Нужен 1-этажный дом ~8*10-12 с некоторыми особенностями, нид хелп

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вы про это?

или вообще вот так?

 

Кстати, тут https://www.forumhouse.ru/threads/206509/ я гадаю на грунт и собираю мнения по фундаменту.

 

Да, я бы подвинула как можно ближе к красному дому. Если красный в будущем - особняк, а серый - гостевой. То надо в идеале сделать так чтоб можно было из одного в другой бегать не обуваясь. Мало ли - захочется в гостевом мастерскую соорудить или там будут жить престарелые родители которых надо будет часто навещать. Да и с гостями вроде тоже удобнее когда они под боком. Я как-то гостевала в гостевом домике который вообще отдельно от основного. Так было сделано чтобы хозяевам ничего не загораживало вид, хозяйский дом был в самой высокой точке и гостевой отнесли так чтоб был в низине и не в прямой видимости. Во-первых, как-то странно. Во-вторых неудобно хозяевам. Нельзя просто крикнуть в окно - идите пить чай, приходится выходить, топать по тропинке и тп. И еще так как домик был далеко то газ решили не вести, так что гости оказались без кухни (тока маленькая как в гостиницах - типа микроволновка и чайник).

 

В моем понимании гостевой домик в основном не для гостей, а для ренты так что, имхо, лучше его подальше убрать
я вообще людей не люблю, когда они мельтешат перед глазами, так что подумаю еще, скорее всего оставлю как есть

 

Тамбур есть - с торца.
Да не секрет. Там изменения спорные, но заказчик стоял на своем.

 

Пришла в голову вот такая планировка (это примерный набросок, а не продуманный до мелочей вариант)

размеры 7*13.5, вроде площадь даже чуть меньше, а толку как будто больше
правда при таком варианте вообще не понятно, что делать с террасой, т. к. она как бы получается по центру. а это какое-то уродство)

 

ну... с дверками - аж в глазах пестрит. Открываются друг на друга. (почему в спальню вход не из коридорчика сан/узлового, а занимает нужную стенку? И Остальные дрери - присмотритесь!)
При такой планировке посетители сан/узлов как постоянные участники шоу "вот и мы" для застольной беседы.
Не угадал что за помещение на 3 с копейками? Котельная?
Спальни надо с мебелью нарисовать - не понятно хорошо ли получилось - вот с двумя окнами там куда кровать ставить?

Есть удачные куски. В целом эту планировку до приемлемого уровня тоже дотрясти можно.

 

А как же без дверок. без дверок никак, их как ни крути дофига получается, 3 в комнатах, 2 в с/у, 1 в котельную и одна входная (из прихожей), еще кладовка, если впишется или шкаф (пусть с дверью-купе, но это тоже дверь).

В моем текущем месте обитания, с/у находятся в мини-коридорчике, примыкающем к кухне и это всех устраивает, т. е. кухня имеет общую стену с туалентом, следующая - ванная комната, т. е. выходишь из кухни и сразу же по правую руку дверь в сортир. Тоже не фонтан, но вполне привыкли.

3 с копейками - котельная, хотя газовый котел можно вешать и на кухне. Наверно все же лучше его отделить. Про мебель в спальнях - это да, кровать вдоль окна - не здорово. Но несимметричные окна тоже не здорово...

Геннадий предлагает такую планировку


очевидно, что ее плюсы в разделении зон, спальни отдельно, кухня с гостиной - отдельно, шум не помешает
но минус в малом пространстве при входе, тесновато, мало места для одежды/обуви, коридор прилично места отъедает.

вообще в заданных квадратных метрах сложно найти компромисс, а увеличивать их не хочется из-за бюджета(

 

Хорошая планировка.

 

да, планировка грамотная, но меня озвученные минусы все же смущают несколько. но мы что-то придумаем, я уверен

 

Непонятно если отопление газ то котел в старом доме а в новый линия отопления или котел в новом доме ? Где планировали разместить ввод воды, электричества, бойлер и тп. Сток воды с крышы куда будете отводить ?
Пс. Последняя планировка проще при конструировании крыши - вместо ферм конек и стропила .

 

Шанс хороший вопрос поставил. Если котел в старом доме стоит - зачем еще одну котельную городить. Проще теплотрассу бросить - плечо короткое - правильная изоляция (теплопотери "0"). Никаких согласований.

Нормальная.
Котельную в три метра не согласуют. Если вешать в кухню зачем она вообще?
Если идти этим путем, то планировку Геннадия можно слегка изменить. Упразднив котельную. Тогда площадь котельной и кухни даст неплохую гостиную. А нынешнюю гостиную справедливо разделить на гардеробную и кухню.

 

Вот смотрите как соединены основной и гостевой домики. Мне такой вариант нравится. А чтоб не мельтишило можно разные подходы сделать. Все равно совсем не отгородишься. Зато удобно бегать если вдруг у них ночью туалет потечет или еще что.

 

Можно еще попробовать первый этаж этого дома взять за основу:

 

Я практически всегда против котелен при малых площадях дома, а это набросок нарисован побыренькому- даже не для обсуждения на форуме, а для личной переписки- был предложен вариант, ну и котеленка входила в пожелания афффтора темы