1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как правильно обновить старый фундамент?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Sinets, 29.11.12.

  1. Sinets
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8

    Sinets

    Живу здесь

    Sinets

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Как правильно обновить старый фундамент?
    Добрый день.

    Ближе к лету планирую заняться ремонтом фундамента. Сейчас хочу подготовиться и решить, что и как лучше сделать. Буду благодарен за любые советы.
    Имеется дом 50-х г. постройки. Крыша с соседом общая. Дом не для ПМЖ, но приезжаем почти каждые выходные + праздики. Вот тут есть моя темка: http://www.forumhouse.ru/threads/135812/#post-3523866
    Фундамент - кирпичные столбы. Между столбами кирпичная забирка. Между забиркой и нижними венцами нет гидроизоляции. Отмостки тоже нет.
    Пока склоняюсь к таким работам:
    1. по металлической сетке оштукатурить
    2. сделать утепленную отмостку
    3. сделать завалинку
    4. пока не решил как, но как-то нужно проложить гидроизоляцию между забиркой и венцами.

    На данный момент у меня есть такие вопросы:
    1. что лучше: оштукатурить бетоном по сетке или связать арматурой + опалубка + бетон?
    2. не треснет ли потом штукатурка между забиркой и столбами, ведь они никак между собой не связаны ?
    3. нужно ли после штукатурки еще чем-то закрывать фундамент (если не буду делать завалинку) ?
    4. имеет ли смысл делать утепленную отмостку и завалинку, если дом не ПМЖ?
    5. если делать завалинку, то нужно ли штукатурить? Не будет ли это лишней работой? Может просто, например, обмазать какой-нибудь битумной мастикой и закрыть завалинкой?
    6. может еще есть какие варианты привести такой фундамент в порядок?

    В выходные еще сделаю фотки...

    Спасибо.
     

    Вложения:

    • IMG_7628.JPG
    • Изображение 047.jpg
    • Изображение 048.jpg
    • Изображение 051.jpg
    • Изображение 055.jpg
    • Изображение 057.jpg
    • IMG_9955.jpg
    Sinets , 29.11.12
    #1 + Цитировать
  2. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.833
    Благодарности:
    1.152

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.833
    Благодарности:
    1.152
    Адрес:
    Москва
    Дом не новый. Какие причины для ремонта фундамента? Мож задекорировать и пусть стоит?
     
    Максим Пан , 04.12.12
    #2 + Цитировать
  3. Sinets
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8

    Sinets

    Живу здесь

    Sinets

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Да, дом не новый, поэтому и хочу подлатать фундамент. Кирпич разрушается вследствие действия воды. Вот и думаю все это дело закрыть и сделать отмостку. Раз уж все равно буду ремонтировать, то хочу понять, имеет ли смысл делать завалинку и утеплять отмостку. И какая в этом случае будет последовательность действий.
    Спасибо.
     
    Sinets , 06.12.12
    #3 + Цитировать
  4. 7894321
    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    13

    7894321

    Живу здесь

    7894321

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    1. что лучше: оштукатурить бетоном по сетке или связать арматурой + опалубка + бетон?
    лучше штукатурить- бетон нужно на что-то опирать.
    2. не треснет ли потом штукатурка между забиркой и столбами, ведь они никак между собой не связаны ?
    треснет, скорее всего
    3. нужно ли после штукатурки еще чем-то закрывать фундамент (если не буду делать завалинку) ?
    если только для декора
    4. имеет ли смысл делать утепленную отмостку и завалинку, если дом не ПМЖ?
    никакого
    5. если делать завалинку, то нужно ли штукатурить? Не будет ли это лишней работой? Может просто, например, обмазать какой-нибудь битумной мастикой и закрыть завалинкой?
    ненужная работа
    6. может еще есть какие варианты привести такой фундамент в порядок?
    А что не так с фундаментом? выглядит не плохо для своих лет. Наверно простоит еще столько же). Если очень хочется сделать хоть что-нибудь, то по мне это штукатурка+ отмостка.
     
