Одноэтажник порядка 155-160 кв. м с 3 спальнями и кабинетом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот здесь начинается самое интересное...
Цена вопроса зависит от очень многих факторов.
От личных предпочтений, от личных ощущений, от личных предрассудков, от личных возможностей в конце концов...
От личной веры... Есть интересная тема с цифрами. И не одна.

 

Ну да, по цифрам может быть большой разброс

Нарисовали картинки, чтобы хоть как-то представить его внешний вид:


Стоит ли заморачиваться и делать как у нас или есть более практичные и в то же время красивые варианты для главного крыльца?

 

Некрасова, я бы не стала делать верхнюю часть фронтона крыльца глухой. В этом месте совсем не обязательно подшивать потолок. Пусть будут открытые балки и видна ажурная конструкция... это придаст входной группе легкость.
И пока окна без выделенных рам выглядят голыми... Просто дырки в стене.

 

Shusha, спасибо за подсказку, действительно будет лучше)

А что, если сделать навес над крыльцом такой

Проще ли такой вариант в реализации, будет ли дешевле?

 

Некрасова, нравится как перекликается треугольный фронтон над крыльцом и треугольное окно на крыше. Но вот размер в первом случае лучше. Колонны этого крыльца и колонны веранды должны быть одинаковые. Иначе это крыльцо выглядит чужеродным.
Это не такое большое сооружение, тем более, что утеплять скаты над крыльцом не надо. Новый вариант меньше, проще и конечно дешевле, но дом не украшает.

 

Вот..)

А у Вас угол скатов крыши над крыльцом будет повторять угол скатов основной кровли. Красиво).

 

И столбы тоже надо делать "легкими", как на этой картинке. Брус или труба 150мм.
А то слишком уж они массивно выглядят из кирпича по отношению к скатам.

 

Просмотрел внутренние планировки большого количества американских домов, дома совсем без коридоров показались скучноватыми.
А красиво отделанные коридоры, с качественной подсветкой, ничуть не кажутся лишними.
Хотя финские планировки тоже нравятся. Но они не для всех. И, кстати, там тоже хватает транзитных зон. Т. е. таких зон, которые никак и ничем занять нельзя, так как они являются проходными.

 

1. Объясните зачем вы упорно рисуете прямолинейные внутренние несущие стены.
Понятно что проще будет перекрытие устраивать (кстати какое оно предполагается?), однако на этом вы сильно ухудшаете себе возможности внутренней планировки - что и проявляется в большом количестве узких темных коридоров. А дом надо строит все таки не ради перекрытия а ради удобства проживания. Одноэтажник именно тем и хорош по сравнению с двухэтажным домом, что позволяет размещать внутренние перегородки так как нужно для жизни а не для прочности/жосткости коробки дома.
2 На мой взгляд маловаты площади спален. надо бы метров по 16 чтобы было чем ночью дышать, детские спальни по моему тоже делать не надо. Детишки быстро вырастают и начинают приводить девочек-мальчиков - подавай им тут же двуспальную кровать.
3 Второй выход на улицу по моему лучше делать через котельную - она в этом случае играет роль тамбура. Да и котлы/бойлеры не надо через весь дом таскать.
4 Не понял где у вас стиральная машина - я бы для нее отдельную комнату выделил там же и сушка там же и козина для грязного белья там же и хранилище швабер и стиральных порошков и звукоизоляцию получше - чтобы по ночам спать не мешала. И еще подумайте где Вы будете белье гладить?
5 Между кухней и гостиной капитальную стену лучше не делать. Рано или поздно появится мысль объединить их в одну зону. В этом случае сильно выручит гипсокартонная перегородка. А вообще я бы сразу сделал кухню-гостинную (сильно площадь сэкономите), ну или уж по крайней мере вход в кухню из гостинной.
6 Гардеробную лучше анулировать особенно со встроенными шкафами вдоль наружных стен - стены могут промерзать т. к. не будет доступа тепла. Лучше организовать внутренний холл. У Вас заодно и все коридоры пропадут.
7 Входной тамбур должен быть такой чтобы в нем одновременно два человека могли разуваться/раздеваться не сильно мешая друг другу. Предлагаю его объединить с прихожей и гардеробной и уменьшить общую площадь.
8 телевизор напротив панорамного окна вешать не надо - будет сильно бликовать да и диван придется ставить спиной к окну. А панорамное окно для того и делается чтобы именно в него смотреть. Повесьте тел рядом с окном на туже стену или уж на боковую.
9 Два окна в кабинете - перебор. А вообще любая спальня должна допускать преобразование в кабинет а кабинет в спальню.
10 Советую предусмотреть вмонтированный в стену потайной сейф для хранения сами знаете чего.
11 Не понял как Вы собираетесь лазить на чердак?
12 Все внутренние проходные помещения желательно снабдить хоть небольшими но окнами или хотябы обеспечить доступ света из окон через стеклянные межкомнатные двери - не придется весь день жечь электричество.
13 Открытую терассу на зиму полезно защищать от снега и косого дождя - советую подумать как вы это будите делать. Обычно после первых двух зим открытую терассу превращают в закрытую, можно еще в ноябре обтягивать ее защитной павильонной пленкой, а в марте ее снимать.
14 наружные двери должны всегда открываться наружу.

