Вентиляция, сырость, плесень, конденсат в гараже

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Они там наподнимали уже, насыпали асфальт и потом это говно все побежало непонятно где, я наоборот его хочу убрать. Соседу начхать
В общем тогда буду летом пробовать изолировать, а потом возведу стенку, на всякий натяну пленку между имеющейся стеной и моей, так сказать декоративной.

Думали и об этом, но лужа на крыше соседа, а не на моей и он дырявить не хочет.
И делать не хочу и дырявить тоже, детсад

 

Плохо сделали.

Значит всё придется делать вам- и все расходы тоже.

Конечно лучше летом.

Каждый человек имеет право делать или не делать то что он хочет.
...
Встречаются ситуации намного хуже чем у вас.

 

Всем привет. Купил свой первый гараж и думаю теперь над решением вылезших проблем, а именно: с морозами появилась влага на стене, которая соприкасается с грунтом в подвале. Выглядит это дело так:

Белое в верхнем углу - это изморозь, белое внизу - медный купорос. Сам гараж сухой, отопление очень хорошее, доходит до 25 градусов, но в подвале стена промерзает. Если кто знает, как победить эту напасть, дайте совет пожалуйста

 

Купили гараж- это просто отлично!
А с остальным можно разобраться- но потребуются некоторые работы, денежные вложения и время.
И конечно перестройка кое-чего. А этого всего многие боятся.
Вы покажите более подробно, на четких фото, ваш гараж снаружи, с разных сторон, гараж внутри, подвал или погреб то же подробно.
Если что-то не видно на фото -поясните рисунками, схемами, потом текстом.
Это для того что бы хоть что-то было видно и более-менее ясно на форуме.

 

Так, чего бы еще сказать. Был сегодня в гараже, видел как раз соседа, спросил, все ли у него в порядке, есть ли отопление, как влажность. Он сказал, что все в норме, в его подвале сухо, он там картошку хранит. Также проверил вентиляцию, у меня в гараже спичку задувает на улицу, в подвале отсутствует полностью. Слазил на крышу трубы, как и ожидалось, трубы забиты и замерзли.
Подвал состоит из двух помещений без двери:


Вентиляция в подвале: одна труба, которая за лестницой, уходит наверх (фото 5) и соединена перемычкой с соседним помещением (фото 6,7). В яме, со стороны, выходящей на улицу, одна труба наверх (фото 1), в кладовке (фото 2и3) две трубы рядом, одна чуть выше другой.

 

Сам гараж 3 в ряду, у обоих соседей работает отопление, все нормально. Задней стенкой гараж примыкает к другому гаражу. Стены обшиты гипсокартоном, пол из бетона. Вентиляция: 2 дырки сверху, приток идет из под ворот (фото 4). Отопление центральное + циркулярный насос с радиаторами (фото 5) по обе стороны ворот. Вот фото гаража:

 

Хорошо что по гаражу особых вопросов нет.
Хотя хотелось бы хотя бы схематично, можно рисунком от руки, показать расположение подвала относительно самого гаража, относительно ворот гаража и относительно общего уровня земли.

 

Здесь всё в принципе стандартно.
Как у многих.
Не термоизолированое перекрытие подвала, бетонные плиты в качестве перекрытия, отсутствие каких либо термоизолированных люков и крышек, близость подвала к поверхности земли, близость перекрытия подвала к воротам, близость стены подвала к улице. Не правильное пользование вентиляцией.
Всё это проводит холод в ваш подвал, он промерзает, в нём образуется конденсат, сырость ну и заодно грибок с плесенью.
Если в общем - многое нужно переделывать, термоизолировать.
Для начала рекомендую посмотреть тему https://www.forumhouse.ru/threads/92544/ то что она относиться к погребу - не обращайте внимание - принципы одинаковые.

 

Спасибо за ответы. А что можно сделать прямо сейчас? У меня вот рядом с воротами есть люк в кладовку, так может имеет смысл через него организовать приток теплого воздуха из гаража и через него же сделать вытяжку к верхней дырке в стене? А вторая пусть будет вытяжкой для самого гаража. Что скажете?
Вот фото люка и схема гаража с подвалом:



Не очень понял, как мерять расположение относительно земли. Сама плита 22 см, а гараж довольно высоко расположен по сравнению с другими.

 

Это сложный и не простой вопрос.
Можно начать с изготовления термоизолированных люков на люк в подвал и на яму.
Люки с термоизоляцией ЭППСом в 100-150 мм.
Поставьте градусники в подвал (несколько штук) что бы знать и контролировать температуру.
Если низкая температура - можно сделать в подвале подогрев до +5-+6 гр.
В гараже сделайте занавеску(https://www.forumhouse.ru/posts/19284155/) или вторые ворота.

 

Не очень понимаю, зачем нужны люки и занавеска. Люк видимо для проветривания, а занавеска чтоб тепло из гаража не уходило, вроде ставится. Но у меня сам гараж теплый, до 25 градусов легко прогревается, радиаторы с трех сторон, а приток воздуха через щели в воротах идет.
Температура в подвале +8, но это по центру и термометр старый, может врет, ну хорошо, возьму еще один и проверю в других точках.
Может, вентилятор какой туда поставить?

 

Но при этом

Если изморозь - значит промерзает стена. Там нет +8 гр.
У вас в подвале собрались все негативные условиия разом.

Можно поставить - что - бы разогнать воздух в подвале по всему помещению.
Так он усредниться и хотя бы изморозь уберётся.

У вас в подвале температура земли, сверху у вас в гараже тепло. Температура земли встречается с теплом из гаража и образуется конденсат, сырость. При этом у вас еще и стенка промерзает в подвале - образуется изморозь.
Ваше бетонное перекрытие и плохие люки и открытые люки и щиты на смотровой яме- хорошо проводят тепло из гаража- в итоге всё что выше написал и получается.
Для того что-бы вышенаписанное уменьшить и нужна хорошая термоизоляция (утепление) бетонного перекрытия и люков со щитами на смотровой яме.

Через люки подвал не вентилируется - вентилируется через вентиляцию.

 

Все понял, спасибо. Заизолировать подвал, чтобы снизить температуру.

 

Заизолировать подвал, правильнее термоизолировать, что бы-
1. Не было встречи двух разных температур- из гаража и из подвала.
2. Что бы в подвале сохранялся свой микроклимат - например для хранения запасов.