Тукаевский район, оформление

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а про что писать? мне вот про дороги интересно. так ведь и не нашла пока про 18метров.

 

Ну получать в любом случае нужно будет разрешение. Там для этого нужно Градостроительный План получить как писала

Так вот для градостроительного полагаться только паспорт, заявление и документы на землю.
На все остальное можно в ФАС, ну и еще регламент их нужно прихватить, на основании которого они просят все эти документы, и можно еще попросить, чтоб "правильную" контору назвали, где все документы подготовят.

 

Заявление коллективно составлять будем, или есть готовое?

 

Есть примерное http://sdrv.ms/X4gt60,
нужно будет скорректировать по нашей ситуации.
И тут лучше индивидуально, но организованно. Они по каждому запросу обязаны отвечать, а на коллективную можно одну отписку составить. Кстати в отличии от суда в ФАС может написать кто угодно. А в суд только владелец чьи права ущемляют.
А то например у меня участок оформлен на жену.

 

А сейчас что достаточно построить, чтобы в собственность оформлять- бани хватит?
кстати, если правильно помню, то по законам рф можно приватизировать до 1га на человека однократно.
то есть примерно 4га на семью. а если приватизируешь по 0,1га (10 соток) то все, право считается использованным?
и еще- почему в некоторых регионах перевод земли в собственность бесплатно, где то процент от кадастровой стоимости а в тукаевском районе за полную кадастровую стоимость (сосед узнавал)? тогда в аренде выгоднее оставить, чем второй раз платить (первый- за переуступку права аренды).

 

это не проблема- есть доверенность представлять интересы хоть кого, хоть где. я, кстати в РЭС на супруга написала доверенность на их бланке.

 

Тут дело другое, можно друзей еще попросить написать заявление.

 

ИринаЗверева сказал (а): ↑
А сейчас что достаточно построить, чтобы в собственность оформлять- бани хватит?
Нет бани не хватит. Я сейчас как раз в стадии оформления документов на землю из аренды в собственность.
В основном занимается риелтор, но основные моменты вроде помню...
По моему договору аренды земля мне дана под ИЖС. т. е. я должен построить жилой дом (не баню, не сарай и т. п. строения), а именно дом. И зарегистрировать его т. е. получить паспорт БТИ на дом, а на основании этого паспорта получить свидетельство о собственности на этот дом.
Первым делом обратился в БТИ по Тукаевскому району, оно находится в 3-ем комплексе нового города. Там сам не был..процедура примерно такая...оформляется заявлении и согласовывается время на выезд БТИ-шного специалиста на замер. В назначенное время привозите на объект специалиста и он делает все необходимые замеры (наносит пока на черновик все наружние и внутренние размеры, высоту стен/комнат, материал из чего сделано, планировку и т..п.)...в общем все, что может измерить и записать он измеряет и записывает. По этим данным в дальнейшем будет определена гос. стоимость Вашего дома с которой Вы в дальнейшем будите платить налоги. На момент выезда специалиста у Вас объект должен быть застеклен, установлены двери, пол, перекрытия т. е. готовность как я понял не менее 70-75%. Далее, если специалиста все устроит он в течении определенного срока (не помню, но у меня около месяца было) изготовит паспорт БТИ на Ваш объект.
На основании этого паспорта необходимо получить свидетельство о собственности на Ваш объект "в рег. палате Тукаевского района" она на ЗЯБи в районе БСМП. Там проще...сдается необходимый пакет документов (кадастровый паспорт на землю, договор аренды, БТИ паспорт и т. д.) и также ожидается стандартный срок оформления документов по истечении которого Вы получаете свидетельство о собственности Вашего дома! С чем Вас сердечно поздравляю !
Вот до этого момента я прошел...теперь необходимо собрать пакет документов о переводе в земли в собственность на основании имеющейся собственности (дом) на арендованной земле.

В общем как-то так...некоторые моменты мог описать с некоторыми неточностями, но в целом у меня происходило именно так.

