Выбор дома для постоянного проживания: как не ошибиться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Bobahina, да, вижу, на форуме весело с обсуждениями
На самом деле дом лишь на стадии обдумывания, никаких условий для его строительства пока нет. Мансарда в голове вполне заменила бы и второй этаж (просто нравятся мне мансарды, уютные они , а целиковый второй этаж и не обязателен вовсе). Сам дом 150 метров максимум (совсем-совсем максимум). Участок, конечно, если буду строить дом, буду подбирать с коммуникациями (вода/канализация, электричество, газ).

 

В принципе газ не такая и важность. В Сибири, например, им и не пахнет. Вернее только пахнет, ведь добывают его здесь, а отапливаются им у вас. Вот такая селяви, и ничего - живем не зябнем !

 

Чтобы дом стал домом, нужно нормальное здание для этого построить.

 

Я, собственно, тему начинал, потому что думал, вдруг одни конструктивные решения (бетон, кирпич и т. п.) подходят для зимнего дома, а другие (сип, скажем) - только для летнего... Выходит, что нет, если утеплять. А под надежностью и прочностью понимаю устойчивость к влаге, скажем, а то вот есть у моих родственников старый дом бревенчатый - весь сгнил за 30 лет, как еще не развалился на части - непонятно.

 

Из всего перечисленного только электричество критично.
Вода - скважина+водоподготовка.
Канализация - автономная (септик или если грунты не позволяют - топасообразное).
Думайте об мечте/удобствах которые будут потом, после того как построите.
И думайте об обслуживании будущего дома. И о затратах на содержание.
Ну и о быстроте постройки. Жизнь то идет. 5 лет = 1/12 жизни. Вам оно надо?

 

Ага, согласен, пять лет я по ряду причин ждать не могу: Р

 

Каков бюджет?

 

Хотелось получить готовый рецепт, но не вышло.

Вам надо самим определиться, что надо. Вот я купил деревянный дом 70 -ых лет постройки, сделал нормальный ремонт, не подрубал, не нарубал, вставил нормальные деревянные окна, утеплил, заменил кровлю, думаю еще столько простоит.

 

Скажем, от пяти-шести до семи-восьми миллионов на все (от нуля до последнего плинтуса отделки)

 

Мой дед в 1950-м дом на бутовом фундаменте без цемента и гидроизоляции как таковой построил - пока стоит. Нижние венцы уже трухлявые, верхние - в отличном состоянии.

 

А вот и нет, хотелось проверить свои предположения, и я рад, что вариантов больше, чем я представлял и все они вполне оправданы.

 

УУУУУУ! Да Вы ничего еще не читали? Ни норм, ни даже рассказов о строительстве?
Любой материал можно угробить. Любой.
А про СИП для лета - насмешили! СИП - это самый теплый дом. И самый быстровозводимый. Теплее него только двойной каркас. Там уже до "теоретического утепления" можно доутеплять стены. Потери только на вентиляцию да через окна будут.
Но все надо строить по СНиПам и рекомендациям производителя.
И чудес в строительстве не бывает. Не будет стена в 51 см кирпича теплее 150 мм пенопласта.

 

Хороший бюджет) Наемный труд планируете использовать?

 

Не знаю как в Москве, но в Уфе - если строить самому и/или прорабствовать - и потратить то нельзя 7-8 млн на 150 кв. м.
Так что, бюджет нормальный. Но! при одном условии - сами будете разбираться как и что надо делать.

 

А без наемного труда такой бюджет надолго хватит осваивать, так и пяти лет не хватит.