1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 1

Ремонт блочного фундамента на пучинистом грунте

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Данила78, 05.01.13.

  1. Данила78
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351

    Данила78

    Живу здесь

    Данила78

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ремонт блочного фундамента на пучинистом грунте
    Здравствуйте!

    Дачный дом 5*5м постройка 1994г. Сначала был куплен щитовой домик 3*5м, на следующий год сделана каркасная пристройка 2*5м, крыльцо и мансарда с ломаной крышей.

    Основа под домом: почва глинистая, сделана песчаная засыпка и поверх гравий.
    Фундамент блочный.
    Блоки стоят друг на дуга в 2 ряда, общей высотой примерно 60см.
    Набросал примерный план фундамента:
    Фундамент.jpg обвязка и крыльцо2.jpg
    В нашем регионе (Северо-Западном) УГВ высокий, слой земли - 1 штык, дальше немного песка и глина, весеннее пучение постоянная проблема.

    В 2004г. внешний фундамент правили: дом домкратили частями, блоки вынимали, под углы положили решетки сваренные из арматуры 1,5*1,5метра. сверху блоки на цемент.
    Под продольные блоки тоже арматура, но уже не сваренная а кусками (все что было под рукой).
    Это и была ошибка, надо было арматуру всю связывать между собой и не оставлять таких лазов...
    Далее снаружи залита отмостка на 50 см от края.

    Так выглядел от после этих работ:
    Фото 254-.jpg Безымянный.jpg

    На сегодня имеем: блоки постоянно "гуляют" по весне. Разъехались местами, покосились, отмостка потрескалась. Внутренняя перегородка из блоков просела на 10-15см т. е. середина (стык щитового и каркасного) дома "провалилась".
    Осенью временно приподняли и подложили доски под срединную перегородку.

    К сожалению подробных фоток не нашел только эти:

    SAM_1157-.jpg SAM_0962-.jpg DSCI1109-.jpg SAM_0654-.jpg

    Весной планируется переделка пола на 1 этаже, в связи с этим хочется поправить и фундамент т. к. будет доступ к внутренним блокам.

    Вопрос в том, как это теперь исправлять или хотя-бы остановить проседание?

    Есть идея выровнять немного и изнутри по периметру к блокам на анкеры прикрутить профильную трубу 40*20*3. По идеи это должно помочь от завалов и проседания отдельных блоков. Может забить еще трубы в землю на 1,5м...?

    В общем идей не много, буду рад любому совету по теме!
    Спасибо.
     
    Данила78 , 05.01.13
    #1 + Цитировать
  2. Данила78
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351

    Данила78

    Живу здесь

    Данила78

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Еще немного:
    SAM_0657-.jpg SAM_0921-.jpg DSCI1109-.jpg
    Под домом средняя перегородка фундамента:
    SAM_0810.JPG SAM_0813.JPG
    Подпорные столбики:
    SAM_0826.JPG SAM_0808.JPG

    Отмостка:
    IMG_0188-.jpg
     
    Данила78 , 05.01.13
    #2 + Цитировать
  3. НадеждаАлтай
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алтайский край село Смоленское
    Как я поняла - при высоком УГВ и соответственно пучинистом грунте-СВАИ - самый лучший вариант.
    Сваи до твердого грунта только. Вкрутить сваи, переставить на них домик-он легкий у вас.
    У меня такая же проблема-что ни делай при высоком УГВ, все равно будет проседать.
     
    НадеждаАлтай , 07.01.13
    #3 + Цитировать
  4. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.842
    Благодарности:
    22.454

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.842
    Благодарности:
    22.454
    Адрес:
    Екатеринбург
    al185 , 07.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Данила78
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351

    Данила78

    Живу здесь

    Данила78

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дело в том, что твердого грунта нет, сколько не крути - всё глина (голубая в большей степени)
    На счет переставить на новое место, тоже рассматривалось, но по ряду причин не подходит:
    - большому крану нет места для работы (Эл. провода, узкая дорога, забор)
    - ландшафт на участке уже сформирован, влево нельзя по плану застройки (получится близко к соседу), вправо места нет, назад - дом по серелине участка, не очень удобно, да и опять, технике не заехать.
    - дом состоит из 2-х частей, обвязки обшей нет, нижний брус сцеплен скобами в нескольких местах (чтоб не разъехались), боюсь не выдержит перенос.
    - Проще тогда снести и новый поставить, т. к. и размер 5*5 маловат уже, но к этому пока не готов!

    В общем основная задача не добиться идеального фундамента, а "законсервировать" имеющийся, т. е. сделать так что-бы "гулял" незначительно, и проседал равномерно!

    Нечто подобное ближе, но честно не все пока ясно, т. к. взято контекста и надо читать всё.
     
    Данила78 , 08.01.13
    #5 + Цитировать
  6. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    700

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    700
    Адрес:
    Москва
    Создается впечатление, что фундамент вообще не заглублен, отсюда неравномерные большие осадки. Глина насыщается водой, становится более пластичной, теряет несущую способность. Потом промерзает и ее пучит. Многократное промерзание-оттаивание снижает механические свойства глинистых грунтов на порядок. Вам надо избавиться от лишней воды - убрать отмостку (под ней скапливается влага, испарения не происходит), снять верхний слой грунта и засыпать песком, можно со щебнем, немного ниже той отсыпки, которая есть под блоками. Насколько поможет судить не берусь, но воды должно стать меньше за счет увеличения испарения. Величина пучения зависит от количества физически связанной воды в грунте, полностью ее удалить не удастся. Но самое главное и сложное - фундамент должен быть монолитным. Как вариант - домкратить и на месте блоков заливать ленту.
     
