Построить, а потом продать - не выгодно?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так возьмите оптом .

 

Mfcn, я про прибыль. тема про выгодность.
Я абсолютно уверен, что потратив 2-3 М, в ЛО можно получить 5-6-7.

 

AlexMann,
О! Спасибо (я про ссылку).

А про цены, просто примерно прикинул что можно купить. Цена - основа для расчета прибыли.

 

На водной основе да, но она полимерная, акриловая.
а вот про сканди_краски
https://www.forumhouse.ru/threads/82977/#post-2026234

 

Не знаю как в ЛО а у нас так и делают, как правило навар 80-100% с продажи дома. Причём очень популярен вариант под чистовую отделку (отопление, окна, двери, штукатурка, стяжка полов, электрика, вода)

 

Жэка888, я про то и говорю...

 

вот еще
https://www.forumhouse.ru/threads/53054/

 

Думал в ЛО только участок будет 2-3 млн. стоить...дом с куммуникациями еще 2-3 млн...если желаемая прибыль 4 млн, то необходимо продать за 8-10 млн...если это реальная цена для продажи, то запишите и меня, пожалуйста, в "строители на продажу"! Хочу рубить такое бабло!

 

Участок к деревне, т. е. ИЖС и со светом, будет стоить вокруг миллиона.
Хороший энергоэффективный каркасник по финскому проекту, 120-140 м2, очень сильно до 2 М.
Продать такое домовладение за 6-7М, не составит особого труда. Это ниже рынка.

 

Радует, что хоть где-то люди к каркасникам нормально относятся и готовы покупать их за такую цену...у нас 90 % и не знает толком про них ничего...
А цена участка около 1 млн - это только со светом? С возможностью кинуть газ - дороже?

 

И что это за каркасник такой? Что-то слабо верится, даже без инженерных систем можно уложится строя хороший каркасник по известным технологиям в, скажем, 12 000 руб./м2, даже если самому строить.

 

это получается вложив 3 млн получишь сверху 3-4млн на каркаснике? неплохо. Странно что люди покупают за такие деньги зная себестоимость реальную. Наверно лен ьмногим строит ьсамому. Блин но 3-4млн как то вообще на дороге не валяются

 

Ну, жизнь показывает, что 90% людей ниче не смыслят в стройке и домах
кроме того, еще 60% людей лохи по жизни
20% вообще не будут заморачиваться
а из оставшихся 10%, тех кто понимает, 7% не могут сами

 

Кстати, про реальную себестоимость...
народ уверен, что построить дом очень дорого. и убедить его в обратном не реально. По этому дома проще продать за 6-7 М, чем за 4.

 

AlexMann,
Что так агрессивно-то?
Меня все же смущает цифра на уровне 10тыр за кв. м. У себя-то я наверняка уложусь в эту цифру причем вместе с инженеркой, но с типовыми решениями так бы точно не получилось.