1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом накренился

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Жека888, 14.05.13.

  1. Жека888
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Жека888

    Участник

    Жека888

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Алма Ата
    Дом накренился
    Подскажите, такая проблема.

    Дачный дом, для круглогодичного проживания, 10 *9 метров. Стены шлако блок. Фундамент ленточный в виде перевернутой буквы "Т" полная высота фундамента 1 метр, ширина основания 80 см. ширина ленты 35 см. В земле в среднем по 40-50 сантиметров. Состоит из четырех комнат, фундамент под каждой стеной.

    Прорвало водопроводную трубу, и вода неделю или больше бежала под одну сторону дома. В результате чего одна сторона дома полностью просела, и разница высот дома по углам доходит до 10 см. В одном месте по стенке пошла трещина в 1 см, к верху. Фундамент весь армирован, по стенам идут армированные колонны и армопояс сверху. Но есть косяки в армировании колонн и сейсмопояса, кое где армировка не в нахлест.
    Просадка сейчас остановилась,
    Хочу выровнять дом, Есть два варианта:
    1. Делать подкопы, поддомкрачивать всю сторону дома (около 15 точек опор для домкратов), и потихоньку поднимать сторону, позже залить подушку под просевшую сторону и поставить распорки.
    2. Обкопать фундамент с выступающей стороны сантиметров на 10 ниже подушки, а также обкопать поперечные стены к фундаменту. И начинать обильно, равномерно поливать землю выступающей части. Ждать осадки фундамента, делая замеры гидроуровнем когда фундамент просядет до нужной глубины.

    Что скажете?

    Какой вариант выбрать и на что необходимо обратить внимание? :flag:
     
    Жека888 , 14.05.13
    #1 + Цитировать
  2. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Трещина в стене, а в фундаменте есть трещины?
     
    АлексейСеменов , 14.05.13
    #2 + Цитировать
  3. ДобрыйБармалей
    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    ДобрыйБармалей

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Уфа
    Фотографии. Подробно.
     
    ДобрыйБармалей , 14.05.13
    #3 + Цитировать
  4. Жека888
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Жека888

    Участник

    Жека888

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Алма Ата
    В фундаменте трещин нет, он скорее всего сыграл как колбаса на миллиметр и в стенке пошла одна трещина. Вся конструкция абсолютно целая и очень жизнеспособная.

    Вопрос как выровнять.

    Фото сделать не смогу. Да и на фото вы ничего не увидите, абсолютно целый накренившийся дом, глазом не заметить.
     
    Жека888 , 14.05.13
    #4 + Цитировать
  5. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Полимербетон чтоли у вас в фундаменте?
     
    АлексейСеменов , 15.05.13
    #5 + Цитировать
  6. Жека888
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Жека888

    Участник

    Жека888

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Алма Ата
    Фундамет простой бетон с армированием, трещины отсутствуют, возможно есть микротрещины незаметные. Вопрос не в этом!

    Что делать дальше?
     
    Жека888 , 15.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Жека888
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Жека888

    Участник

    Жека888

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Алма Ата
    104 просмотра темы и ни у кого нет мнения? :mad:
    Это строительный форум или вышивание крестиком? :flag:
     
    Жека888 , 15.05.13
    #7 + Цитировать
  8. o_e
    Регистрация:
    22.05.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    1

    o_e

    Живу здесь

    o_e

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ижевск
    2-ой вариант скорее всего отпадает, так как нет гарантии, что грунт однороден... и вряд-ли Вам удастся планово управлять снижением его несущей способностью и, главное, вовремя остановить процесс проседания дома.

    А по первому варианту - какой вес строения? Вы хотите делать подкоп и ставить домкраты под подошву фундамента? А на что опираться будет домкрат?

    Вряд ли кто-то даст квалифицированный ответ не видя это дело "вживую".
     
    o_e , 15.05.13
    #8 + Цитировать
  9. Жека888
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Жека888

    Участник

    Жека888

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Алма Ата
    Больше склоняюсь к утапливанию. Грунт однородный, чистая глина, плодородный слой снимали трактором. При намокании становится как пластилин. Поливал выпирающую бетонную стойку под контейнером, она также начала просаживаться в землю, пока контейнер не встал по уровню.

    Отстановить процесс просадки конечно необходимо заранее, и ждать остаточной осадки на 2-3 сантиметра.

    Домкратить можно ставя под домкрат куски шпал, бетонные бордюры и проч. ерунду в обилие имеющиюся на даче. Но переживаю что равномерно поднимать дом еще сложнее, перестараешся в одной точке и дому хана.

    Давайте голосовать!
     
    Жека888 , 15.05.13
    #9 + Цитировать
  10. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Чтобы опереть домкраты наверно придется под лентой залить еще фундамент, а это значит копать и обваливать ленту еще сильнее. подмывать другую сторону так же рисковано, тем более время года нужно учесть и пр. Я бы делал проект по забиванию свай под просевшую сторону или трамбовка и подсыпка грунта\песка\щебня рядом с просевшей стороной. Но нужно к квалифицированному инженеру строителю обращаться
     
    АлексейСеменов , 15.05.13
    #10 + Цитировать
  11. o_e
    Регистрация:
    22.05.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    1

    o_e

    Живу здесь

    o_e

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ижевск
    Тогда в "голосовалку" добавьте такой вариант:
    Пробурить под просевшим углом дырку под фундамент (под наклоном) и вставить металлическую трубу.
    Намочить водой землю под просевшим углом еще раз, а потом влить в трубу жидкий азот... земля промерзнет и силы морозного пучения вернут угол на место...
    ... Шутка с долей правды :)

    Боюсь, что если пойдете по 2-му варианту, то получите проседание еще одного угла и стены "веером".
     
    o_e , 15.05.13
    #11 + Цитировать
  12. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    и как мгу-шное здание всю жизнь на крио установке держать:)]
     
    АлексейСеменов , 15.05.13
    #12 + Цитировать
  13. TVH
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    32

    TVH

    Живу здесь

    TVH

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Киров
    Мне одному кажется что гораздо безопаснее для строения (ну и жильцов заодно :aga:) это оставить как есть и ничего не предпринимать?
     
    TVH , 15.05.13
    #13 + Цитировать
  14. Жека888
    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Жека888

    Участник

    Жека888

    Участник

    Регистрация:
    21.04.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Алма Ата
    Не вариант, тем более когда есть руки голова и желание все исправить!

    Кто за какой вариант?
     
    Жека888 , 16.05.13
    #14 + Цитировать
  15. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Советую идти от простого к сложному, самое простое арендовать кран или экскаватор с шар бабой и потрамбовать ей грунт рядом с просевшей стороной, подсыпая мелкий гравий
     
    АлексейСеменов , 16.05.13
    #15 + Цитировать