1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ленточный фундамент стоит 4 года. Есть трещины. Можно ли на нём строить дом?

Тема в разделе "Ленточные фундаменты", создана пользователем Glarean, 20.01.13.

  1. Glarean
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Glarean

    Участник

    Glarean

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Ленточный фундамент стоит 4 года. Есть трещины. Можно ли на нём строить дом?
    Всем здравствуйте. Я новичок на этом форуме. Хотелось бы услышать мнения и советы по поводу моего фундамента и дальнейшего строительства на нём. Дачный участок находится в Подмосковье. Примерно 50 лет назад на месте данного товарищества было болото. Земля представляет из себя 80 см пучинистого грунта (смесь торфа и чернозёма с небольшой примесью привозного песка), далее идёт твёрдая глина. Угв высокий. В периоды многодневных затяжных дождей и ливней (обычно раза два-три за лето) участок подтапливается. В низинах участка стоит вода. Глубина луж местами может достигать 10-15 см. Но обычно вскоре вода сходит. В сухие и мало дождливые периоды вода появляется в выкопанной яме примерно на глубине 70 см. История моего фундамента такова. В 2008 году, летом, решили вложить деньги в постройку фундамента. Так как денег на новый дом не было. А на нескольких соседних участках вполне успешно стояли уже готовые фундаменты по несколько лет в ожидании строительства домов. Правда те участки несколько повыше нашего. Наняли бригаду из какой-то фирмы, которая строила дом на соседнем участке. Там земля такая же как и у нас. И фундамент всего 20 см толщиной и всего 40 см высоты. И тем не менее дом у них из бруса. Мы же решили сделать фундамент 6х6 метров с перемычкой и выступом для печи. саму бетонную ленту мы запланировали толщиной 40 см и высотой 60 см над землёй и глубиной 30 см бетона под землёй. Строители выкопали по всему периметру и под перемычкой траншею глубиной 80 см, до твёрдой глины. На дне траншеи сантиметров на 5-10 стала набираться вода. Они откачали её насосом. Проложили по боковым стенкам траншеи робероид, сделали песчаную подушку толщиной 50 см, которую засыпали слоями, проливая водой из шланга. Было сделанно 4 двойных ряда арматуры диаметром 10мм в высоту, так как планировалось, что высота надземной части будет 60 см. Сначала я лично присутствовал при работах. Но, к сожалению в день заливки фундамента я присутствовать не смог. Когда я приехал принимать работу, то оказалось, высота надземной части получилась выше запланированной на 10 см. То есть не 60см, а 70. Рабочие объяснили это, что бетона получилось больше, чем они рассчитывали. И в результате верхние 25 см фундамента оказались без ряда арматуры. Так как было рассчитано 4 ряда арматуры с шагом 15 см на 90 см высоты ленты (30 см под землёй+ 60 над землёй), а получилось 10 см лишней высоты. (до сих пор удивляюсь, как строители могли ошибиться с количеством бетона и высотой ленты). Бетон был марки М-200. такой же, как и у соседей. Всего приезжало 2 миксера бетона. В остальном, работа была выполнена хорошо и других претензий не было. Но ещё один ряд арматуры к сожалению уже нельзя было впихнуть в готовый фундамент. Стояли жаркие дни, и я по совету строителей поливал фундамент водой из шланга в течение примерно ещё 10-14 дней. Примерно через два месяца я снял опалубку. Бетон был крепкий и нормальный, за исключением местами отслаивающейся тонкой корочки сверху фундамента, которую я счистил шпателем и нескольких трещин сверху. Фундамент обошёлся примерно в 140 тысяч по ценам 2008 года. На зиму фундамент накрывали железом. Фундамент простоял зиму. Весной я обнаружил, что на боковых поверхностях фундамента с северной и южной сторон появилось несколько косых вертикальных трещин. В основном ближе к углам и в районах продухов. Начинались они как раз сверху, там где было 25 см высоты без арматуры. После второй (2009-2010) и третей зим (2010-2011) состояние фундамента оставалось примерно таким же. Но после четвёртой зимы (2011-2012) состояние фундамента ухудшилось. Верхний слой бетона наверху ленты и слой в верхней части боковых стенок (там где было 25 см без арматуры), примерно 2 см толщиной, местами стал крошиться и отваливаться. (Видимо из-за воздействия циклов замерзания-оттаивания при наличии трещин). Но в основном бетон был всё так же прочный и крепкий. Новых трещин не было. Решил восстанавливать фундамент. Порфоратором сколол весь верхний слой в 2 см по всему периметру ленты. И слой 2 см в в верхней части боковых стенок (и снаружи и внутри). Работа была проделана колоссальная. Ушло 5 или 6 выходных (суббот и воскресений) на это. После очистки железной щёткой и обработки всех поверхностей фундамента спец. грунтовкой вся поверхность сверху и с боков, а также внутри была покрыта восстановлена специальной ремонтной смесью Бирсс м 500 для ремонта бетонных сооружений. Для закрепления верхнего слоя была проложена тонкая арматура в пластинах. Верхняя часть восстановлена с помощью опалубки. После этого вся поверхность фундамента была покрыта спец. грунтовкой от воздействия атмосферных осадков. На это ушло ещё 50 тысяч. Через несколько дней обнаружил на отремонтированной поверхности пару волосяных вертикальных трещин. На зиму фундамент полностью укрыл строительной плёнкой. Примерно через год-два собираемся строить дом (возможно или каркасный или брусовый). Можно ли на данном отреставрированном фундаменте строить. Не растрескается ли он окончательно под весом дома. Или нужно всё-таки строить новый фундамент одновременно уже с новым домом. Но и места свободного для этого нет, только если сносить старый дом. И всё-таки 200 тысяч не хочется выкидывать на ветер.

