Загородный дом в Москве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

согласен - все познается в сравнении, в сравнении с этим - у меня точно были мелкие затруднения

 

Блин, ну участок то надо покупать разумно... смотреть что с геологией...
Мне под Чеховым чуть не продали с ... ручьём посредине... там типа овражка был участок, 2 склона а посредине трава густая. Стал выяснять - опа, тут по весне и вообще после дождей ручеек бежит...
Вообще удивляют люди, которые кто в болоте строить начинают, кто в пойме со сваями... жесть точно.

 

ну если читал - чел даже сделал геологию, а по факту вес оказалось намного хуже. А в моей ситуации выяснилось, когда вскрыл площадку. Причем только геология по 4 точкам что-то показала и то не факт. А это денег стоит тоже знатно.

 

Андрей, я прочитал первый пост и мне стало далее ясно. Проблема в ДНК участка сразу обозначена:

 

хочется же еще и красивых видов

 

Да там вообще не должны люди жить, природа не приспособлена...и климат жуть .
Хотя жаль что не нефть пошла... был бы актив, а не попадалово

 

не согласен с a991ru.
у меня стены подвала сделаны 1,8м чтобы ниже глубины промерзания 1,5м.
дом я купил таким. вот теперь у меня недоумение - почему было не добавить пару блоков ФБС и сделать 3м высоту, ну хотя бы под гаражом / частью здания, для контроля/ревизии сантех труб?

 

@СандорКлиган, а зачем высота 3 метра в цокольном этаже? Для контроля/ревизии коммуникаций полтора метра за глаза. Мало того что цоколь дорог так он и не нужен. Что там кроме котельной размещать? У меня у друга спортзал в цоколе. Заниматься при исскуственном свете и под ревущую вытяжку очень интересно конечно. Почему не сделать для этой цели лишний этаж вверх. Дешевле и намного комфортнее.

 

Ребят, давайте каждый за себя с припиской “имхо”: МО большая и грунты у всех очень разные- у меня песок и все в порядке. Но с чем согласен, так это зачем 3м в цоколе？2.50 более чем предостаточно.

 

Из трёх метров уберутся 15 см на пол и 10 на потолок, 2.75 - отличная высота (ИМХО, конечно).
Если рассматривать цоколь как нормальную территорию, а не как техподполье, но мы же говорим про цокольный этаж!
В сауне, можно и 2.20, но там обычно несколько минут находишься.

 

абсолютно верное замечание

дождливое лето 2017

и о каком цоколе можно рассуждать в этих условиях?

 

Хотел бы знать, где в МО пески под плодородкой... метра на 3+
Есть у меня старая еще СССР почвенная карта М. О. (ну с тех пор геология то не изменилась) -
что то там негусто песчанников... суглинки спошные... есть торф местами.
Вот тут она есть, правда не такая подробная.
Может разве что на юге совсем?

IMHO подвалы/цоколи в таких условиях неразумно, будет дороже чем светлый полноценный доп. этаж.
Я сразу в пользу плиты отказался. Жалею пока только о погребе, но думаю кессон если что зарою готовый и всё

p. s. Ага - вот вроде на востоке получше:

Луховицы, Раменское, Щелково - как бы больше супесей.
Но супесь не крупный песок, дренирует конечно лучше суглинка - но для фундаментов тоже считается водонасыщаемыми.

 

Чистый песок только в пластах бывает. Но супесь с большим преобладанием песка есть. Например, между Щелковским ш. и Лосино-Петровском вдоль южного (высокого) берега Клязьмы практически везде такая, УГВ на 20-60м. На кладбище в Свердловском песок как на Сейшелах, сколько не капай. В старом доме 20-х годов постройки подпол без полов и стен, только слегка присыпан глиной, чтобы не расползался по сторонам, про дренаж, опалубку и т. п. никто даже и не думал, песок для раствора и бетона часто берут прямо с огорода, обычно каждый знает, где лежит пласт... Но зато когда лето засушливое, трындец полный, только успевай поливать...