelka , 07.06.13
    #9 + Цитировать
  10. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    У тс 2 этажа, z101 если сделать 2 этажа - то же самое получится. Там внизу есть еще варианты разные.
     
    Sharmelka , 07.06.13
    #10 + Цитировать
  11. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Вот смотрите, 8.8х9.6, но при этом наверху 4 спальни и 2 санузла. Все спальни разделены санузлами/встроеными шкафами для наилучшей звукоизоляции. Справа можно пристроить гараж и сделать вход в него под лестницей.

    [​IMG]

    [​IMG]
     
    Sharmelka , 07.06.13
    #11 + Цитировать
  12. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Можно как тут оформить доступ к гаражу:

    [​IMG]

    [​IMG]
     
    Sharmelka , 07.06.13
    #12 + Цитировать
  13. АлексКубань
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407

    АлексКубань

    Живу здесь

    АлексКубань

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407
    Адрес:
    Краснодар
    Спасибо всем за отзывы.
    1. УШП - это фундамент. Корифей-"ушипист", да простит меня за вольность, Владимир Таллин построил двухэтажный дом - первый этаж из керамзитобетонного блока, второй брус. al185- даёт ГОТОВЫЕ расчеты под дома 430 тонн и 700 тонн. Зайдите в раздел Плитные фундаменты - УШП. Там РАСЧЁТЫ людей знающих. Я в этом вопросе не силён - доверяю им.
    2. Насчёт насчёт лестницы. Готовый пролёт весит 1,2 тонны для моей лестницы. Это я на сайте ЖБИ посмотрел. Два полёта и площадка - MAX 3 тонны. Будет меньше, поскольку буду лить сам с правильным армированием, чтобы лестница была изящней. Брат двоюродный специалист - все уже рассчитал и нарисовал. Теперь строить будет, активист! :victory:
    3. Sharmelka - я так и сделал. Перерисовал всё, что не нравилось - и вот получилось то, что хотел.
    Я ВООЩПЕ-то не очень хочу рассказывать: почему тот или иной проект НЕ ПОНРАВИЛСЯ.
    Все они хороши, все имеют право на жизнь. Я просто много смотрел, ещё больше ездил и ВЫХАЖИВАЛ готовые и строящиеся дома, отмечая - что хорошо, а что не очень. Потом обобщил это всё - и нарисовал то, что мне нравится. Если все те изменения, о которых ВЫ говорите сделать - то получится примрено то, чоо я нарисовал. :hello: Или что-то подобное, с вариациями. Сайт, на который Вы указываете - в значительной степени был идейным источником. И я не могу сказать, что мне НЕ НРАВЯТСЯ это проекты. Просто кое-что изменил в угоду практичности и удобности жизни на земле.
    НАПРИМЕР - сделал правильную лестницу. Я пробегал лесниц 30, или сорок. В итоге НОГИ мне подсказали, что именно такая - наиболее удобная мне сейчас (в 35 лет), а старики уверенно сказали - что и в 70 лет такая лестница - благо. В указанных проектах посмотрите на лестницы!
    arvi - то согласен, сомнения есть. Потому на ветке УШПистов создал дубль с вопросами по фундаменту. Такая же беда с навесом - м. б. лучше отдельный фундамент. Но тут, как говорят, хочется и на ёлку влезть, и рыбку съесть, и с ёлки н свалиться, и костями не подавиться. :aga: Единый фундамент проще технологически и чуть дешевле выходит за счёт логистики. Потому пока думаю, жду, что опытные фундаментщики подскажут. Единым залить проще и крепость больше.

    Это очепятка - размер гостинной 4 мна 5,5 метров. Звиняйте
    Рисовал в Экселе. Клетка - 20 см. Так моей любименькой проще воспринимать. Да и мне в этой программе удобно. Сейчас пробую в СкейчАпе сделать модель.
    Вопрос не в экономии. Чем короче труба под домом - тем проще её сохранить в работоспособном состоянии. А при экстренных случаях - провести ремонт.

    Sharmelka - ещё раз. Идей отличных много. Я их использовал. Вы же сами пишите: тут чуть переделать, там поправить, тут идею взять - я именно это и сделал.
    Если есть конструктивные недостатки в моем проекте - готов выслушать. И внести изменения, если это во благо. Буду благодарен. Я ведь не архитектор - может что упустил, недоглядел или глупость сделал.
    В постирочной - стираю, химию храню. Сушу и глажу там, где нет химии - испарений. Но это - ИМХО - вопрос "строительной религии".
    НИ НА ЧЁМ НЕ НАСТАИВАЮ, мыслю, каждый волен иметь своё видение, своё понимание. Привычки, хотелки - они тоже формируют замысел дома. Я вот хотел спальню свою на первом этаже (см. планчик) - супруга категорически не хочет. Спальни - приватная зона, потому - на второй этаж.
    Слева внизу - родительская спальня, слева вверху - котельная и ванная, справа вверху - кухня, справа внизу - гостиная или наоборот. На втором этаже - спальни детей. Гараж = отдельно, без входа.
     

    Вложения:

    • Вариант.gif
    АлексКубань , 07.06.13
    #13 + Цитировать
  14. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.062
    Благодарности:
    611

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.062
    Благодарности:
    611
    Адрес:
    Балашов
    Расположение камина не удачно. Не рекомендуют ставить его между дверных или оконных проемов. И присесть рядом с камином при такой планировке проблематично. Вот сайт про планировку с камином: http://ticca.ru/gostinaya-s-kaminom/
     
    valenakse , 07.06.13
    #14 + Цитировать
  15. АлексКубань
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407

    АлексКубань

    Живу здесь

    АлексКубань

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    505
    Благодарности:
    407
    Адрес:
    Краснодар
    За камин согласен. Спасибо. ВООБЧЕ-то он, камин, прямо просится в гостиной к стенке внизу - справа или слева (внизу по картинке). Наверное, все-таки ближе к прихожей, чтобы греть дом, а не космос. :faq:
     
    АлексКубань , 07.06.13
    #15 + Цитировать