Обсуждаем проект Устава СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мой Вам совет, Вы ведь автор темы, позвоните в налоговую по московской области и спросите: Я председатель СНТ мне нужна помощь, один из наших учредителей умер, как произвести изменения в ЕГРЮЛ. Так же я хочу поменять адрес юр. лица (СНТ), мне не нравиться старый….

И мы сдвинемся с мертвой точки.

 

ВСЁ! Учредитель умирает- компания остаётся, советом директоров назначается новый руководитель...Даже название не меняется...и Устав остаётся прежним.

 

Не сдвинемся... В принципе, конечно, если будете сильно настаивать Можно и сдвинуться... Но тогда все посты с выводами об учредителях и адресе, я порошу удалить, с мотивировкой "навязывание своего мнения"...
Согласны?

Дело тут в том, что каждый останется при своем мнении, а это, в свою очередь, ни к чему хорошему не приведет... Потому как останется "жизнь по понятиям", а не "по закону", а это "не есть гуд!" ИМХО.

И с налоговой... мои рассуждения аналогичны... "слова к делу не пришьешь".

 

Давайте вспомним, как всё начиналось…

Учредители-- СНТ- - учредители- - юр. лицо- - Устав- СО-Налоговая- -Регистрация-ИНН-КПП-ОКАТО-Юр. адрес.

Если что не так поправьте.

 

Viktoric, если не затруднит... А можно всю эту цепочку словами и без смайликов... А? Не очень понятно...

 

Без смайликов будет не понятно…я попытался в двух строчках описать происходящие в этой теме, на протяжении уже последних 11 страниц.

 

Юльсанна. сравнивать ООО с СНТ некорректно. Для СНТ упрощены требования. Зарегистрирован он в месте расположения садоводства (юридический адрес). Но если туда почта не ходит, то в налоговой председатель оставляет контактный адрес и телефон (даже не свой, если у него телефона нет, а кого-то из правления). Эти данные могут быть и не зафиксированы в публичной выписке из ЕГРЮЛ, но налоговая их обязательно имеет. И когда регистрируется новый председатель, контактные адрес и телефоны нового председателя налоговая фиксирует.
В Уставе юридический адрес пишется именно расположения садоводства. Даже если это "возле деревни". Писать в Уставе, что каждый вновь избранный председатель является контактёром с другими лицами - лишне, всё записано в налоговой, а сам он имеет прав работать без доверенности (как руководитель).

Теперь об учредителях. Закон говорит, что при учреждении они быть обязаны. Для одних - это все члены ОС, на котором учреждался СНТ, для других - несколько лиц из правления. Закон считает, что после, регистрации СНТ учредители становятся просто членами. Остальные, не внесённые в ЕГРЮЛ, принимаются в члены на ОС. То есть права и учредителей, и членов, становятся одинаковыми, т. к. имущественного взноса нет.
Что касается выхода из СНт учредителя (неважно, умер, продал участок, ушёл в индивидуалы), то поскольку имущественных прав у него изначально не было, никто не препятствует вывести его из состава учредителей. Налоговики делают это по писменной просьбе (протокол ОС например).

Не забывайте, что СНТ - это всё-таки недоюрлицо, не всем правами обладает. Просто закон о регистрации юрлиц требует учредительного договора между учредителями, а в СНТ этот учредительный договор - Устав.
Не надо заострять внимание на этих с позволения сказать мелочах. Вот вопросы об имуществе (обособленном юрлица и совместном граждан) - вот что должно быть в уставе расписано до мельчайших подробностей: кому что принадлежит. Это гораздо существеннее, чем то - есть офис у СНТ или его нет. У нас в СНТ офис - там, где предсдедатель живёт. Да и в большинстве СНТ нет отдельного помещения. Это всё издержки недоюрлица, к которому государство несерьёзно относится.

