Фундамент для чернозема в 2,1 м с высоким УГВ

А не проще ли отрыть котлован и забить ПГС-м поверх отлить плиту с ребрами жесткости применительно к дому. Ну и дренаж само-собой.
Второй вариант искусственное возвышение пятна застройки насыпным грунтом, что в землю то лезть.

 

Коснтруктор посчитал, вроде не так и дорого получается...

 

Что посчитал?

 

Стоимость работ с материалом

 

Если Вы плиту имеете ввиду, то ясен пень, одно поле свайное ого-го выходит.

 

Нет, я имела ввиду не плиту, а сваи

 

Правильно, это не так дорого, как в начале думается.
У меня запроектировано 48 шестиметровых свай 300х300 и ростверк 400х400. Под ключ будет 650 тыс. Абсолютно надежный фундамент.

 

А что произойдет с уже имеющимся насыпным грунтом под еще одним насыпанным и уплотненным? Малейшая усадка под тяжестью дома и пошли трешины...

 

Ну да, примерно как-то так, мне только сказали вроде бы, что 4-х метровых хватит, но думаю, что лучше на этом этапе перестраховаться. Боюсь только за рядом стоящие избушки...

 

Если до них 20 метров и более, то можете не опасаться. Еещ Вы не сказали о текучести/консистенции суглинка (это чтоб понять на сколько тяжело пойдут сваи и несущую способность 4-х метровых)

 

20 думаю есть... Конструктор сказал, что войдут легко, т. к. насыпной грунт - чистый чернозем (я так поняла), а по поводу консистенции суглинка не скажу ничего, анализ не проводили, а на глаз как пластилин был...

 

А он что там насыпной?

 

Малейшее движение сваи и то же!

 

Светланаzh, прочитал начало темы и ужаснулся
нафига там участок купили?
близко центр и набережная и цена халявная?
а не насторожило почему при таких прелестях нет совсем там домишек модных как на Тельмана например?
а потому что большая часть улицы болото бывшее, а вторая часть это русло ручья (
там грунты ил и мусор сверху ...
там реально сыро на участках даже в засушливый год

продавайте участок и купите в нормальном месте а не выдумывайте себе колосальных проблем и затрат на ровном месте

ЗЫ заглубленный ростверк кто Вам предлагает? - хотя я догадываюсь

 

ИЛ это речной! - речка там была до конца 19 века а в 20 ручейки оставались