1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 119

Питерская коммуналка: делаем жизнь лучше своими руками

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем tikhonya, 04.04.13.

  1. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Питерская коммуналка: делаем жизнь лучше своими руками
    И снова здравствуйте, дорогие форумчане!

    Я снова пришла к вам с рассказом о своей развеселой жизни в коммунальной квартире в центре Питера.

    В один судьбоносный день я поняла, что замучилась жить в разрухе (хотя прекрасно понимаю, что в коммуналках бывает всё гораздо хуже), поэтому решила взять себя в руки и слегка обновить ванную комнату и туалет (для начала)
    Эпопея началась в ноябре 2010 года. О ремонте в ванной я рассказывала здесь: http://www.forumhouse.ru/threads/90633/

    А этой весной мы начали ремонт в одной из комнат.

    Дом у нас - "вновь выявленный объект культурного наследия" - старый фонд без капремонта, со всеми сопутствующими радостями и неприятностями.
    Коммунальная квартира, в которой пять комнат; планировка, будем честны, нетривиальная:
    [​IMG]
    (по клику доступно в большом разрешении)

    На момент начала ремонта в ванной, два с половиной года назад, жило в ней 11 человек. Их них 6 - снимали комнаты у хозяев (двое - мои жильцы)
    Я с детьми и любимым мужчиной - в комнате № 9
    Мой брат - в № 13 (формально ему принадлежит № 9, но путем сложных взаимодоговоренностей мы обменялись жизненым пространством)
    В № 6 - мои жильцы, в номерах 12 и 14 - соседские съемщики.

    Весной 2011 года хозяйка 14-й комнаты созрела её продать!
    Мне удалось взять ипотеку и выкупить эту комнату. Съемщики перешли ко мне от предыдущей хозяйки вместе с комнатой, чтобы немножко облегчить ипотечное бремя.
    К концу 2011 года нам стало тесно в одной комнате с детьми, и съемщики из комнаты № 6 съехали.
    В освободившуюся комнату перебрались мы с любимым мужчиной.

    А весной 2012 года свою долю в квартире захотел продать мой папа.
    К ипотеке прибавился потребительский кредит.
    Ремонт почти остановился, потому что делать его стало практически не на что.

    23 февраля 2013 года съехали и съемщики из комнаты 14.

    Лирическое отступление:
    Комната № 14, определенно, приносит счастье в семейной жизни. Сначала из комнаты съехала к мужу хозяйка, сейчас у них уже двое детей. У её сестры, которая жила в этой комнате после нее - счастливый брак и три сына. Девушка, которая жила после хозяйкиной сестры, вышла замуж и съехала через полгода. За ней вселилась ещё одна девушка: через год вышла замуж, приведя супруга в эту же съемную комнату. Ещё через два года они съехали в собственную квартиру с беременностью, родилась милая девчушка. И последние съемщики, прожив здесь три года, съезжают с беременностью в предоставленное мужу служебное жильё...


    Съемщики съехали, но вместо них будут другие; однако, перед тем, как вселять кого-то новенького - нужно хотя бы слегка комнату подремонтировать: она не видела ремонта последние лет 25
     
    tikhonya , 04.04.13
    #1 + Цитировать
  2. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Итак, вот она - героиня повествования:

    Комната № 14, первый этап преображения:

    Общий план:

    0_d2739_87ec6495_XL.jpg 0_d273d_fa839bf_XL.jpg

    Обои снялись легким движением руки. На противоположной стене (которая зашита картоном по доскам) придется гораздо труднее...

    Состояние потолка:
    0_d273a_a397f638_XL.jpg 0_d273b_b3168ce9_XL.jpg

    Бордюр на потолке сохранять нет смысла, сделаем гипсокартон. Это будет быстрее и эффективнее выравнивания штукатуркой.

    Окно:

    0_d273c_586d9b8a_XL.jpg

    Это отдельная головная боль. В итоге поставили пластик, как и в других комнатах. Конечно, я бы хотела поставить "историческое окно" с родными задвижками... Но цена такого окна получается около 40 000 рублей :ogo:
    Замену окна планировалось произвести летом, но в итоге - поставили новое окно сразу. И не жалеем.

