1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Готовимся к скорой стройке, много вопросов...

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Triste4izhik, 23.03.13.

  1. Triste4izhik
    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13

    Triste4izhik

    Участник

    Triste4izhik

    Участник

    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Видное
    Готовимся к скорой стройке, много вопросов...
    Доброго вечера, уважаемые форумчане!
    Краткая предыстория, в наличии участок в Смоленской области почти 70 соток с недостроем под снос, участок на расстоянии 350 км от дома, огромное желание построить там дом и внезапные материальные проблемы.
    Начать решила с гостевого дома. Изначально планировалась постройка каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте, с деньгами стало совсем все печально и самым реальным вариантом построиться летом стал вариант постройки на месте недостроя.
    Но с этим много вопросов, ниже прилагаю "схему" фундамента (МЗФЛ 6х10) и идеи с внутренней планировкой (предыдущий "проект" уже никак не подходит). Можно-ли на данном фундаменте без его доработок строить каркас в один или в 1,5 этажа? Что нужно учесть в первую очередь?
    2.jpg
    Ах да, воспользоваться хотела проектом КД-54, как подходящим по размеру.
     
    Triste4izhik , 23.03.13
    #1 + Цитировать
  2. Беломор
    Регистрация:
    05.12.08
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    124

    Беломор

    Живу здесь

    Беломор

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.08
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Московская область, Подольск
    А на 180 град перевернуть план никак? Просто получается, что внутренняя несущая стена будет висеть. А если план перевернуть - она как раз на внутреннюю перемычку фундамента встанет.
     
    Беломор , 23.03.13
    #2 + Цитировать
  3. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Совсем непонятен вопрос...
    На фундаменте МЗФЛ можно строить каркасный дом в 1-1,5-2 - и тд этажей.
    Что бы оценить состояние старого фундамента нужны фоты...
    :hello:
     
    oleg3456 , 23.03.13
    #3 + Цитировать
  4. Triste4izhik
    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13

    Triste4izhik

    Участник

    Triste4izhik

    Участник

    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Видное
    В том-то и дело, что никак. Там где спальни - улица, там где кухня-гостинная внутренний двор и озеро, да и даже если перевернуть не попадает на перемычку стена.
     
    Triste4izhik , 23.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Triste4izhik
    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13

    Triste4izhik

    Участник

    Triste4izhik

    Участник

    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Видное
    Вопрос в том, что по сути на фундаменте будут только внешние стены дома. Ни одна из стен на перемычку не попадает... Фундамент хочу нарастить тремя рядами блоков... Посмотреть вложение 1240555 Посмотреть вложение 1240558 Посмотреть вложение 1240561 Посмотреть вложение 1240564 Посмотреть вложение 1240566
     
    Triste4izhik , 23.03.13
    #5 + Цитировать
  6. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    На картинке в первом сообщении план фундамента? А рядом план желаемой планировки? Или это старый дом и фундамент рядом?
    Если судить по фотам то сруб не гнилой. Надобности в демонтаже (по фотам) и постройке нового дома не понимаю.
    Проконопатить надо, утеплить -обшить сайдингом надо, внутри отделку сделать-надо. Ломать и строить новый не надо :)
    Для более точного ответа мало информации. Как будет эксплуатироваться дом. Будет отапливаться (чем?) круглый год или только по приезду на дачу? И вообще это будет дом для постоянного проживания или дача для периодических приездов?
     
    oleg3456 , 24.03.13
    #6 + Цитировать
  7. Triste4izhik
    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13

    Triste4izhik

    Участник

    Triste4izhik

    Участник

    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Видное
    На фотографиях не видно масштабов бедствия, сруб реально плохой, собран он из двух частей, одна из которых была когда-то баней. Все это добро хозяин бывший купил за 5000, чтобы продать участок дороже. Внутри вырезано все вкривь и вкось. Нижние бревна "цветут пышным цветом". Если это можно привести в порядок - я буду только рада... Кто бы подсказал...

    Дом будет эксплуатироваться и зимой и летом как дача до постройки основного дома для ПМЖ. Периодически, и зимой, и летом жить будем по несколько месяцев. ПМЖ планируется через 7 лет, когда сыну исполнится 18 лет.
    Отапливаться дом будет электричеством (конвекторами), планирую круглый год поддерживать температуру +5, за исключением случаев непредвиденного отключения электричества.
     