    Фотографии после реконструкции фундамента
     

    Вложения:

    • moto_0302.jpg
    • moto_1724.jpg
    • moto_1727.jpg
    • moto_1731.jpg
    • moto_1732.jpg
    • moto_1742.jpg
    • 2012-09-17 19.50.58.jpg
    • 2012-09-18 10.42.34.jpg
    Glarean , 20.01.13
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.341
    Благодарности:
    3.711

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.341
    Благодарности:
    3.711
    Адрес:
    Новокузнецк
    Можно, дерево или каркас. Ничего не бойтесь, - сделаете утепленную отмостку и все будет хорошо .
     
    Громозека , 21.01.13
    #2 + Цитировать
  3. Алексей_$
    Регистрация:
    17.09.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    298

    Алексей_$

    Коплю инфу

    Алексей_$

    Коплю инфу

    Регистрация:
    17.09.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    298
    Адрес:
    деревня Прудки
    А что же вы тогда еще не сделали гидроизоляцию? Сейчас бы большинство возникших проблем и расходов могли бы избежать. Разрушаются верхние слои из за попадания влаги с последующим ее замерзанием в приповерхностном слое и разрушением его.
     
    Алексей_$ , 21.01.13
    #3 + Цитировать
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.341
    Благодарности:
    3.711

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.341
    Благодарности:
    3.711
    Адрес:
    Новокузнецк
    Не согласен. Это из за
    Вымыли цемент скорей всего. Заставь дурака богу молиться ...
     
    Громозека , 21.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Алексей_$
    Регистрация:
    17.09.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    298

    Алексей_$

    Коплю инфу

    Алексей_$

    Коплю инфу

    Регистрация:
    17.09.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    298
    Адрес:
    деревня Прудки
    Точно, пропустил видимо. Сам сталкивался с подобной ситуацией. После заливки дождик пошел, практически всю поверхность закрыли, но в паре мест ветром немного полиэтилен сдуло. Вот в этих самых местах, верхний слой отслоился. Счистил на третий день и немного до залил эти места раствором. Ну а через пару недель, все хорошенько замазал гидроизоляцией. Проблем нет лет пять. Фундамент под мини сарайчик.
     
