Дом 250 кв. м. Польский проект со вторым светом. "Совершенный 1"

Приветствую всех. Много чего подсмотрел на этом форуме о строительстве и всеже совесть заставила написать о своей стройке. Нельзя же только брать – надо и отдавать иногда)

Стройка началась практически спонтанно. За квартиру в которой я проживал и была моя собственная предложили сумму от которой было просто грех отказаться. В результате она была продана, а на руках появился некий стартовый капитал для начала строительства.

Сроки были прямо скажем сжатые). 1 апреля 2012 г. квартира была передана новым владельцам, уже в мае можно начинать стройку, а не в голове и тем более уж на бумаге никаких конкретных мыслей что именно строить, из чего именно и вообще как это все организовать.

Первое что надо сделать - это определиться, а какой именно дом строить, т. е. хотя бы найти картинку; идеальный вариант картинку с проектом).

Вообще, выбор проекта, должен сказать, это серьезное испытание для семейных отношений. Сколько комнат, какие именно комнаты, в какую сторону окнами, как дом должен выглядеть снаружи, как его поставить на участке и т. д и т. п. Если во время совместных «мечтаний» о собственном доме мнения вроде как сходились, то когда настало время принятия конкретных решений все оказалась практически наоборот, да еще и сроки поджимают!

Так или иначе решение по проекту было принято! А точнее говоря была найдена картинка того дома который устраивал и меня и супругу и вроде как наш кошелек. Также определились из чего именно строить, чем перекрывать этажи, какой материал на крышу и далее по составленному нами списку).

 

asrock Очень интересный проект, будет интересно, как он был воплащен. Ждем продолжения

 

Прошу прощение за косяки в оформлении, постараюсь исправиться.
Первоначально проект дома был найден здесь. После некоторых поисков в сети был найден оригинальный сайт.
Насколько я смог понять, в проектах используется, как они пишут, супер энергоэфективная стена, а именно теплая керамика 250 мм плюс ППС 200 мм. Мне же хотелось однородную стену, поэтому остановился на автоклавном газосиликате. Честно сказать, сначала думал о липецком хебеле, однако после посещений нескольких контор с выставкой блоков разных производителей сделал выбор в пользу саратовского ГРААС 375 мм D500. Показалось что они очень похожи и цветом и текстурой и весом и геометрией, а цена у граас всеже интереснее была.

Т. к. проектный материал стен, межэтажных перекрытий и кровельного материала не совпадал с желаемым решил проект не заказывать и провести проектирование дома самостоятельно. Всеже имелся и некий опыт и знания. О чем в дальнейшем пожалел. В общем если вы хотите работать с дешевой рабочей силой и не можете присутствовать на стройке все время – проект просто обязателен, по крайней мере, если придется строить еще, то только с проектом.

Дак вот. На оригинальном сайте удалось нарыть немного интересной информации.



Не понял как прикрепить pdf файл целиком, но его можно найти на сайте проекта.

 

К сожалению, я как то немного фотографировал процесс стройки, поэтому больше наверно буду писать, но постараюсь где то что то изображать схематично плюс тот фотоматериал что есть.

И вот еще одна интересная ссылка. Это блог молодой польской пары которая также строит дом по данному проекту, хотя и с некоторыми изменениями.

Кстати понял как прикрепляется pdf файл целиком .

 

Надо сказать, что в проект было внесено несколько изменений.
Во-первых, отказались от двух окон, а то уж совсем как то прозрачно получалось.
Во-вторых, отказались от прямоугольной надстройки на крыше.
В-третьих, немного перекраили правое заднее крыло в доме. Хотелось парилку прямо в доме, поэтому немного отрезали от кабинета (1 метр) чуть добавили котельной и с/у. Парилка получается по стенам размером 2м на 2,3м, что вроде неплохо.

 

А не задумывались сделать внешние стены в два ряда? я тоже выбрал блоки ГРААС и сначала так же хотел 375 но посмотрев одну темку склоняюсь на два ряда 300+200.Понятно что по тепловым расчетам и 375 хватит..Но все запас позволит сэкономить на газе что не кормить Мюллера

 

Честно сказать и сам все еще сомневаюсь про 375 мм, однако площадь остекления получается немаленькая и думаю что больше потерь будет именно через окна, к тому же гараж и котельная делают одну из стен фактически теплой, т. е. не наружной. Поэтому дополнительные затраты на стены, да и минус площадь будут окупаться очень и очень долго. Ну и уж совсем на крайний случай есть мокрый утепленный фасад, но думаю до этого не дойдет.

 

Да окна такого размера к нашим зимним условиям вред ли подойдут-в же в Польше более мягкий климат..А затраты ? думаю что окупятся быстро..Я думаю цены на газ будут все больше расти..Да и двухрядная система закроет все возможные варианты продувания стене. Подумайте

 

Это был и есть мой любимый проект. Под него даже куплен участок в 2009 году около Бронниц. Но в 2009 году сначала решили построить новый дом родителям, так как старому под 100 лет. Построили. Потом гаражи, баню и т. д. Сейчас постоянно вместе с родителями и живем, а участок так и стоит неосвоенный в Бронницах с одинокой бытовкой, вывезенной после строительства у родителей. Финансово совершенно не проблема отстроить такой дом, но понимаю, что жить там в ближайшие годы не будем. Уже привыкли здесь с родителями, тем более что ждем ребенка и без родителей будет уже совсем никак. Желаю успеха в начинании, постарайтесь сильно не отступать от проекта, так как очень мало на форуме да и вообще построенных домов, не уступающих тому что было в эскизах проекта. Обычно все намного выглядит хуже.

 

Ждем продолжения)

 

+1
Красивый, интересный дом.

 

Приятно встретить тут земляков - внимательно следить буду

 

Evgeny_, даа, на гараж и что в нем даже малость по доброму позавидовал) Благоустроенная территория вокруг дома тоже впечатлила.

Продолжаю повествование. Весна у нас выдалась запоздалой в этот год. Приступили к разметке фундамента только в майские праздники. Всю разметку сделали сами с отцом. Ради интереса попробовали начать копать) Ну, не знаю что сказать. вроде и не хилые мы ребята телами, но что то нам это показалось совсем нелегко. В результате было найдено 6 таджиков, которые за неделю выкопали все и приступили к вязке арматуры.

И тут начались дожди, которые не прекращались недели полторы. Работы периодически останавливались. В это же время приехала первая фура с блоками из Саратова. Конечно же загнать эту самую фуру на участок не получилось, грунт раскис и полуприцеп проваливался по самые оси. Разгружать фуру с дороги также не представлялось возможным из-за проводов вдоль участка. После некоторых проб и ошибок решили разгрузить вдоль дороги.

Первую машину разгружали краном у которого хоть и были мягкие стропы, да только какие-то узкие сантиметров по 5. В результате при подъеме поддона верхние блоки ломало стропами. Остальные фуры разгружал с другим краном, там стропы были шириной см 15 и разгрузка проходила аккуратнее.

 

Это случаем не район Щерковского хутора/Цветов?

 

Долго ли, коротко ли, фундамент был выкопан арматура была связана, пришло время заливать бетоном. Грунт был все еще вязкий и даже отсыпка въезда щебнем проблему не решало. В общем бетоновозам вокруг фундамента не поездить. Было решено использовать бетононасос.

Бетононасос конечно, отдельная история. Заказал его на 18.00. Время начало седьмого, а бетононасоса нет) Звоню спрашиваю, отвечает задерживаемся на предыдущем объекте. Благо бетон и насос заказывал в одном месте и они сами между собой состыковывались. Дальше еще забавнее. Время начало седьмого - насоса нет. Звоню - скоро будем... Начало десятого вечера, таджики нервно курят... Звоню - скоро будем!

В результате насос расставляется в 11:55 ночи! Заливку начинаем только в 12:15! Хорошо хоть было на участке электричество и пара прожекторов. Зажгли все это дело и начали заливать. Заливали до 3:00 утра. Пользуясь случаем, БОЛЬШОЕ СПАСИБО соседям за терпение. НИКТО не вышел и ни на что не пожаловался, даже удивительно. А шума, поверьте, от насоса и бетоновозов не мало.

Что касается технической стороны. Лента выкопана с расширение к низу по наружной стороне, внутри дома стенка вертикальная. Схема армирования на рисунке. Надземная часть фундамента была залита чуть позже в несъемную ППС опалубку. При этом опалубка была выставлена по уровню. Горизонт проверяли лазерным уровнем. Несъемную опалубку установили вдвоем с отцом за 3 вечера, т. к. в сумерках линия лазера виднее).

Нет. Это поселок Ждановский. Между Нижнем Новгородом и Кстовом.