1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Наша плантация

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем SadenSmol, 28.05.13.

  1. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Наша плантация
    Начну историю с самого начала...

    Решили мы с женой обзавестись домиком в деревне. Накопили немного денег (500 т. р.) и начали поиск участка. Участок искали через газеты, ездили смотрели где-что продается, но однажды случайно завернув в гости к соседям обнаружили родственные души так сказать.

    Выяснилось что есть небольшой коттеджный поселок и можно прикупить там 12 соток за 300 тыщ. Участок решили взять рядом с соседями - чтобы строиться вместе да и все таки не с чужими людьми под боком жить потом.

    Выбрали участок наобум (по карте) - время было зимой. Единственный минус - неправильная геометрия у участка (картинка)

    [​IMG]

    Решили - купили. По весне - встречаю соседа - он говорит участочек мокроватый с хмызником.
    Я хватаю жену - на машину и туда...
     
    SadenSmol , 28.05.13
    #1 + Цитировать
  2. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Картинка участка к предыдущему сообщению (не вставилась почему-то)
    Screen Shot 2013-05-28 at 10.32.54 PM.png
    пояснение - 308 участок наш, 307 - соседей
     
    SadenSmol , 28.05.13
    #2 + Цитировать
  3. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Вообщем приезжаем на участок а тааам...
    Посмотреть вложение 1374474
    Посмотреть вложение 1374475

    Вообщем домой приехали крайне разочарованные...
    Стали искать по форумам что делать - подсыпать, выкорчевывать... много чего еще думали... продать?
    нашли на карте росреестра как включать спутниковые карты... где же мы были раньше? Посмотреть вложение 1374482

    это же надо из 150 участков выбрать самый "красивый"!
     
    SadenSmol , 28.05.13
    #3 + Цитировать
  4. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Опять не вставились...
    карта на росреестре нашего "участка" (кодовое название кривулька) со спутниковыми картами
    Screen Shot 2013-05-28 at 10.42.00 PM.png
     
    SadenSmol , 28.05.13
    #4 + Цитировать
  5. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Жена и левый верхний край нашей кривульки
    IMG_0098.jpg

    правый верхний край кривульки
    IMG_0099.jpg
     
    SadenSmol , 28.05.13
    #5 + Цитировать
  6. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    После такого стресса долго думали решали с соседями что делать - решили поменять. У соседей была возможность подергать за веревочки поэтому договорились поменять на другой участок. В назначенное время в назначенном месте встретились с продавцом и выбрали новые участки - подальше от леса поближе к дороге (больше народу будет мимо ездить ну да ландо!)

    новый участок:
    IMG_9515.jpg
    Собрались с соседями на выходных вызвали землемеров для выноса участка в натуру (взяли координаты у продавца) и этим же днем съездили поставили столбики по углам участка
    сосед работает прорабом где-то на стройке - привез на машине несколько столбов, тележку, пару лопат воды, цемента, ПЦС. Под каждый столб бурили дырку на 0.7 в глубь и заливали смесью песка, ПЦС, цемента, керамзита и воды (по консистенции гдето м 150). Дети поставили палатку и осваивали новую территорию
    IMG_0191.jpg
    На следующий день обтянули все сигнальной лентой начали копать фундамент под гараж
    IMG_0197.jpg
    Фундамент решил делать плитой - как самый простой по моему разумению, и менее требовательный к бетону
    IMG_0200.jpg
    Размер гаража 6.1 x 4.150 (гараж из КББ - подбирал к размерам блока чтобы меньше резать).
    Тему про фундамент можно посмотреть - здесь
    http://www.forumhouse.ru/threads/208189/
     
    SadenSmol , 29.05.13
    #6 + Цитировать
  7. karatist
    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25

    karatist

    Живу здесь

    karatist

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.10
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Орел
    Э, друг, как-то вам скучновато во всех ваших темках похоже.
    Про участок: взяли - облагораживайте. почистить, продумать дренаж, сделать планировку. Могу только поздравить. Любой участок можно сделать конфеткой.
    фундамент: плита - не самый дешевый, но технологичный вариант в случае работы в 1-2 рук. хотите сэкономить, почитайте мзфл.
    размеры гаража: много не бывает. я свои аппетиты останавливаю на 5.40х8. задачи кстати те же, зайти на участок для постройки дома. плюс еще думаю про отдельную мастерскую таких же размеров.
    про тишину в темах: попробуйте задавать вопросы конкретнее. четче формулировать вопросы. в вопросе должно бы не менее 50% ответа.
    з. ы. я вас очень понимаю, позади зима - время когда надо было посидеть с карандашом и книжкой, а сейчас лето - пора махать лопатой, руки чешутся. и все же позволю себе совет: не торопитесь, чтобы потом не переделывать. "Лучше день потерять, потом за пять минут долететь"(с) Крылья, ноги и хвосты... начните с туалета, навеса, времянки. прочувствуйте подвоз материала, собственные силы. Искренне желаю удачи Вашей семье!
     