    7894321 , 11.12.12
    #4 + Цитировать
  5. Sinets
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8

    Sinets

    Живу здесь

    Sinets

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    7894321, спасибо за ответ. Пожалуй, остановлюсь на штукатурка + отмостка. С утеплению подумаю.
    У меня вот еще какой вопрос: на столбах, под нижними венцами подложены доски, которые уже превращаются в труху, как их можно заменить? Нужно дом домкратить, но как подставлять домкраты? И общую крышу при этом не поведет?
     
    Sinets , 25.12.12
    #5 + Цитировать
  6. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.833
    Благодарности:
    1.152

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.833
    Благодарности:
    1.152
    Адрес:
    Москва
    Сделать щит из досок, положить на пол, поднимать балки...менять доски... Небольшой подъем не повлияет...
     
    Максим Пан , 27.12.12
    #6 + Цитировать
  7. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Отштукатурьте кирпич, но не бетоном. В идеале - побелка как на старых церквях. Задача штукатурки - не внешний вид, а отвод воды от кирпича и ее испарение. Высолы на кирпиче прекратятся и он не будет дальше разрушаться. Отвалится штукатурка, просто подмажете, но кирпич спасете. Если делать отмостку, то тоже не бетонную. Она должна отводить лишнюю воду от фундамента, а бетон препятствует испарению.
     
    Geolog197 , 10.01.13
    #7 + Цитировать
  8. Sinets
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8

    Sinets

    Живу здесь

    Sinets

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Максим Пан, с щитом понял - его на пол, на него домкрат, но не могу понять как нижние венцы домкратить? Как их зацепить? Половые балки врезаны в нижние венцы, венцы лежат на столбах, между столбами забирка... Забирку разбирать для домкрата?

    Geolog197, планирую по сетке оштукатурить цементом. Может вообще по обрещетке пустить просто цокольный сайдинг? А из чего можно еще сделать отмостку, как не бетонную?
     
    Sinets , 11.01.13
    #8 + Цитировать
  9. Geolog197
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701

    Geolog197

    Живу здесь

    Geolog197

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    1.319
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Sinets, отмостку лучше сделать из песка и некрупной тротуарной плитки. Само собой песок надо утрамбовать. Швы между плитками тоже надо просыпать песком. По крайней мере так делали отмостку до изобретения асфальта и бетона и ничего не разрушалось. А штукатурить, мне кажется, лучше не цементом, а штукатуркой для наружных работ.
     
    Geolog197 , 13.01.13
    #9 + Цитировать
  10. март77
    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    269
    Благодарности:
    109

    март77

    Живу здесь

    март77

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    269
    Благодарности:
    109
    Адрес:
    Рязань
    Встает такой вопрос: как лутьше закрепить сетку на фундаменте?(чем?)
     
    март77 , 21.01.13
    #10 + Цитировать
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.720

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Новокузнецк
    Дюбель-шурупами + скобки для прокладки кабелей.
    [​IMG]
     
    Громозека , 22.01.13
    #11 + Цитировать
  12. март77
    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    269
    Благодарности:
    109

    март77

    Живу здесь

    март77

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    269
    Благодарности:
    109
    Адрес:
    Рязань
    Sinets, как дела идут с ремонтом фундамента? Если можно фото .
     
    март77 , 12.05.13
    #12 + Цитировать
  13. Sinets
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8

    Sinets

    Живу здесь

    Sinets

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Март77, добрый день.
    Ремонтом фундамента пока не занимался. Планирую в июле начать, а там как получится.
    Пока не знаю, может обработать чем-нибудь + по каркасу сделать цокольный сайдинг. Я никогда в жизни не занимался штукатурными работами, вот и думаю, что наделаю там делов...
    Про отмостку, как советует Geolog197, действительно подумываю сделать из тротуарной плитки.
     
    Sinets , 14.06.13
    #13 + Цитировать
  14. serhii77
    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    76

    serhii77

    Живу здесь

    serhii77

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Послушаю
     
    serhii77 , 17.06.13
    #14 + Цитировать
  15. Sinets
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8

    Sinets

    Живу здесь

    Sinets

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Добрый день.
    1. Подскажите, пожалуйста, нужно ли чем-либо обрабатывать фундамент, если я поверх забирки собираюсь крепить цокольный сайдинг?
    2. Отмостка планируется из тротуарной плитки. Что делается первым: ремонт фундамента/монтаж цокольного сайдинга или отмостка?
     
    Sinets , 01.07.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также