    Triste4izhik , 24.03.13
    #7 + Цитировать
  8. Беломор
    Регистрация:
    05.12.08
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    124

    Беломор

    Живу здесь

    Беломор

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.08
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Московская область, Подольск
    Фундамент не низковат? Да и продухов особо не заметил. Может, пока до отделки и внутрянки не дошло - поддомкратить и подложить плашки/проставки под нижний венец? И венец приподнимется чуть-чуть, и щели/продухи таким образом организуются.
     
    Беломор , 24.03.13
    #8 + Цитировать
  9. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Фото помогут. На тех фотах что выложены ничего страшного. Плюс сруба в том, что всегда можно заменить одно-два нижних бревна, на разбирая всего дома.
    Если есть то выложите фоты самых "страшных" мест и нестрашных тоже. А то может не того боитесь...:)].
    Фото кровли будут нелишними. Внутрянки...
     
    oleg3456 , 24.03.13
    #9 + Цитировать
  10. Triste4izhik
    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13

    Triste4izhik

    Участник

    Triste4izhik

    Участник

    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Видное
    Фундамент в любом случае хотели наращивать фундаментными блоками...
    А вот нижние венцы нормально выглядят? Мне не нравится этот белый налет...
     
    Triste4izhik , 24.03.13
    #10 + Цитировать
  11. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Еще раз просмотрел фото. На фундаменте трещин не заметил. Откровенно гнилых мест по срубу не увидел.
    Это стандартное состояние сруба не покрытого дорогущими пропитками.
    Утеплить минватой, а лучше эковатой. Обшить снаружи сайдингом, либо фасадными панелями. Но это от финансов... Сделать отделку. Сделать электрику-сантехнику. Печь-камин. И дача готова.
     
    oleg3456 , 24.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Triste4izhik
    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13

    Triste4izhik

    Участник

    Triste4izhik

    Участник

    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Видное
    Выкладываю фотографии
    IMG_2441.jpg IMG_2442.jpg IMG_2445.jpg IMG_2446.jpg IMG_2447.jpg IMG_2448.jpg IMG_2450.jpg IMG_2452.jpg
     
    Triste4izhik , 24.03.13
    #12 + Цитировать
  13. Triste4izhik
    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13

    Triste4izhik

    Участник

    Triste4izhik

    Участник

    Регистрация:
    19.01.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Видное
    Фотографии выложила, все что есть с момента приобретения... В принципе все они похожи... С кровлей, мне кажется, совсем все печально.
    А некоторым отверстиям и вырезам в стенах я даже не могу найти применения.
    Если есть вариант привести этот дом к хорошему состоянию, чтобы он лет 10 простоял. а лучше больше, то в любом случае расходов будет меньше, чем на дом с нуля...
     
    Triste4izhik , 24.03.13
    #13 + Цитировать
  14. zont
    Регистрация:
    23.05.09
    Сообщения:
    1.536
    Благодарности:
    1.071

    zont

    Папа может...

    zont

    Папа может...

    Регистрация:
    23.05.09
    Сообщения:
    1.536
    Благодарности:
    1.071
    Адрес:
    Красногорск МО
    Вам надо в профильную ветку по срубам. Нормальный ведь такой сруб. Утеплить, отделать да жить. Он вобщем-то так и должен выглядеть, это же не оцилиндровка. А так они долговечные.
     
    zont , 24.03.13
    #14 + Цитировать
  15. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Есть несколько гниловатых бревнышек, замков, но по большому счету фигня все это. На Ваш век хватит.
    Судя по всему этому "старичку" не менее 50 лет. И место его рождения не этот фундамент. Это разобранный и перевезенный сруб. И судя по тому, что этот "старичок" еще крепок, значит материал из которого его сделали был хорошего качества. Сейчас такой материал стоит нереальных денег, а так все больше оцилинровку продают.
    Белое это грибок, он очиститься мет щетками, потом покроете биозащитой. Необходима замена ветровых досок крыши. По страпиловке-обрешетке все свеженькое. Похоже делали под себя, а не на продажу, кора с досточек снята аккуратно.
     
    oleg3456 , 24.03.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также