    Дверь:

    0_d273e_cb4f19c4_XL.jpg

    Вот она, красавица: что было со старым замком - можно предположить по дырке, которая осталась на его месте: 065:
    Это именно дырка, через которую видно обойчики в коридорчике... :001:

    В общем, процесс пошел! :|:
     
    tikhonya , 04.04.13
    #2 + Цитировать
  3. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Чистим стены от обоев:
    [​IMG]
    [​IMG]
    Вот так выглядит стена после расчистки (очищена примерно треть):
    [​IMG]
    А ещё мы потратились на вот такую штуку:
    [​IMG]
    Если в ванной и туалете можно было обойтись стремянкой, то в комнатах без подмостков никак :no:
    Ну то есть, наверно, можно было построить козлы из подручного материала... Но я бы постоянно сомневалась в их прочности :um:
    8 марта закончили расчистку стены и сняли старые выключатели и розетки.
    Сделали это вынужденно, поскольку на комнату было две розетки, одна из которых коротнула и оплавилась :(
    В процессе выяснилось, что много где штукатурка давно отделилась от дранки и держится только из чувства солидарности с остальной частью стены.
    Развели новые провода к местам розеток и выключателю (старый был за дверью, в крайне неудобном месте)
    [​IMG]
    [​IMG]
    Этап разрушения окончен, начинаем этап созидания! :|:
    [​IMG]
    [​IMG]
    Не заравниваю цемент специально, чтобы следующий слой лучше держался
     
    tikhonya , 04.04.13
    #3 + Цитировать
  4. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Новая электрика от входа в комнату (счетчик - атрибут коммунальной действительности):
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    Ковырялись так долго, потому что каждый кусок профиля приходилось отмерять отдельно, по месту. В комнате ни одного прямого угла, как выяснилось. И волнистые стены: 065:
    [​IMG]
    [​IMG]
    20 марта поставили новое окно:
    [​IMG]
    [​IMG]

    От установки откосов и подоконника монтажниками отказались в целях экономии, поскольку бюджет ремонта и так вышел за все предполагаемые рамки.
    Изначально ведь вообще планировалось всё сделать "бедненько, но чистенько" - покрасить потолок и поклеить новые обои...
     
    tikhonya , 04.04.13
    #4 + Цитировать
  5. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Но поскольку окно уже установили, по этому поводу родилась на счет подоконника прелестная идея
    Сделаем гипсокартонную стеночку от пола до уровня подоконника, с проемом напротив батареи. Проем закроется экраном декоративным. А на верхний край стеночки обопрем каркас под подоконник из OSB, а сверху уложится плитка...

    Ну, вот как-то так примерно:

    [​IMG]

    [​IMG]

    Вот то, что на картинке серенький подоконник - это будет с плиткой.
    Серый параллелепипед на потолке - декоративный карниз из гипсокартона.
    Откосы - гипсокартон, крашеные.
    Нижняя конструкция под подоконником - гипсокартон, основа подоконника - OSB

    Вот как выглядят каркасы:

    [​IMG]

    [​IMG]

    Параллельно заделали швы на потолке и начали штукатурить стену:
    [​IMG]

    [​IMG]

    На сегодняшний день пока всё :|:
     
    tikhonya , 04.04.13
    #5 + Цитировать
  6. shipa_e
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    1.518

    shipa_e

    люблю дачу

    shipa_e

    люблю дачу

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    1.518
    Адрес:
    Москва
    Какие вы молодцы!
     
    shipa_e , 04.04.13
    #6 + Цитировать
  7. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нам бы денег побольше :hello:
     
    tikhonya , 04.04.13
    #7 + Цитировать
  8. shipa_e
    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    1.518

    shipa_e

    люблю дачу

    shipa_e

    люблю дачу

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    1.518
    Адрес:
    Москва
    Эх...
     
    shipa_e , 04.04.13
    #8 + Цитировать
  9. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вчера, пока я сидела в офисе, ненаглядный зашил карниз гипсокартоном :|:
     
    tikhonya , 05.04.13
    #9 + Цитировать
  10. daykonltd
    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    355

    daykonltd

    Живу здесь

    daykonltd

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    355
    Адрес:
    Киев
    Молодцы! Ждём подробный фотоотчет. А штукатурить ровно получается или у вас спец штукатурит?
     
    daykonltd , 06.04.13
    #10 + Цитировать
  11. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ровно не получается, но все равно результат лучше, чем то, что было ;)
     
    tikhonya , 06.04.13
    #11 + Цитировать
  12. daykonltd
    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    355

    daykonltd

    Живу здесь

    daykonltd

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    355
    Адрес:
    Киев
    А что с полом будете делать?
     
    daykonltd , 06.04.13
    #12 + Цитировать
  13. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Пол будем циклевать (нанимать циклевщика с хорошей барабанной машиной) и покрывать лаком Тиккурила Уника Супер (лак уже куплен, покрывать буду сама)
     
    tikhonya , 06.04.13
    #13 + Цитировать
  14. Ятебябум
    Регистрация:
    10.04.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    12

    Ятебябум

    Участник

    Ятебябум

    Участник

    Регистрация:
    10.04.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Молодцы! Удачного Вам ремонта:super:
     
    Ятебябум , 12.04.13
    #14 + Цитировать
  15. tikhonya
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916

    tikhonya

    Живу здесь

    tikhonya

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    4.916
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо!
    Процесс идет потихоньку.

    Ненаглядный зашил подоконник, сделал верхний откос, начал боковые откосы зашивать.

    После выходных покажу картинки :|:
     
    tikhonya , 12.04.13
    #15 + Цитировать