    karatist , 01.06.13
    #7 + Цитировать
  8. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    karatist, спасибо за участие и за пожелания.

    Участок планировали каждый который был - есть программа очень интересная Planner5D жена на работе рисовала, а потом дома вместе двигали туда сюда и решали что лучше. Пока что остановились вот на таком варианте:

    Очередной план участка.png

    Плиту под гараж выбрал - потому что мне кажется ее вполне реально осилить в 1-2 руки (как вы описали). Поставил себе галочку почитать про МЗЛФ (для общего развития). Расширять гараж не хочу - для этого понадобится немного больше времени денег и сил - мне гараж нужен чтобы там всякий хлам держать строительный в дальнейшем возможно прицеп туда поставить.

    Дом, кстати, тоже есть планировка у нас - расставляли все с учетом требований жены по размеру и расположению кухни, гостиной, расположения солнца (на картинке солнце светит слева всегда направо).

    Вчера съездил помахал лопатой немного - расширил с трех сторон зону под гараж (на пол метра), по совету из соседней темы - впринципе все логично - плита очень требовательна к утеплению и поэтому обязательно ее утеплять не только под ней но и в стороны, чтобы мороз не пробирался.

    IMG_0279.jpg

    Капнул немного вглубь - глина встретилась на расстоянии одного штыка от уже выкопанной ямки (всего два штыку с уровня земли). Думаю докапать до глины - и там еще на один штык (итого суммарно от уровня получится 0.5 метра - что вполне достаточно я думаю для моего случая)

    IMG_0280.jpg

    Вечером заехал к соседу - на следующий недели они планируют завезти трубу откопать от дороги и положить трубу - чтобы сделать слив (дренаж) и отсечь дорогу от участков.

    Потом хотят пригнать грейдер и в зоне стройки (где будут строиться дом и гараж) снять полностью верхний плодородный слой до глины - вот думаю учавствовать или нет. Естественно огород нужно будет оставить как есть, но вот под гараж придется плиту копать с нуля - и потом придется весь участок после стройки отсыпать песком - ложить дорожки будет удобнее но в местах где должны расти деревья придется снова ложить плодородный слой, но зато можно будет для газона травы насадить - потому что та что сейчас там растет какая-то на вид очень дикая (даже крапива попадается)...

    Посоветуйте надо грейдером все сдирать или нет (только участок где будет стройка)?
     
    SadenSmol , 02.06.13
    #8 + Цитировать
  9. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    На выходных ездили докапывали фундамент под гараж. Фотки забыл сделать - заманался с лопатой и с тележкой. Немного переборщили с глубиной - ушли где-то на полштыка ниже уровня глины.

    Сегодня договорились с трактором - плодородный слой решили снять только под дом + 2-3 метра по краям - чисто под стройплощадку под дом. Куда и как накопанную землю вывозить пока не представляю!
     
    SadenSmol , 12.06.13
    #9 + Цитировать
  10. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    В выходные докопали ямку
    IMG_0309.jpg

    Купил геотекстиль, заказал 25 кубов просеянного песка и взял в аренду виброплиту.
    В это воскресенье планирую засыпать и затрамбовать.

    Все еще думаю как и куда девать кучи земли выкопанной?
     
