1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Свайный фундамент. Нужна помощь

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Banner, 18.04.13.

  1. Banner
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Banner

    Участник

    Banner

    Участник

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Свайный фундамент. Нужна помощь
    Знатоки, подскажите плз, не знаю что делать.
    Проблема в следующем: Поставили дом 6 на 9 из бруса на сваях, все работы делала известная фирма ... Обещали никакой усадки дома (фундамента) не будет, "вкопали", если не ошибаюсь, сваи длинной 1,5м. Ставили в марте. Точно не вспомню после какого времени дом подсел значительно (дверь входная не до конца открывалась, т. к. веранда получалась выше дома). Вызвали, подпилили веранду типа всё стало нормально. Но вот приехали на этой неделе на дачу и опять таже картина. Не хотелось бы приехать в один прекрасный день и обнаружить дом на земле :(
    Как я понимаю это всё из-за того, что сваи не достаточной длинны. На участке грунтовые воды близко. Гарантии нет.
    Главный вопрос: что делать? Если выпокать сваи, обварить каждую арматурой и забетонировать, остановится ли усадка фундамента? Или сделать ленточный фундамент на основе свай (как я представляю откопать их на определеную глубину, обварить арматурой и залить бетоном?
     
    Banner , 18.04.13
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Фирма на букву "Ф" ?
    Какая глубина промерзания у вас ?
    Может закрутить сваи глубже и вварить кусок трубы- на глубину дополнительного заглубления?
    Поищите- была такая же тема недавно.
     
    Почти профи , 18.04.13
    #2 + Цитировать
  3. Evgeniy2011
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Фото чертежи в студию, там будем "посмотрять"


    и вопрос вкопали или закрутили?
     
    Evgeniy2011 , 18.04.13
    #3 + Цитировать
  4. Evgeniy2011
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Почему нет гарантии? :ogo:
    И вкратце как с фундаментом определялись, были какие то расчеты или исследования грунта?, Да и регион какой?
     
    Evgeniy2011 , 18.04.13
    #4 + Цитировать
  5. Banner
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Banner

    Участник

    Banner

    Участник

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Пока что фото чертежей выкладываю которые нащел. Честно больше о сваях в договоре ни где речь не идет. Сначало выкопали яму на какой то уровень а потом ввинчивали.
     

    Вложения:

    • IMG_0220.JPG
    • IMG_0221.JPG
    Banner , 18.04.13
    #5 + Цитировать
  6. Banner
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Banner

    Участник

    Banner

    Участник

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Гарантия была всего год. Регион - Подмосковье клинский район. Иследования грунта никакого не было, сказали что типа бригада приедет строителей и ввинтит сваю и если типа мало будет, то приедет в следующий раз с болеее длинными сваями. В принципе всё) если это можно назвать иследованием) Как определялись с фундаментом и домом лучше не буду говорить, было всё в спешке :( по обстоятельствам близким к семейным ... Менеджер уверял что все встанет как влитое и не сдвинется ...
     
    Banner , 18.04.13
    #6 + Цитировать
  7. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Новая деревянная постройка с периодическим протапливанием, Московский район (не Ленобласть) - как определили что именно дом уходит ? у вас какие ориентиры, реперные точки или же на глаз по уровню забора ?
    И фирму почему боитесь называть - говорите, может других предупредите, если реально с промахами трудятся
    Деревянные двери + весной + дачный домик = фокусы постоянно весной, пока дерево влажность не отдаст. Это же дерево - живой материал.
     
    Amid78 , 18.04.13
    #7 + Цитировать
  8. Banner
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Banner

    Участник

    Banner

    Участник

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Фирма "Терем". Глубину промерзания точно не скажу, так как говорила председатель примерно 1.3 метра, но я не уверен в достоверности этих сведений)
    Я не строитель, но мне кажется дозакрутить сваи не получится, потому что я видел как 4 мужика закручивали их с трудом, и на сваях не было дома и отверстия на сваях с помощью которых они закручивали были срезаны из-за деформации в процессе закручивания. А если заного делать отверстия и закручивать сваи, то на поверхности их и не будет ...
     
    Banner , 18.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Banner
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Banner

    Участник

    Banner

    Участник

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Фирму не боюсь называть выше в сообщении назвал "Терем". Что дом садится это сто процентов, в субботу поеду на дачу выложу фотографии. Ориентир это крыльцо. Оно тоже установленно на сваях. Даже не вооружёным глазом очень заметно что сваи под домом намного ниже чем сваи под крыльцом. И крыльцо имеет наклон в сторону дома (та часть крыльца, которая прилегает к дому ниже той части которая считается входной).
     
    Banner , 18.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Evgeniy2011
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Фотографии есть проблемных мест?, как лестница обустроена (на сваях или на земле?) и как крыльцо с домом соединено. Проблема только во входной двери?
     
    Evgeniy2011 , 18.04.13
    #10 + Цитировать
  11. Evgeniy2011
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Скорее сваи тут ни при чем. Когда поедите на дачу посмотрите на лестницу, скорее всего, ее подняло грунтом промерзшим. И посмотрите зазор между сваями под крыльцом и самим крыльцом.
    А сваи под домом и должны быть ниже свай крыльца. У Вас это по проекту заложено
     
    Evgeniy2011 , 18.04.13
    #11 + Цитировать
  12. Banner
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Banner

    Участник

    Banner

    Участник

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Еще забыл сказать про ориентиры: сваи между собой обварены трубой, так эта труба была над землёй, а щас она мало того что на земле так она ещё и выгнута землей вверх по середине. Надеюсь понятно описал) Фотографии будут в субботу. А про зазор я честно не понял, не могли бы рассписать по подробнее куда и как глядеть?
     
    Banner , 19.04.13
    #12 + Цитировать
  13. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    то, что называете ориентиром - даже сложно как-то и комментировать. Как можно на крыльцо ориентироваться ? Из практики - некоторые на беседки ориентируются, на заборные столбы, на септик.
    В дачных условиях более - менее достоверно о движениях можно судить:
    1. по эл. столбам - теодолитом, можно лазерным уровнем вечером или водяным с самодельной трубочкой
    2. хорошим ориентиром может служить горизонт нижней обвязки (или бруса при брусовом доме) - лазерный, водяной уровень
    ИТОГО - определите есть ли наклоны дома по сторонам, какие, куда и уже от этого вести дальше диалог. Если 2-3 см то это плохо, но не критично и в этом случае или же все движется (если и есть такое) равномерно или стоит, а движется ваша точка отсчета, если же перекосы значительны - другой разговор
    т. е. ЦИФРЫ в студию, эмоции необходимо направить в другое русло на данном этапе.
     
    Amid78 , 19.04.13
    #13 + Цитировать
  14. Evgeniy2011
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Вообщем так. Начнем.
    Вопрос № 1
    На какой высоте профиль был от земли?
    Вопрос № 2
    Лестница по которой вы заходите на крыльцо, просто стоит на земле?
    Вопрос № 3
    В доме как себя ведут остальные двери, окна?


    А теперь я сам на них отвечу
    В № 1
    Не более 5-10 см от земли
    В №2
    Лестница лежит на земле
    В № 3
    С остальным все в порядке
     
    Evgeniy2011 , 19.04.13
    #14 + Цитировать
  15. Evgeniy2011
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Evgeniy2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    Если где -то ошибся поправьте.
     
    Evgeniy2011 , 19.04.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также