Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

чегой то не надо? заключила- плати.
пока не затребует положенное или не состребует неустойку за отсутствие имущества у СНТ, которым она собиралась пользоваться.

А сейчас вы в коллективном саду на барщине?
Или всё же на своём индивидуальном личном участке?

 

Это как?
Если суд устроила такая формулоровочка, то уж ей и подавно ничо не дадут!

А толку то?
Вокруг то все- колхозное, а значит...плати...

 

По требованию.
На основании положений договора.

Если суд устроила такая формулоровочка, то уж ей и подавно ничо не дадут!

Почему то подумалось, что у соседей тоже личные индивидуальные учапстки.
И где люди выискивают колхозное?
Кстати, тяга платить ни за что - видимо с рождения.(за мальчика -5, за девочку -3)

 

А проходы-проезды?
А опоры-провода-КТП-помещения правления-воздух-травка-пенье-птиц?
Вынь- да положь денежку юрлицу СНТ!

 

Хочу. В 66фз кроме слова порядок больше ничего нет, что дало бы расширенное понятие, что это такое и с чем это едят. Поэтому одни пытаются разглядеть, что это такое подразумевалось, а другие под шумок лепят, что в голову взбредёт.

Как раз мне закон писан в отличии от нашего правления. Вернее не моего, а соседнего со мной маленького такого государства в государстве.

А в чём пропаганда? Констатирую факт. Никакого призыва следовать этому факту, наоборот, это скорее предупреждение о возможных хотелках правящей верхушки в некоторых СНО.

Полностью согласна. За что в борьбу и влезла.

Не может. Но нарушает в некоторых СНО.

Поэтому и вносят в устав всякую отсебятину.

Отсебятина прописанная в устав по решению ОСЧ потом исполняется и не противоречит уставу. Круг замкнулся.

Я тоже не знаю, каким боком прилегаю к исполнению решений ОСЧ. Я индивидуал со стажем.

Не надо меня ни с кем сравнивать. Я сама по себе.

Вашими устами да мёды пить. Вот только у некоторых избранных по усам течёт, а в рот не попадает.

Понимаю. Очень хорошо понимаю. Хотелось бы, что бы и другие это понимали. Но увы

 

Извиняюсь Если это обо мне, то я не ТС.

 

Так вы на них садоводство ведёте или на своём личном, индивидуальном участке?

А как вы ими пользуетесь?

Есть документ о госрегистрации строения в собственность СНТ, да ещё построенное за счёт спецфонда?

А в законе нет требования платить за пользование имуществом, принадлежащим объединению.
В законе есть требование, что платить нужно за пользование только тем имуществом, принадлежащим объединению, которое является ИОП объединения.
А оно является?
Да вдобавок платить не больше того, что платят члены.
А сколько платят члены за пользование?
Смету можно даже не показывать.
Там нет платежей членов за пользование ИОП объединения.

 

В ФЗ-66 много чего есть.
Для того, кто хочет увидеть.
Что вы конкретно не разглядели?

Так умейте подать на него в суд.

Пропаганда в словах. Хотелки у всех разные, а слова - одни.

Признайте положения устава не соответствующими законодательству.

Ну с чего он замкнулся, если положения устава не могут нарушать требования законодательства.
А они то нарушают.

Вы прилегаете тем отношением, по которому вынесено решение. И сравнение с прилюбающим уместно.

 

Подождите-подождите! Средства, взимаемые на ИОП должны поступать в спецфонд? Нет спецфонда - нет ИОП? => нет оснований взимать плату за пользование ИОП?
Но деньги сдавались, а спецфонда не было, как их провели?

 

Совершенно верно.
Посмотрите определения, данные в ФЗ-66.
Только не сокращайте понятия.
ИОП ОБЪЕДИНЕНИЯ.
Потому как может быть ИОП, физических лиц, являющихся членами объединения.

Юрлицо присвоило.
Никто же не опротестовал.

 

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
-
Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.
-
Постольку в ст 8 говорится об ИОП объединения, то понимаем, что это то имущество, которое принадлежит юрлицу.
А создаётся оно посредством создания спецфондов.

 

Эх, а мы-то (граждане-индивидуалы) на создание ИОП сдавали деньги по договорам инвестирования, т. к. членами не были. Так что ИОП нам не положено

 

Madhumita, Вы только не путайте себя сейчас, на сколько я поняла, у вас Дачное Некоммерческое Партнерство.

Здесь часто все некоммерческие организации, упомянутые в 66-ФЗ именуют просто: СНО (Садоводческое Некоммерческое Объединение) либо обсуждают некое СНТ (Садоводческое Некоммерческое Товарищество)...

На всякий случай, освежим в памяти некоторые понятия и определения:

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

ст. 1, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}

Разница видна?

садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

ст. 1, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}

То есть под садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединение граждан Закон подразумевает ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО.

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

ст. 1, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}
То есть, целевые взносы могут быть только в ТОВАРИЩЕСТВАХ И ПАРТНЕРСТВАХ.

2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

ст. 4, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}


4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

ст. 4, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}


Сбор Товариществом Целевых взносов действительно можно считать присвоением, а вот в Партнерстве - нет. Там Целевые взносы вполне законны.

А вот по этому вопросу предлагаю Вам повнимательнее глянуть вот сюда:

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=142165

и сюда...

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=122222;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.4620404625481296

 

Создали субсчет в бухгалтерии (не помню название и автора ДАННОГО ШЫДЕВРА бухгалтерской мысли...где описаны данные рекомендации, но тут многие им пользуются, напомнят, если что...)

Так вот: создали субсчет в бухгалтерии 86.02 - Целевые взносы
Начислили, получили деньги... купили... и в балансе получили груду "сырья и материалов" и еще "выполненные работы", потом" закрыли это все обратно на 86.02... И все! На этом и успокоились...

В результате имеет...

1. В СНТ на целевые - никакого имущества общего пользования (в смысле цельного объекта, введенного в эксплуатацию)
2. Члены, сказали "прости, прощай" своим денюжкам.
3. Государство недополучило в бюджет какое-то количество налога на имущество...

Как-то так...

 

Каждый хочет приложить рассмотрение вопроса именно к своей конкретной ситуации.
Вот у Вас Madhumita, даже не ДНП, а ЛОХОТРОН.
Смотрите- есть определение ИОП:
(в ФЗ-66 ст 1)

Ключевые фразы:
1. в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2. потребностей членов
-
Ну а вы, не члены, куда со своими деньгами?
Вам их сунуть некому? Отдайте в церковь.
надеюсь, не нужно объяснять, что у вашего ДНП никакой территории нет.

Соответственно не образуется ИОП объединения.