    Geolog197 , 10.01.13
    #6 + Цитировать
  7. Данила78
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351

    Данила78

    Живу здесь

    Данила78

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Geolog197, Спасибо за советы!
    Когда делалась отмостка, на 20-30см.был снят слой и засыпан керамзит, сверху песок с щебенкой, и на это заливался раствор.
    Но дренаж улучшать конечно надо! Может по периметру отмостки дренажные трубы заложить?

    А меня сейчас больше интересует что под домом делать:
    1 - нужно ли переделывать засыпку под домом (песок и щебень), скажем разгрести все и проложить гидроизоляцию (пленку, пенопласт), а потом снова засыпать...?
    2 - что можно сделать с центральной перегородкой фундамента, та что под домом?
    Она значительно просела (10-15см) Сейчас просто поддомкратили и положили доски на блоки.
    Может вынуть их выровнять площадку и на место поставить?
    ... или стоит под них геотекстиль подложить, что-бы меньше проседали?
    ... или блоки попробовать сцепить металлическим швеллером от завала?
    Вот набросал для ясности идею:
    фундамент.jpg
     
    Данила78 , 12.01.13
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Блоки просели - потому что площадь опоры маленькая для нагрузки.
    А что стоит в центре - что так могли блоки утонуть?
    Я например ставил кирпичный накопитель тепла для печки в 220кирп (около 800кг).- просадка около 2см.
     
    Почти профи , 13.01.13
    #8 + Цитировать
  9. Данила78
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351

    Данила78

    Живу здесь

    Данила78

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да ничего не стоит, это же основная опора мансарды получается, т. к. к щитовому домику 3*5 была сделана пристройка каркасная 2*5 (+мансарда общая сверху), вот на стык этих двух частей и приходится нагрузка.
     
    Данила78 , 14.01.13
    #9 + Цитировать
  10. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    700

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    700
    Адрес:
    Москва
    Тогда просто снимайте цемент. Дренаж, наверное, неплохо. А уклон есть? Если нет, то смыла не вижу.
    Не нужно. Она только примялась, а Вы опять спровоцируете лишние осадки. И опять же вода испаряться не будет.
    Пока зима, ничего не переделывайте. Потом опоры придется заменить на более широкие.
    Геотекстиль ни к чему, а со швеллером может и получится. В центе Москвы полно старых зданий, которые не рассыпаются только благодаря таким конструкциям.
     
    Geolog197 , 14.01.13
    #10 + Цитировать
  11. Данила78
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351

    Данила78

    Живу здесь

    Данила78

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да ясное дело, зимой не ездим туда даже!
    Просто пока не сезон, есть время подумать и спланировать будущие работы.
    Тогда вопрос такой:
    1. Какого примерно размера и какой толщины нужен швеллер?
    2. На дюбеля или анкеры крепить? ..в каждый ли блок?
     
    Данила78 , 14.01.13
    #11 + Цитировать
  12. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Блоки лучше обварить уголком (40х40, 50х50) с 5 сторон, а потом к уголкам можно варить и швелера и уголки.
     
    Почти профи , 14.01.13
    #12 + Цитировать
  13. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    700

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    700
    Адрес:
    Москва
    Я бы швеллера скрепил между собой (и изнутри, и снаружи) большими болтами. Наверняка в Питере тоже есть старые дома, которые представляют историческую ценность, но разваливаются. Посмотрите как сделано там.
     
    Geolog197 , 15.01.13
    #13 + Цитировать
  14. Данила78
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351

    Данила78

    Живу здесь

    Данила78

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.351
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот и наступил новый дачный сезон.
    В этом году как никогда перекосило фундамент:(
    Теперь глядя на него даже не знаю с чего начинать..., думаю что земля под домом еще не вся разморозилась и еще осядет и поправится немного.
    В общем фотки того что имею на сегодня:

    Правая сторона и угол висит в воздухе:
    SAM_2033.JPG SAM_2042.JPG SAM_2043.JPG
    Задняя стенка (южная) более-мене целая (может потому что завалена была остатками материалов):
    SAM_2046.JPG

    Левая стенка ушел блок у "лаза" и наклонились наружу другие + увеличилась трещина в углу:
    SAM_2047.JPG SAM_2050.JPG SAM_2053.JPG
    Ну и передняя, блоки завалилась внутрь:
    SAM_2055.JPG
     
    Данила78 , 13.05.13
    #14 + Цитировать
  15. Sergey15687
    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    10

    Sergey15687

    Участник

    Sergey15687

    Участник

    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня на даче примерно такое же чудо.
    Щитовой дом стоит на незаглубленных блоках и их постоянно выпирает. Дом весь уже кривой.
    Планирую делать следующее:
    - Рыть ямы на 1.5 метра и заливать сваи 40х40см (рядом с блоками фундамента) - расстояние 2-2,5 метра между сваями.
    - Поднять дом
    - Усиливать нижнюю обвязку брусом 150 или 200 (по рассчету, 150 должно хватить, но может быть перестрахуюсь).
    -Убрать старые блоки и поставить на новый фундамент.
    - По периметру делать дренаж.
    - Утеплять цоколь.
    - Через год - если всё будет по "нулям" - сделаю отмостку.
     
    Sergey15687 , 16.05.13
    #15 + Цитировать