    SadenSmol , 13.06.13
    #10 + Цитировать
  11. NadezhdaL
    Регистрация:
    23.05.13
    Сообщения:
    269
    Благодарности:
    2.032

    NadezhdaL

    Надежда

    NadezhdaL

    Надежда

    Регистрация:
    23.05.13
    Сообщения:
    269
    Благодарности:
    2.032
    Адрес:
    Барнаул
    Никуда не увозите. Выделите под неё какой-либо уголок и там складируйте. Она еще пригодится. Мы делаем дом. Вынули из котлована глины больше 200 кубов. Сначала тоже думали: мама-моя куда её девать? Соседям раздавали: кому яму засыпать, кому сарай приподнять и т. д. А потом поняли, что самим наверное не хватит - этой глиной участок подняли см. на 70 по отношению к дороге. А соседи все глину просят, причем дело доходило до смешного - мало того, что мы им глину отдавали, так еще и сами её им возили (нагружали в прицеп, довозили до их участка и там ещё и сгружали где они пальчиком тыкнут :mad: как будто мало нам работы на своей стройке). Ну это так лирическое отступление :). Чтобы поднять участок мы снимали плодородный слой, складировали его в кучу в стороне, затем насыпали вынутую из котлована глину, затем возвращали плодородную землю. Вернее возвращаем, процесс ещё не закончен. Так что не торопитесь с избавлением от земли. Увезти всегда успеете. Сейчас со стройком маленько разберетесь супруга начнет клумбочки, цветнички, газоны делать (по своему опыту знаю :)]), вот и пригодится земля. Удачи вам ! Да, забыла спросить, из чего дом будете строить?
     
    NadezhdaL , 14.06.13
    #11 + Цитировать
  12. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Спасибо за интересный ответ. Пока копали валили все в одну кучу и сейчас там земля в перемешку с глиной. Думаем в эти выходные сгрести все куда-то в кусты за территорию и пусть пока что там лежит потом разберемся...
    И трактором когда будем плодородку сдирать под пятно стройки тогда ее наверное и попросим оттащить на то место где планируется огород.
     
    SadenSmol , 04.07.13
    #12 + Цитировать
  13. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Продолжение отчета.

    За один день с помощью родственников засыпали нашу ямку песком утрамбовали трамбовочкой послойно с проливкой. Воду возили с колонки в 50 литровой бочке и поливали шлангом. Детенок был за главного на участке трамбовки =)

    1.jpg

    Потом долгий процесс укладки ЭППС (50 мм) и руберойда, промазка стыков мастикой.
    ЭППС возили на машине в несколько заходов ибо его было ну оочень много!
    2.jpg

    3.jpg

    Купили материал для фундамента - дрова на опалубку, гвозди, шурупы, арматуру и шифер - накрыть руберойд чтобы не порвать при вязке арматуры. Через родственников надыбали на стройки гору пластиковый стульчиков звездочек и вязальной проволоки.

    Купили генератор на 1.8 кВт для того чтобы подключать болгарку и резать арматуру.
    Ну и собрали простенькую гнулку для арматуры чтобы лягушки делать.

    Как все выглядит на данный момент:
    4.jpg
    5.jpg

    Дровами занимались после работы по вечерам - не жарко и не холодно, погодка супер спится потом замечательно!)
    Опалубку ставили на ножки с упорами, и упирали их в края, отсыпали песком чтобы предотвратить выдавливание при заливке.

    На данный момент со стоимостью земли и покупкой инструмента освоено 350 тыщ.
     
    SadenSmol , 04.07.13
    #13 + Цитировать
  14. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Вчера вечером начали вязать арматуру - положили и связали 10 прутков из 56. Уехали в 22:30 сегодня приехал в 1 дня арматуры тю-тю. Причем связанную не взяли.
    Меняем тактику - сначала буду заказывать миксер потом за день покупать арматуру и сразу всю вязать чтобы на следующий день сразу залить.
    Что интересно дрова оставшиеся и кирпичи не взяли ...
     
    SadenSmol , 05.07.13
    #14 + Цитировать
  15. SadenSmol
    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    SadenSmol

    Участник

    SadenSmol

    Участник

    Регистрация:
    31.03.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Смоленск
    Залились! Что получилось в результате.
    Толщина плиты 300 (получились слишком высокие лягушки пришлось делать толще).
    Заливали за один раз разгоняя смесь граблями и штыкуя лопатами по периметру (насколько смогли дотянуться).
    Бетон брал 300 П3 (пластичный) (знаю что с большим запасом но надеюсь что фундамент простоит лет 100). После заливки выровняли поверхность бруском и накрыли пленкой.

    Пока перешли на вывоз песка с соседской территории и отсыпку подъезда к гаражу.
    Трактором разравняли территорию под фундамент дома.

    фундамент поливаем раз, два раза в день в зависимости от погоды.

    1.jpg
    2.jpg
     
    SadenSmol , 10.07.13
    #15 + Цитировать