 

Где то вначале темы я так и писала: юридический и фактический (место расположения) СНТ должны совпадать.
В связи с этим, у меня вопрос: после внесения в ЕГРЮЛ изменений о юридическом адресе, необходимо ли менять налоговую или можно остаться в прежней? У нас регистрация и место расположения в разных округах (районах)

 

Расскажите поподробнее про то, что сравнивать не корректно.
Законы одни и те же. ТС говорит не о различиях в ОПФ, а о процедуре регистрации юридического лица.
В чём для СНТ упрощена эта процедура и на основании какого НПА вы делаете такой вывод?

Вам попытались объяснить, что нужно указать не местонахождение не понятно чего и не понятно как имеющего отношение к образуемой организации, а адрес помещения, где будет располагаться постоянно действующий орган этой организации. Естественно, что указывать абы что нельзя. Нужно указать адрес того помещения, на которые есть права.
К тому же есть прямое указание ст 54 ГК РФ. А по вашему получается, что ГК для СНТ не писан.

Просто членами. Не привелигированными, а просто членами.
Но в законе нет указания, что учредители после этого исчезают как класс.
Иначе зачем сведения о них заносятся в ЕГРЮЛ.

Который раз читаю про недоюрлицо.
Поясните как это?
Это фантазии не разбирающегося в вопросе человека или есть какое то НПА, регламентирующее эту самую ущербность?

 

Нет в законе 66-ФЗ указания о необходимости иметь в качестве обособленного имущества именно офиса. Хочет - будет иметь, не =хочет - не будет. Закон не заставляет.
Учредители - все, кто принимал учредительный договор. И ваше право в список учредителей включить весь состав СНТ. Только сложно осуществить это право. СНТ Кристалл в пример. Вот тут-то и ущербность проявляется - реестр учредителей (по аналогии с акционерами) некому вести. Вот и "зависают" в учредителях покойники. И в том, что юридический адрес - возле деревни Гадюкино. И в том, что спросить не с кого за неправильное учреждение например СНТ, которое не учреждалось, а реорганизовывалось - учредители стали членами СНТ, а бывшие члены СТ (если не написали заявление о вступлении в СНТ) - остались без прав.

 

Афина, ну так люди же сами виноваты в том, что СНТ стало ущербным...В какой-то момент у кого-то сработал человеческий фактор и всё...Какой-то работник налоговой (дабы не заморачиваться) взял и решил, что если есть выделенный земельный участок, то пусть он и будет юрадресом...Так проще...
А вот если бы изначально поставили бы на один уровень с ООО, запросили бы как у любого юрлица документы об аренде или собственности помещения, где будет находится "исполнительный" орган СНТ, то мы бы сейчас тут копья не ломали...ИМХО...
В конце концов... есть же фирмы, которые предоставляют юрадреса с почтово-секретарским обслуживанием...
Почему нельзя этим воспользоваться?
И председателей не надо будет разыскивать...Есть юрлицо, есть адрес, не подвязанный под очередного председателя...
Чем не выход?

 

Хватит париться. С марта 2013 все равно все СНТ, ДНТ и т. п. будут обязаны приехать в одну форму организациии ЮЛ. С одинаковыми и понятными требованиями (хоть и врероятно трудно выполнимыми).
Я аж вздрагиваю, представляя сколько судов будет)

 

Ещё раз: в законе нет такой нормы - обязательное помещение для юрлица СНТ. Организация членская, члены тратить деньги не хотят на помещение. Кто заставит, если закон молчит? Я всегда говорю: это не юрлицо, а домком. С разницей только в том, что разрешают иметь печать, обособленное имущество и возможность *(не обязанность) открытия р/счета. Вот смета обязательна. И смету принимают ОС (то есть члены).

То есть одна ОПФ - потребительский кооператив?

 

Простите за назойливость, жду ответа на мой вопрос. Не вижу смысла создавать ради этого новую тему. Вопрос того не стоит. Достаточно одного компетентного ответа. Спасибо.