    Алексей_$ , 21.01.13
    #5 + Цитировать
  6. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675
    Адрес:
    Риодежанейро
    Забейте. Для деревянного дома (каркас или брус) ничего критичного нет и не будет. Смело ставьте дом.
     
    Игорь Коханов , 21.01.13
    #6 + Цитировать
  7. Glarean
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Glarean

    Участник

    Glarean

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответы. Про разрушение верхнего слоя я уже понял. Что это происходило из-за отсутствия гидроизоляции. Но меня интересует в основном другое. Почему после первой зимовки не нагруженного домом фундамента в нём появились вертикальные косые трещины (на фото). Повлияло ли на это то, что фундамент стоит без нагрузки? (но на соседних участках тоже есть такие фундаменты без домов). Может быть марка бетона м 200 была недостаточной? Возможно ли это из-за отсутствия армирования в верхней части (последние 25 см.), которое произошло из-за просчёта строителей. Может быть происходит вымывание песчаной подушки? (т.к. на участке высокий УГВ). Почему даже спустя 4 года уже на идеально отремонтированной поверхности сразу через несколько дней после ремонта всё же появилось несколько вертикальных волосяных трещин? (вымывание песчаной подушки и просадка или это норма?). Ещё не представляю, что будет весной. не покроется ли вся отремонтированная поверхность опять трещинами. (И опять всё с начала). Хотелось бы услышать ваши мнения.
     
    Glarean , 22.01.13
    #7 + Цитировать
  8. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ликбез по действию СМП на фунд. #7
    Уход за бетоном, распалубка. Усадка. Трещины. Коррозия арматуры. Зимнее бетонирование.
     
    al185 , 22.01.13
    #8 + Цитировать
  9. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.134
    Благодарности:
    11.388

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.134
    Благодарности:
    11.388
    Адрес:
    Кемерово
    У Вас не только вертикальные, но и горизонтальные трещины, вряд ли это просадки или пучение. Скорей всего в бетон при заливки добавляли воду чтобы сделать его пожиже и легче его было укладывать, и из-за этого у Вас все проблеммы и с трещинами и с отслаиванием. Нормальный бетон М200 без всяких укрываний и пропиток спокойно перезимовывает пару-тройку зим, а вот из-за лишней воды марка и особенно морозостойкость бетона сильно падает. В принципе ничего критичного, нужно будет только защитить от тающего снега.
     
    Winder , 30.01.13
    #9 + Цитировать
  10. Yanson
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    110

    Yanson

    Живу здесь

    Yanson

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Дубна
    Стройте дом из бруса, бревна, или каркасный, все будет хорошо. Но не устану повторять - братцы ! добавляйте при устройстве фундаментов, стяжек, полов по грунту и других бетонных работах Фибру базальтовую. Она прекрасно справляется с образованием усадочных трещин, увеличивает прочность бетона на сжатие и изгиб, повышает морозостойкость бетона в разы. Стоит не дорого, а от многих проблем и ошибок избавляет !
     
    Yanson , 30.01.13
    #10 + Цитировать
  11. Icons
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Icons

    Участник

    Icons

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Архангельск
    Не скромный вопрос: что такое базальтовая фибра и как она выглядит?
     
    Icons , 05.02.13
    #11 + Цитировать
  12. PersonaCD
    Регистрация:
    16.03.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    PersonaCD

    Участник

    PersonaCD

    Участник

    Регистрация:
    16.03.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    А ГУГЛ НА ШТО?
     
    PersonaCD , 06.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Icons
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Icons

    Участник

    Icons

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Архангельск
    Да, да..уже осведомился.
     
    Icons , 06.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Icons
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Icons

    Участник

    Icons

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Архангельск
    В готовый бетон фибры не напихаешь...(
     
    Icons , 06.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Yanson
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    110

    Yanson

    Живу здесь

    Yanson

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Дубна
    Если он еще в миксере, то легко ! Если в бетономешалке маленькой, то же легко ! Ну а уж если уже залили, то все, ни как !
     
    Yanson , 06.02.13
    #15 + Цитировать