Что делать - микротрещины в ростверке (свайно-ростверковый фундамент)

Фундамент выполнен по проекту (приложен) под два этажа (2 мансарда) из поротерма. Простоял зиму не нагруженный. В апреле месяце обнаружил 6 трещин на ростверке (фото вложены). Надо начинать кладку, и не знаю, критичны эти трещины или нет. Нужно ли укреплять, или гидроизоляцию делать?

 

Я бы вашему проектировщику руки оторвал по самые помидоры ! Поздравляю, у вас в перспективе:
1. Снос.
2. Деревянный дом .

 

Вы уверены, что по проекту? Где промежуток между грунтом и ростверком? Из-за этого ваш, якобы, ростверк и треснул. Сделай вы все правильно, по технологии, ничего бы вашему фундаменту бы не было.

Естественно критичны. Теперь надо или лить дополнительный армпояс сверху, или сносить существующий ростверк и делать новый.
А самое первое, что надо сделать - это убрать грунт из-под ростверка. Он причина всех ваших бед.

 

Всмысле убрать грунт? вроде по технологии делали: выкопали траншею глубиной 60 см, сделали подушку из песка 20 см, сделали сваи - 21 штуку, диаметром 30 см, глубиной 1,8м. Сделали опалубку, заармировали весь ростверк плюс сваи, залили бутоном марки M200. Добавил еще одну схему из проекта по армированию.

 

Эту технологию Вам проектировщик рассказал? Тогда точно

 

3. Экспертиза проекта фундамента..(чего стоит "засыпка пазух местным грунтом") +суд.
Можно смело в суд с экспертизой.
2 этажа на таком ростверке делать не стоит.
Вариантов масса...от заливки на этом -УШП и дальше-керамика, до смены материала стен на дерево, каркас, велокс.