1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фундаменту на винтовых сваях - фундамент ли это?

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем КрыМармы, 08.12.12.

  1. КрыМармы
    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67

    КрыМармы

    Живу здесь

    КрыМармы

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Тула
    Фундаменту на винтовых сваях - фундамент ли это?
    Подскажите знающие люди. Может быть я не понял чего-то, но сегодня мне многоуважаемый архитектор испортил желание строиться на винтовых сваях. Сказал, что дом с таким фундаментом нельзя будет узаконить, разве что делать чертежи в проекте под буронабивные сваи и создавать муляж винтовых под буронабивные:)
    Сваи диаметром 108мм, длиной 3метра уже закуплены в количества 26шт. с оголовками для строительтва 2эт.дома из SIP:
     

    Вложения:

    • scheme_svaya_d108.png
    • фундамент.jpg
    • 2.jpg
    • 1.jpg
    КрыМармы , 08.12.12
    #1 + Цитировать
  2. Lipchanin
    Регистрация:
    22.05.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    199

    Lipchanin

    Живу здесь

    Lipchanin

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Липецк
    Для того, чтобы получить свидетельсво права собственности на дом потребовалось.
    - разрешение на строительство
    - Какая то бумага из БТИ (название забыл) Вызвал техника из БТИ. Она всё померила, Чем -чем, а фундаментом не интересовалась вообще, потом забрал эту бумагу и отнёс её в рег палату. Всё !
    И никто и никогда у меня не интересовался соответствие проекта и реальной постройки. Поэтому мне кажется ваш архитектор что-то намудрил. Да и у нас сейчас в Липецке проект при выдаче разрешения на строительство не требуют.
     
    Lipchanin , 08.12.12
    #2 + Цитировать
  3. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Ахахаха ! :)] архитректор полагает что когда вы в регпалату документы подавать будете - они сразу побегут смотреть какой там у вас фундамент ?
    Интересно, как он представляет процедуру " узаконивания " ?
     
    Громозека , 08.12.12
    #3 + Цитировать
  4. КрыМармы
    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67

    КрыМармы

    Живу здесь

    КрыМармы

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Тула
    Я не знаю как он представляет:( Закуплено на 70т.р. железяк, а возврату они не подлежат...
    Скажите, а строиться можно пока без разрешения на строительство, которое делается параллельно? Участок в аренде на 3года под ИЖС.
     
    КрыМармы , 08.12.12
    #4 + Цитировать
  5. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    То есть вы подали уже заявление на РнС и пакет документов ?
    Они пригодятся, не переживайте. До 2015 года нет процедуры " сдача в эксплуатацию " и строить можно без проекта. Максимально упрощенно .
     
    Громозека , 08.12.12
    #5 + Цитировать
  6. КрыМармы
    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67

    КрыМармы

    Живу здесь

    КрыМармы

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Тула
    Пока не подал. Говорят готовится все будет около 2мес?
    Спасибо. Выходит зря проект заказал?
     
    КрыМармы , 08.12.12
    #6 + Цитировать
  7. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    http://www.forumhouse.ru/threads/103320/
    Проект не обязателен. Но он же поможет при строительстве ?
     
    Громозека , 08.12.12
    #7 + Цитировать
  8. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    КрыМармы, СНиП 2.02.03-85 СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ​
    Так что насчет "узаконивания" - в снипах описан подобный вид фундаментов. Но конечно стоит иметь ввиду, что наши гос органы (равно как и архитекторы :)) любят работать по старинке и могут "докопаться до столба" особенно когда сталкиваются с чем то, с чем раньше дело не имели.

    Кроме того, на винтовых сваях строят и промышленные объекты. Не слышал чтобы возникали проблемы с их сдачей.
     
    Porcupine , 08.12.12
    #8 + Цитировать
  9. Alexej
    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889

    Alexej

    Живу здесь

    Alexej

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Россия
    Чего так мало ? Минимум на 10 должны дать.

    Сколько заявлен бюджет строительства ?
     
    Alexej , 08.12.12
    #9 + Цитировать
  10. КрыМармы
    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67

    КрыМармы

    Живу здесь

    КрыМармы

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Тула
    Ясно. Буду дальше строить. Если что, то СНиП покажу этим консерваторам.

    Уч-к выиграл на аукционе с правом аренды на 3 года. Сложно пока говорить во сколько выльется самостоятельное строительство этого маленького домика. http://www.forumhouse.ru/threads/140710/ Может в млн
     
    КрыМармы , 08.12.12
    #10 + Цитировать
  11. Solombala
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.415
    Благодарности:
    11.317

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.415
    Благодарности:
    11.317
    Адрес:
    д. Кукушка. Архангельская область.
    КрыМармы, я разрешение на строительство получила ровно через 10 дней после подачи всех документов.
    У меня тоже дом на винтовых сваях. У нас уже целые поселки стоят на этих сваях.
     
    Solombala , 10.12.12
    #11 + Цитировать
  12. Lipchanin
    Регистрация:
    22.05.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    199

    Lipchanin

    Живу здесь

    Lipchanin

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Липецк
    Можно, но надо чтобы дом стоял на вашем участке также как потом будет на топосъёмке. А то вы дом поставите, а после выяснится. что так делать было нельзя. Например несоблюдены расстояния от соседей и от забора до дома.
    Прежде чем строится пообщайтесь с умными людьми или почитайте нормативные документы.
     
    Lipchanin , 11.12.12
    #12 + Цитировать
  13. VladimirN
    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    VladimirN

    Новичок

    VladimirN

    Новичок

    Регистрация:
    05.12.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Три метра от соседского забора - и все вопросы закрыты. Только вот свайное поле у вас странновато. Мне кажется, достаточно 14 штук. И обязательно ряд - по центральной несущей (тут бы взглянуть на планировку первого этажа, да и второго тоже).
    А скажите, пожалуйста, отчего сваи - 3 м? Перепад высот? - тогда не все же 3 метра... Или что-то с почвой? Разведзабуривание делали?
     
    VladimirN , 11.12.12
    #13 + Цитировать
  14. Solombala
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.415
    Благодарности:
    11.317

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.415
    Благодарности:
    11.317
    Адрес:
    д. Кукушка. Архангельская область.
    Не только в трех метрах ограничения. Так как из 18 застройщиков я одна из первых получила разрешение, то как говорится и флаг был дан мне в руки;)При подаче документов и плана моих застроек на участке было сразу сказано, что теперь оба моих соседа как бы "танцуют" от меня. А что это значит? А значит, что от угла моего жилого помещения до угла жилого помещения соседей должно быть не менее 20, а вроде бы как и 25м.уже точно не помню.
    Сваи крутили только после получения на стройку. Сваи тоже 3 м.,в количестве 39 штук. Было проведено бурение в двух точках. Анализ земли на руках.
     
    Solombala , 11.12.12
    #14 + Цитировать
  15. Dachnikmen
    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    407

    Dachnikmen

    Живу здесь

    Dachnikmen

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    407
    Адрес:
    Пока москва
    КрыМармы, Ай-Ай как не стыдно обученному анжерену открыто "врать", а может он просто свой гешефт имеет от бетонщиков-фундиков? Стройте! Крутите сваи и будьте уверены, что ВАШ ДОМ будет стоять!
     
    Dachnikmen , 11.12.12
    #15 + Цитировать