 

Глава 3. ЗАПРЕТ НА ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ КОНКУРЕНЦИЮ АКТЫ,

ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЕ), СОГЛАШЕНИЯ, СОГЛАСОВАННЫЕ ДЕЙСТВИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,

ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ИНЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ

ФУНКЦИИ УКАЗАННЫХ ОРГАНОВ ОРГАНОВ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИЙ,

А ТАКЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ ФОНДОВ,

ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ​

Статья 15. Запрет на ограничивающие конкуренцию акты и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органов или организаций, а также государственных внебюджетных фондов, Центрального банка Российской Федерации

1. Федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких действий (бездействия), в частности запрещаются:

1) введение ограничений в отношении создания хозяйствующих субъектов в какой-либо сфере деятельности, а также установление запретов или введение ограничений в отношении осуществления отдельных видов деятельности или производства определенных видов товаров;

2) необоснованное препятствование осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами, в том числе путем установления не предусмотренных законодательством Российской Федерации требований к товарам или к хозяйствующим субъектам;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 164-ФЗ)

3) установление запретов или введение ограничений в отношении свободного перемещения товаров в Российской Федерации, иных ограничений прав хозяйствующих субъектов на продажу, покупку, иное приобретение, обмен товаров;

4) дача хозяйствующим субъектам указаний о первоочередных поставках товаров для определенной категории покупателей (заказчиков) или о заключении в приоритетном порядке договоров;

5) установление для приобретателей товаров ограничений выбора хозяйствующих субъектов, которые предоставляют такие товары;

6) предоставление хозяйствующему субъекту доступа к информации в приоритетном порядке;

(п. 6 введен Федеральным законом от 17.07.2009 N 164-ФЗ)

7) предоставление государственной или муниципальной преференции в нарушение порядка, установленного главой 5 настоящего Федерального закона.

(п. 7 введен Федеральным законом от 17.07.2009 N 164-ФЗ)

2. Запрещается наделение органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления полномочиями, осуществление которых приводит или может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

3. Запрещается совмещение функций федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, иных органов власти, органов местного самоуправления и функций хозяйствующих субъектов, за исключением случаев, установленных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, а также наделение хозяйствующих субъектов функциями и правами указанных органов, в том числе функциями и правами органов государственного контроля и надзора, если иное не установлено Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 317-ФЗ "О Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" и Федеральным законом от 30 октября 2007 года N 238-ФЗ "О Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта".

(в ред. Федеральных законов от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 27.12.2009 N 379-ФЗ)
https://www.fas.gov.ru/legislative-acts/legislative-acts_9498.html

 

https://www.gosuslugi.ru/ госуслуги, электронное правительство.

 

Госстрой дает разъяснения, касающиеся процесса подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка, в связи с многочисленными жалобами на неправомерные действия региональных и местных органов при оказании данной государственной услуги

<Письмо> Госстроя от 17.12.2012 N 3427-ВК/11/ГС <О предоставлении государственной услуги по выдаче градостроительного плана>
Госстрой информирует, в частности, что для выдачи ГПЗУ органу местного самоуправления не нужно выполнять комплекс организационно-правовых действий, обязательных при подготовке и утверждении проектов планировки территории, проектов планировки территории с проектами межевания в их составе.
Согласно действующему законодательству органу местного самоуправления не предоставлены полномочия требовать от заявителя предоставления наряду с заявлением каких-либо иных документов, за исключением документов, подтверждающих статус физического лица (паспорт) или юридического лица (свидетельство о государственной регистрации, о постановке на налоговый учет). Полномочия органов местного самоуправления в области нормативно-правового регулирования планировки территорий охватываются только установлением порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления. Порядок подготовки документации по планировке предполагает лишь организационную регламентацию действий муниципальных органов, уточняющую применительно к условиям конкретного муниципального образования процедуру подготовки, изложенную в статье 46 Кодекса.
Госстрой напоминает также, что ГПЗУ, на основании заявления физического или юридического лица, может выдаваться в виде отдельного документа. С таким заявлением может обратиться как застройщик (лицо, обладающее земельным участком, предназначенным для строительства, на праве собственности или аренды, ином вещном праве), так и любое другое лицо.
Госстрой рекомендует уполномоченным региональным органам власти и органам местного самоуправления до 31 декабря 2012 года провести анализ нормативных правовых актов, регламентирующих порядок выдачи ГПЗУ, на соответствие федеральному законодательству и при необходимости внести соответствующие изменения. О результатах должно быть сообщено в Госстрой в срок до 11 января 2013 г. с приложением соответствующих документов.

Перейти в текст документа»»»​

Дата публикации на сайте: 21.12.2012

 

Интересно какие результаты получены. И судя по всему данное письмо до мест не дошло.

 

вчера где то читала, что они либо не читают, либо в наглую игнорируют это письмо.

 

Ест FAQ хороший тут на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/103320/ посвященный данному вопросу.

 

читаю. но в разных регионах у властей свои... причуды.