1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дачный дом 11х11 из бруса

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Тиристор, 14.01.13.

  1. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    Дачный дом 11х11 из бруса
    Всем здравствуйте.
    В конце февраля планируется начать 2-й этап стройки моего домика в Московской области, по Симферопольскому шоссе между городами Чехов и Серпухов.
    Земля – бывшее колхозное поле.
    Долго искал фирму, которая сможет качественно и недорого построить домик, но понял, что такое соотношение практически невозможно, а большого количества денег нет.
    В итоге выбор пал на фирму со своим производством, удобными условиями оплаты и обоюдным риском на время строительства.
    Условия оплаты следующие. При заключении договора оплата 15%, в течении 5-ти дней после начала строительства ещё 30%, и только после подписания акта о приемке дома оставшиеся 55%.
    Давно изучаю форум, поэтому решился выложить свой вариант дома на общее обсуждение, поиски недочетов и их решение.
    Фундамент залили в конце августа, естественно с проблемами, есть тема http://www.forumhouse.ru/threads/173630/.
    Итак, исходные данные.
    Ленточный мелкозаглубленный фундамент, высота цоколя 0,6м.
    Дом из нестроганного бруса 200х200мм.
    Крыша временная вальмовая.
    Высота потолка 1-го этажа – 3м.
    Высота потолка 2-го этажа – 2,8м.
    Перекрытия деревянные.
    Угловые соединения бруса - коренным шипом, перегородки врезаются прямым запилом с чередованием в "ласточкин хвост", балки врезаются прямым запилом
    Эскизный проект дома, перекрытий, стропильной системы и фундамента, а также договор на строительство во вложении.
    А теперь вопросы:
    Какие ещё потребовать чертежи для строительства от фирмы, что бы строители не твердили, что они так делают всегда?
    Какие явно тяжелые моменты для строительства присутствуют и как их облегчить?
    Что нужно исправить и сделать по уму, пока не началось строительство?
    Как все построить правильно?
    Жду помощи и советов от гуру строительства и тех, кто уже столкнулся со стройкой и косяками своих строителей.
     

    Вложения:

  2. mike099
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    696
    Благодарности:
    559

    mike099

    Живу здесь

    mike099

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    696
    Благодарности:
    559
    Адрес:
    Москва
    Почему все хотят быть первыми? Не видел ни одной фирмы с названием - Арьергард:)

    По ТЗ:
    1. Брус - фаска на пилораме уже снята будет? Её смысл?
    2. Половые лаги почему всего 150?
     
  3. Геменота
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438

    Геменота

    Живу здесь

    Геменота

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438
    Адрес:
    Москва
    Договор ужасный. Никакой конкретики, кроме оплаты. ;) Фактически Подрядчику невозможно будет выставить претензию, с которой они не смогут не согласиться. Со всех сторон себя обезопасили.

    а это вообще повеселило:close:
     
  4. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    Фирма имеет другое название, видно плохо отредактировал, что бы не было рекламы.
    Насчет фаски уточню. Смысл в том что конопатить потом будет проще и не принято окончательное решение по внутренней отделке (если понравиться, то можно стены просто отшлифовать, а без фаски джут полезет наружу).
    В большой комнате лаги будут 150х200, т. к. пролет большой, в остальных проходят 150 по нагрузке.

    В договорах я не силен, мне он показался нормальным. Но практика по фундаменту показала, что они готовы на многое до тех пор пока я не подпишу акт приемки.
     
  5. mike099
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    696
    Благодарности:
    559

    mike099

    Живу здесь

    mike099

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    696
    Благодарности:
    559
    Адрес:
    Москва
    Брус обычно идет под обшивку, а законопатить брус на джутовой ленте можно и без фаски. Утеплить везде 200 лучше. У меня лаги 50х200, пролеты 2,8 максимальные, шаг 60см.
     
  6. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    Увидел лаги 100х150, будем исправлять.
     
  7. Дядюшка Солбон
    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Тиристор, Покажите где будут каркасные перегородки.
     
  8. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    Первый этаж слева от лестницы разделяет санузел и лестницу, и в правой комнате перегородка стоит посередине, разделяя котельную и кладовку, внутренняя стена тамбура. Второй этаж санузел. На чертежах эти стены без штриховки.
     
  9. Дядюшка Солбон
    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Как лаги будут располагаться, и интересно как строители будут врезать стену, где дверь входная расположена?
     
  10. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    План балок перекрытий и стропильной системы
    Насчет врезки узнаю.
     

    Вложения:

  11. Дядюшка Солбон
    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Пролёт половых лаг первого этажа - 640 большой слишком. Около лестницы балки опираются на каркасную стену, нужно компенсаторы усадки ставить. Если чердак будет холодным, не вижу смысла так часто стропила ставить, ну это ИМХО конечно.
     
  12. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    Каркасные перегородки будут ставиться позже, после усадки дома. Чердак планируется холодным.
     
  13. Дядюшка Солбон
    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Дядюшка Солбон

    Почти Москвич. 5631 км до МКАД

    Регистрация:
    11.10.12
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    229
    Адрес:
    Улан-Удэ
    А почему тогда на чертежах на каркасною перегородку опираются лаги?
     
  14. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    Принял к сведению. Буду разбираться.
    Все таки "два глаза хорошо, а когда много плюс опыт, отлично"
     
  15. Тиристор
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111

    Тиристор

    Живу здесь

    Тиристор

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    111
    Возник новый вопрос межэтажные балки врезать прямым запилом, или же использовать стальную скобу (кронштейн). Что надежнее, долговечнее?
     

    Вложения:

    • Кронштейн.jpg

Смотрите также: