Делаем конфетку из того, что бог послал

Да. В том то и дело, что дома по документам уже не существует.
Но я никуда не тороплюсь.
Чегонибудь придумаем...

 

Что за обременение ? Процитируйте дословно ? Или лучше скан .

 

В договоре написано, что на участке есть здание требующее сноса.
Сейчас ищем способ, чтобы получить свидетельство на пустой участок, или какой нибудь вариант, оформить это строение.
Уменя этим мои юристы занимаются, я особо не лезу, ибо в этих их бумажках мало чего понимаю...

 

При чем тут договор ? В договоре прописывается имущество и условия передачи его от старого собственника к новому. Это никакое не обременение, обременение прописывается в свидетельстве о праве и кадастровой выписке .

 

На основании этого договора и выдается свидетельство, как я понимаю.
В любом случае я бумаги увижу только через неделю, ибо на больничном.
К тому времени все вопросы уже должны быть решены.

 

Э нет. На основании этого договора выдается НОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО с фамилией нового собственника. И всего то .

 

Вобщем вести с полей.

Архитектор хоть и не пьет, но всю правду под пыткой выдал

1. Договор переписали без обременений. Там был пункт о сносе дома в течении 60 дней с даты покупки.
2. Свидетельство о собственности теперь будет выдано на пустой участок. (бумаги уже на оформлении)
3. Целевое использование будет под что угодно. Точную формулировку не помню, но там ИЖС, магазин, офис и т. п, кроме промышленного производства и автосервисов всяких. Исторический центр города. Так называемая "красная зона". Без проекта строить нельзя.
4. Деревянное здание, без специальных уловок строить не получится, ибо противопожарные разрывы.
Только каменное, с бетонными перекрытиями и высотой не более 2-х этажей. Точную высоту в метрах не спрашивал пока.

Придется домик сносить. Жаль. Скорее не сносить, а перевезу его на другой участок с заменой гнилушек.

На схеме предполагаемое пятно застройки для каменных домов.

 

Действительно жаль дом - вещь с историей. Вот почему у нас так получается - человек хочет за свои деньги сохранить частицу старины, а ему палки в колёса?

 

Ну, у меня не было особого стремления сохранять там чего-то, ибо дом не особо примечательный, и тем более не шедевр архитектуры.
Рядовая постройка конца 19-го века неоднократно изуродованная в 20-м.
Приблизительно половина дома требует серьезных восстановительных работ.
Меня это не пугает, не смотря на то, что это может выйти дороже, чем построить то же самое заново.
Но проблема совершенно в другом.

Этот дом попал под расселение. А расселение, как вы знаете - это большой барабан для отмывания денег. Они там на всех этапах отмываются по полной. Так вот, оказывается, деньги за снос этого дома уже освоены
Кто-то чего-то там накосячил, и в договоре оказалась строчка о сносе.
Если б я не пошел на встречу, то уже, наверное, на кого-нибудь завели дело. Мне это незачем. Пускай лучше у меня к ним будет "талончик"

К тому же именно из-за небольшого и неудобного участка этот дом нафиг никому не здался, не смотря на то, что почти в самом центре. Вот он и достался мне за копейки.

 

Сделать косметический ремонт, нарезать номера и сдавать жилье.
Заработаешь денег на другой участок и новый дом.
Как такая идея?

Аа, я сразу не понял, вопрос уже похоже решен?
Т. е сносить точно надо?

 

Пока регистраторы регистрируют мой участок в мою собственность, разрешатели выписывают разрешение на строительство, проектировщики проектируют проект, помучаю я вас немного своими глупыми воп росами и бредовыми мыслями.

Новая тема тут

 

Даже не рассматривалась

Эта идея не для этого варианта...

 

Получил свидетельство о собственности на руки.
Чистенькое, без обременений.
Теперь никто уже не требует от меня ничего сносить,
Но и оставлять этот дом не имеет уже никакого смысла...

 

В 80-х годах мой отец на Бору купил похожий дом на слом, тоже ок. 100 лет простоял. Разобрал и хорошие бревна перевез на свой дачный участок, пострили из этого дачу, (это был мой первый дом в 14 лет...), до сих пор стоит в отличном состоянии.
Удачи в новой стройке!

 

Сегодня начали разбирать постройки на участке.
Обнаружили аж три туалета разной степени давности.
в самый свежий ходили, чуствуется пару лет назад.

Кто знает, что с ними полагается делать в плани дезинфекции и рекультивации?