 

Могу предположить, что внутренние несущие стены получаются прямолинейными из-за того, что опираются на прямолинейные участки фундамента, который перекрыт плитами. Так намного проще перекрывать цоколь. Криволинейные стены приведут к появлению монолитных участков (хотя один участок все равно должен быть-доступ в подвал то нужен).

 

Serg562, большое спасибо за комментарий. Часть замечаний мы уже учли в предыдущей уже выложенной планировке. Дополнительно добавили витражные окна из детской - за счет них коридор должен получиться достаточно светлым:



1. Ориентируемся на перекрытия и возможность в случае чего сдвинуть стену в последствии в горизонтальном направлении. Если действительно понадобится ставить двуспалку. Перекрывать думаем плитами, подвал делать не будем.
2. Спальни по 12м так же думает, что будет вполне достаточно как для размещения полуторки, так и подышать ночью с учетом того, что потолки будут 3м + рассматриваем возможность вывести вентиляцию.
Детская игровая - это очень удобно: возможность иметь свой общий уголок для игр, приема друзей - сейчас это происходит у нас в гостиной, так же игровая дополнительно "изолирует" спальни.
3. В последней планировке у нас три выхода, в т. ч. один через котельную для "огородников".
4. Стиральная машина расположится в ванной комнате, сушка белья предположительно может осуществляться летом на улице (выход через котельную), зимой над ванной.
5. Объединять кухню и гостиную не хотим, а вот вход их гостиной в кухню как раз предусмотрели.
6. Сейчас у нас получился отличный небольшой холл с местом под обувь справа от двери и небольшим шкафом-купе для верхней одежды + приличная гардеробная. И маленький коридорчик, дополнительно изолирующий взрослую зону.
7. Добавился довольно просторный тамбур, в котором мне кажется можно и обувь скинуть летом и трем человечкам разойтись. Не готовы избавиться от "буфера", который очень даже актуален в зимний период.
8. Ага, сейчас именно так - можно и вправо с дивана посмотреть - панорамой полюбоваться и прямо в телевизор посмотреть.
9. Сейчас одно окно. Преобразовать любую спальню в кабинет, к сожалению, не получается, т. к. принимаю на дому и не хочется клиентов водить по всему дому. А тут он получается прямо около входа. И удобно выходят окна на вход, чтобы посмотреть не приехал-ли следующий
10. Учтем, спасибо за подсказку.
11. Выход на чердак в предыдущей планировке предполагался из коридорчика, который вел в спальни, в текущей планировке выход на чердак скорей всего будет с терассы приставной лесенкой, т. к. мы думаем не зашивать потолок на терассе.
12. Сейчас у нас получается проходными холл и 2 маленький коридорчика: один во взрослую зону, другой в гостинную. Холл и ведущий в гостинную коридорчик будут освещаться за счет окна в гардеробной и стеклянной двери из нее, окна над входной дверью, витражей в детской, немного света будет попадать из гостинной. Коридорчик, ведущий во взрослую зону будет освещаться открытой дверью из спальни. Возможно так же сделаем стеклянные вставки как в спальню, так и в кабинет.
13. Зима в Белгородской области не пугает. Но подумаем...
14. Ага, сейчас все наружу.

 

Igoryok, именно так, только подвал делать не планируем.

 

1 В котельной обязательно должно быть окно
2 Заставить детей играть в игровой - это утопия, детишки всегда лезут играть к родителям а именно в кухню, кабинет и спальню. А игрушки у каждого должны быть свои и храниться отдельно - иначе будут драки.
3 Если у вас не будет подвала - значит будет подпол. А подпол надо вентилировать и утеплять чтобы не были холодные полы. Не лучше ли оказаться еще и от подпола и сделать пол по грунту плюс утепленную шведскую плиту с ребрами жесткости. Заодно и свободу планировки получите. Да и прочность основания будет выше.
4 Терасса маловата и ее лучше делать на отдельном фундаменте т. к. ее тепловой режим отличается от основного дома. (Под домом будет выше нуля а под терассой в тоже время может быть и ниже нуля - а это доп нагрузка на фундамент. Тут напрашивается деформационный шов). И выход на нее лучше сделать через кухню - т. к. летом при хорошей погоде пить чаи и обедать хочется на свежем воздухе а самовары через весь дом таскать не хочется.
5 Если у Вас тут предполагается прием посетителей то как минимум нужен спец сан. узел. (с одним унитазом и без душа и джакузи). А вообще то надо разбить дом на две зоны: - где посетители могут находиться (прихожая, кабинет, санузел) и где не могут (спальни, детские и пр.) - это потребует переработки всей планировки.

 

Некрасова, позволю себе вернуться к той планировке, которая мне понравилась больше всего.
Но со своими предложениями).

1. Разделила с/у при кабинете на две части и сделала два с/у без душа. Один остался посетителям, а второй достался родителям.
2. Дверь в родительскую зону перенесла ближе к коридору.
3. Из гардеробной сделала душевую.
(двери в с/у и в душевую лучше делать купейного типа.)
4. Перенесла дверь в основную ванную подальше от гостиной.

Еще один вариант чуть позже.)

 

Некрасова, в какой программе Вы рисуете планировку?