1. Друзья, у нас отличная новость - за лучшую тему месяца теперь можно получить полезный подарок! Автор лучшей темы апреля уже совсем скоро станет обладателем цепной пилы Worx. Голосуйте за лучших и пишите о своих загородных достижениях, чтобы ими стать! На кону много крутых инструментов, садовой техники и других призов.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,58оценок: 12

Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Критик, 30.11.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. tatyana_pet
    Регистрация:
    27.05.18
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3

    tatyana_pet

    Новичок

    tatyana_pet

    Новичок

    Регистрация:
    27.05.18
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3
    У нас правление СНТ низачто не будет прописывать это в уставе, и назад принимать не будет по новому закону, вышли-ваши проблемы...
     
  2. Timocha66
    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    235

    Timocha66

    Живу здесь

    Timocha66

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.12
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Новосибирск
    У нас в уставе есть пункт что целью и предметом деятельности является обеспечение энерго- и водоснабжения, связь, организация охраны имущества, пожарную, санитарную, экологическую безопасность, застройку территории, ее инженерное обустройство, сохранение окружающей среды, сбыт выращенной продукции.
    Меня интересует: данный пункт возможно оспорить в суде. На основании этого пункта судья вынесла решение, что снт имеет право отключать э/э и водоснабжение, собирать за вывоз мусора ит. д. Благодарю за ответ.
     
  3. tatyana_pet
    Регистрация:
    27.05.18
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3

    tatyana_pet

    Новичок

    tatyana_pet

    Новичок

    Регистрация:
    27.05.18
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3
    А как без договора с индивидуалом обойтись, если у него нет электричества, но в СНТ все платят одинаково. Это разве справедливо ликвидировать все договоры. Для того и выходили, что не пользуемся-не платим за обслуживание этого имущества. Или по 217 ФЗ все такие договоры придется заключать через суд? Как можно запретить индивидуалу запрещать заключать гражданско-правовой договор с СНТ ? по ФЗ-217, а где ГК РФ, Закон о защите прав потребителей. Если в этом законе не урегулируются эти договоры с индивидуалом, значит нужно обращаться к другим законам, например, заключать этот договор на основании Закона о защите прав потребителя и ГК РФ. Т. е. с СНТ по закону 217 снимается обязанность заключать Договор СНТ, но есть другие чудесные законы, которые можно использовать. Правда теперь только через суд, как в большинстве и раньше, и если суд посчитает, что нарушено право индивидуала, значит эти отношения будут регулироваться законом. Труднее, конечно, доказать, и заставить председателя урегулировать отношения с индивидуалом.
     
  4. tatyana_pet
    Регистрация:
    27.05.18
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3

    tatyana_pet

    Новичок

    tatyana_pet

    Новичок

    Регистрация:
    27.05.18
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3
    А у нас в СНТ председатель никому не показывает Устав ЮЛ, мы не знаем в чьей собственности земли общего пользования, какое имущество есть в СНТ. По отчетности на сайте "За честный бизнес" наше СНТ представляет нулевую отчетность аж с 2013 года, не платит налоги ни за имущество, ни за земли общего пользования., хотя у Председателя есть зарплата как должностного лица, и у казначея, и у других, а в смете за 2017 год мы увидели строчку Кадастр дорог (решение собрания)-140000р, но никто не помнит такого собрания. никаких документов она нам не показывает для ознакомления, никаких наших заявлений не принимает, отказывается регистрировать, просто не берет, у нее нет журнала для обращений собственников, Говорит, что закон не требует от нее ведение таких журналов, только записывают протоколы собраний. Часов приема по нашим вопросам нет, невозможно договориться с ней никогда. Я купила 5 лет назад участок, но уже сил нет это терпеть, и мы три человека решили выйти из СНТ, думая, что при выходе из СНТ, она обязана с нами заключить Договор, для чего предоставит нам расчеты по смете, устав и др. документы. А теперь я не знаю, на что обращаться в суд: с 01.01.2019 договоры отменят, суд отклонит мой иск к понуждению СНТ заключить договор, Лично яотдавала ей свою оферту своего договора еще 2 июня 2018 года, она не приняла, сказав, что вручит мне свою оферту, но я ее оферту не дождалась, и в сентябре отправила ей ценным письмом с уведомлением. А сейчас я не смогу заключить с ней договор по новому закону. Вот на что сначала подавать в суд. С чего начать раскручивать в суде все ее неправомерные действия? А их очень много.
     
  5. ХмельВера
    Регистрация:
    17.04.14
    Сообщения:
    2.737
    Благодарности:
    4.124

    ХмельВера

    Живу здесь

    ХмельВера

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.14
    Сообщения:
    2.737
    Благодарности:
    4.124
    Адрес:
    Краснодар
    Вам СНТ не направило протокол разногласий и не акцептовало оферту в положенные 30 дней. Почему "тянули" и не подавали иск в октябре-ноябре? Впрочем, и сейчас ни поздно. Устав юрлица Вам зачем? Есть действующий ФЗ-66.Там по-русски, черным по белому написано, что положения Устава не могут противоречить этому ФЗ. Без обиды-как индивидуал-индивидуалу говорю что Вам Устав ничего не даст. Кстати, его можно было уже 100 раз (с сентября) затребовать в ИФНС (услуга платная) По новому закону, существует переходный период до 01.01.2020г в течении которого действуют заключенные ранее договора. Вы пустили всё на самотек. Увы .
     
    Последнее редактирование модератором: 17.12.18
  6. Taniatymen
    Регистрация:
    04.12.12
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    31

    Taniatymen

    Живу здесь

    Taniatymen

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.12
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Тюмень
    Подскажите есть ли смысл заключить завтра-послезавтра договор индивидуала? или так уже без выхода оспаривать, что взимание вступительных взносов незаконно? Сразу скажу, у нас а-ля новый КП, участок под дорогами принадлежить частному лицу. У мамы крайний участок с муниципальной дорогой, кроме дорог ТСН и мусорок у нас в ТСН ничего нет, все по индивидуальным договорам
     
  7. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    12.558
    Благодарности:
    5.908

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    12.558
    Благодарности:
    5.908
    Адрес:
    Москва
    А вы успеете?
     
  8. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А смысл?
    Через 4 дня (с 01.01.2019г) вступает в силу 217-ФЗ, которым заключение договоров пользования ИОП ТСН не предусмотрено.
     
  9. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В 217-ФЗ не поименован "вступительный взнос", поэтому требование о его внесении подпадает под статью 163 УК РФ "вымогательство, совершенное группой лиц" (правление ТСН), и является основанием для обращения в полицию.
     
  10. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    12.558
    Благодарности:
    5.908

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    12.558
    Благодарности:
    5.908
    Адрес:
    Москва
    Тема закрыта для обсуждения.
     
Статус темы:
Закрыта.