1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,58оценок: 12

Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Критик, 30.11.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Самшит
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    3.541
    Благодарности:
    3.674

    Самшит

    Живу здесь

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    3.541
    Благодарности:
    3.674
    Адрес:
    Москва
    А Вы вернитесь к ст. 8 ФЗ-66 и попытайтесь разобраться о каком порядке, утвержденном ОС там говорится.
    То понятие ПОРЯДКА, что Вы привели в пример, отражено в ГК РФ и в статье "разжевывают" это понятие.
     
  2. Veranikk
    Регистрация:
    30.08.10
    Сообщения:
    1.041
    Благодарности:
    6

    Veranikk

    Консультирую по призванию

    Veranikk

    Консультирую по призванию

    Регистрация:
    30.08.10
    Сообщения:
    1.041
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Согласна с Вами! Проще было процитировать статьи ГК РФ...
     
  3. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    6.916
    Благодарности:
    7.264

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    6.916
    Благодарности:
    7.264
    Адрес:
    Россия, Москва
    Данная тема называется -
    Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

    Просьба - помещать сюда свои соображения только строго по теме.
    Обсуждение ситуации, сложившейся в ДНТ "Васильки" перенесено сюда.
     
  4. Juliko
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3

    Juliko

    .....

    Juliko

    Заблокирован

    .....

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва

    На практике, зачастую сам процесс заключения договора затягивается во времени на неопределенный срок... Стороны договора стараются взять друг друга измором и, в результате, спор приходится решать в суде.

    Итак, каким должен быть порядок заключения Договора с "индивидуалом"?

     
  5. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.717
    Благодарности:
    14.758

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.717
    Благодарности:
    14.758
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Таким, который установит ОС...
     
  6. Juliko
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3

    Juliko

    .....

    Juliko

    Заблокирован

    .....

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Сарказм и шутку могу оценить, конечно, НО, кому, как не Вам знать, что в большинстве случаев ОС пытается (по наводке правления) утвердить форму договора и сумму оплаты по нему. А речь сейчас совсем не об этом.

    В компетенцию ОС входит только утверждение ПОРЯДКА заключения ТАКОГО Договора. То есть:
    1. Член подает заявление о выходе.
    2. Правление не позднее 30 дней с момента подачи такого заявления ОБЯЗПНО предоставить оферту договора.
    3. Член с момента получения оферты, в срок не позже 30 дней обязан либо подписать, либо предоставить протокол разногласий...

    Далее можно продолжать до бесконечности... но Закон - это Закон. И тянуть жилы друг из друга - нельзя. Порядок заключения должен быть... причем конечным пунктом должно быть оговорено с какого раза договор считается заключенным, не взирая на погоду. (Условно и грубо говоря..):flag:
     
  7. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336
    Адрес:
    Москва
    А как же ст. 8 ФЗ-66:
    2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    То есть оферта может быть предоставлена, если уже есть решение ОС, которым определён порядок заключения договора.
     
  8. Juliko
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3

    Juliko

    .....

    Juliko

    Заблокирован

    .....

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Арлета, так я о чем? О том, что ОС ТАКООООЙ порядок может определить... :ogo: Вот я и предлагаю... подумать и совместными усилиями найти компромиссный вариант:flag:
     
  9. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336
    Адрес:
    Москва
    Про компромисс не поняла... Я уверена, что утверждение порядка необходимо на ОС, поэтому с заявлениями и происходит такая ерунда. Человек подаёт заявление о выходе через месяц после ОС..что делать?
    Сейчас -то, понятно, что есть или нет желающие на выход, но одним из вопросом можно этот порядок провести, на всякий случай!
     
  10. Juliko
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3

    Juliko

    .....

    Juliko

    Заблокирован

    .....

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Для того, что бы ОС, ЧТО-ТО УТВЕРДИЛО, надо, чтобы ЭТО ЧТО-ТО было.

    Вы о чем? Причем здесь ДО или ПОСЛЕ ОС?
    Выход из членов носит уведомительный характер. Заявления о выходе не нужно согласовывать с ОС. Есть пред - представитель юрлица. Член больше не хочет быть членом. Уведомляет председателя и правление об этом в письменной форме...

    Дальше? Что и как дальше должен делать председатель и правление?

    В месячный срок должны предоставить договор для подписания...

    Допустим предоставили...

    В какой срок "индивидуал" должен его (договор) либо подписать, либо предоставить возражения?

    Допустим... 14 дней...

    Дальше? Что должно произойти дальше?

    Вы понимаете о чем я?
     
  11. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336
    Адрес:
    Москва
    Не понимаю... Должен быть утверждён на ОС порядок заключения договора, правильно? При этом, Вы пишете, что через 30 днем должна быть предоставлена оферта, правильно?
    Какая оферта без утверждённого порядка? Поэтому и спросила, как быть, если заявление на выход поступило через месяц-два после ОС?
    Про выход я не написала ни слова, написал-вышел, да, уведомительный! Я про отсутствие права у правления, без решения ОС высылать оферту договора.
     
  12. Juliko
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3

    Juliko

    .....

    Juliko

    Заблокирован

    .....

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Я лишь спрашиваю и рассуждаю, ничего не утверждая... :no:


    Интересует именно ПОРЯДОК... То есть: как, в какие сроки, кто, когда, куда, зачем, почему, как долго?
    Теперь понятно?
     
  13. Madhumita
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    832
    Благодарности:
    11

    Madhumita

    Живу здесь

    Madhumita

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    832
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если я правильно поняла, то на ОС определяется порядок заключения договора в случае выхода гражданина из рядов членов СНТ. И потом он выходит хоть когда, ведь порядок утвержден. Вот, поступило уведомление (не заявление) пусть спустя два месяца, и правление с председателем, согласно установленному на ОС порядку, предоставляют договор.
     
  14. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.792
    Благодарности:
    1.336
    Адрес:
    Москва
    Вы правильно понимаете! Ответьте на вопрос: много Вы заете СНТ, где определён на ОС порядок заключения и пр. У меня в "кусте" 27 СНТ и только в 4 из них есть индивидуалы...
     
  15. Juliko
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3

    Juliko

    .....

    Juliko

    Заблокирован

    .....

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    1.117
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    И что? Разве из этого следует то, что мы не можем такой порядок обсудить здесь? :faq:
     
Статус темы:
Закрыта.