Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Свидетельство о праве на наследство по завещанию и есть правоустанавливающий документ. Просто завещание - ничего не значит. Вас по идее сперва д.б. послать в суд за вступлением в наследство, т.к. вы вовсе могли быть и не быть наследником, т.к. завещаний м.б. бесконечное число (в день по несколько штук писать можно,а действительно самое последнее). По мимо этого есть и наследники по закону (наследуют не смотря на то,что написано в завещание). Т.е. из ваших документов определить собственника не возможно. Страховая очень добрая либо просто лохи, раздающие деньги.

 

НК РФ ст. 44 п.2 Обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.

 

И что?, это совсем не означает поход в ФНС. Обязанность информировать ФНС лежит на Росрегистрации, они и информируют ФНС о владельцах имущества, а обязанность уплаты налога, у налогоплательщика возникает лишь после получения уведомления с суммой подлежащей уплате.

 

Вопрос в том выплатят ли Вам компенсацию если СНТ например будут сносить.

 

А если скажем недострой? А доказать, что уже достроено невозможно. В случае чего этим и прикрываются.

 

У меня зареган недострой в размере 54%. Вот думаю регать 100% или нет. За недострой вроде налог не берут. А за нормальный дом налог будет больше 10 т.р. у меня. Но мне придётся регать т.к. прописку там буду делать.

 

Если "прописка" нужна тогда понятно.
Вообще в Думу вносили законопроект, обязывающий построить за определенный период, слава богу отклонили, но могут вернуть. Поэтому если недострой зарегистрировать, то стало быть уже засветились и в дальнейшем при изменении законодательства уже на виду.

 

Нет такого в НК. Обязанность возникает с момента регистрации собственности.

 

А там и не найдете. По НК возникает обязанность только уплатить налог. Но не возникает обязанности посетить ФНС, также не возникает обязанности его рассчитать. На то есть Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 (ред. от 28.11.2009) "О налогах на имущество физических лиц"
Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налогов
1. исчисление налогов производится налоговыми органами.
...
4. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.

 

1. Всё правильно
4. И здесь все правильно.
Только Ваша обязанность платить налог с момента регистрации и никак не с момента получения извещения.
Нам клиентам не раз приходили извещения через парц лет уже с пенями, на основании НК.

 

Налогоплательщик выполнил свою миссию, после получения свидетельства на право собственности, дальше дело за государством.

Вот вам ответ из судебного решения:

Согласно п.8 ст.5 закона "О налогах на имущество физических лиц""8.Налоговые уведомления об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа".
Таким образом, обстоятельства по уплате налогов могут быть исполнены в случае получения налогоплательщиком налогового уведомления из налоговой инспекции. Отсутствие налогового уведомления будет означать, что налогоплательщик не исполнил своих обязательств по вине налоговой службы. Это освободит налогоплательщика от налоговой ответственности и от взыскания пени.
Направление налогового уведомления при взыскании земельного, транспортного и имущественного налога является обязательной процедурой. Нарушение налоговым органом своих обязательств по направлению уведомления не влечет негативных последствий для налогоплательщика перед бюджетом.

Ну да, они это любят, особенно в регионах, а вдруг заплатят, как правило достаточно или звонка или грозного письма с угрозой иска и сразу сменяют гнев на милость. Ведь знают что незаконно, но в бюджетах денег нет вот и пользуются тем, что в НК это четко не прописано.

 

Пошарил интернет. Действительно многие пишут про п.8 ст.5 Буду знать. Правда, думаю проще сходить в налоговую, чем суд.

 

Не-а, они бояться стали. А в Москве уже почти повсеместно борзеть перестали.

 

А если после января 2011 года не сможете зарегистрировать, что тогда? С нашим государством шутить нельзя. Мы не успеваем ввести дом в эксплуатацию, будем регистрировать сейчас как недострой, ну его на фиг с этими новыми законами, страшно.

 

Тем более, что скорее всего примут вот этот законопроект и регистрация недвижимости станет обязательной.
https://www.forumhouse.ru/threads/19634/page-8#post-1951953

А для нарушителей законопроект устанавливает административные штрафы:

для граждан - от 1500 до 2000 руб.,
для должностных лиц - от 3000 до 4000 руб.,
для юридических лиц - от 30 000 до 40 000 руб.