1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Стройка с нуля дома из бруса

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Женя174Княжёво, 18.11.12.

  1. Женя174Княжёво
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Магнитогорск
    Стройка с нуля дома из бруса
    Эта тема для меня. в строительстве практически ноль, денег на строительство нет, но хочу построить дворец


    коротко о себе:
    1) участок 4,35 сотки (17,5х25м)
    2) все комуникации
    3) дом (ввиду малого размера участка) хочу: цокольный этаж+этаж+мансарда (всё отапливаемое) 13х9м+гараж на две машины 6х6 с боку
    вопрос: в своём ли я уме


    нужна консультация специалиста (или целого отдела)


    что известно об участке:
    1. грунтовые воды на 40м (по слухам) 2,5м воды нет (летом)
    2. почва: 0,5м почва, дальше суглинок и глина (какая не знаю) 2,5м точно
    3. местоположение: пологий склон (2м ниже верхней точки)
     
    Женя174Княжёво , 18.11.12
    #1 + Цитировать
  2. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Красноярск
    Главное все размеры от соседей соблюсти. А земля ИЖС или садоводчество? По телеку показывали, что есть кодедж в четыре этажа вниз. Самое главное что нет грунтовых вод.
     
    SlavaMal , 02.12.12
    #2 + Цитировать
  3. Женя174Княжёво
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Магнитогорск
    Земля ИЖС. а воду весной проверю
     
    Женя174Княжёво , 07.12.12
    #3 + Цитировать
  4. Владимир113
    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    1.942
    Благодарности:
    1.125

    Владимир113

    Живу здесь

    Владимир113

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    1.942
    Благодарности:
    1.125
    Адрес:
    Москва
    дворец.jpg
    Прошу пожалуйста :)
     
    Владимир113 , 07.12.12
    #4 + Цитировать
  5. Женя174Княжёво
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Магнитогорск
    Спасиба канешна. но дёшево такой домик не построить. ваще цоколь уже прошлый век. пересмотрел проект и теперь планирую дом без цоколя. застопорился на типе крыши (мансардной естественно, дом 12х12)
     
    Женя174Княжёво , 08.12.12
    #5 + Цитировать
  6. Alexej
    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889

    Alexej

    Живу здесь

    Alexej

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Россия
    Вы узнайте, можно ли строить на такой площади, во многих регионах строительство разрешено с 5 соток. Потом проблем бы не было.
     
    Alexej , 08.12.12
    #6 + Цитировать
  7. Serg750
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    72

    Serg750

    Живу здесь

    Serg750

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Ростов-он-Дон
    А может лучше полноценный этаж? по цене примерно должно выйти тоже самое.
    А список регионов не присутствует случайно?
     
    Serg750 , 17.12.12
    #7 + Цитировать
  8. Лиза611
    Регистрация:
    18.12.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Лиза611

    Новичок

    Лиза611

    Новичок

    Регистрация:
    18.12.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    :hello:Добрый день всем! Рада буду если поможете нам разобраться в строительстве. Очень все запутанно, читаю половину понимаю, другую нет. Советов море, голова кругом.
    Мы решили построить 2 дома 8*9 или 7*9, ну конечно эконом варианта. Ширина участка 25м хотим поставить рядом, по порядочку:
    1) интересны какие нормы между соседями и нами должны быть, 1,5м от забора можно? и по 3м между нашими домами?
    2) Хотим построить в Казани, в черте города, участок находится на горе, почва глина, решили ленточный фундамент, хотя какая высота нужна не знаем. И очень хочу понять 45см ширина фунд. это достаточно? + армирование, только вот пишут о подушке внизу фундамента, а как ее делают я не совсем понимаю. Могли бы подсказать как ее сделать лучше и надежнее (бетон М200 подходит для фунд.)?
    3) Дома строим из Керамзитнобетонных блоков в один ряд + ППС 100мм+гипсокартон. Этого достаточно будет? Или все таки в два ряда КББ+ утепление например керамзит? Или возможно ли КББ в два ряда без сквозных пространств+ППС?
    4) Везде говорят и пишут об усиление стен + связки стен+ армирование стен. Можно объяснить что есть что? Ну хотябы образно, понимать о чем идет речь? И если фундамент поднят на 20-30см от земли, цоколь для КББ обязателен?
    5) Хотели 2 этаж мансард, крыша профнастил, наверное двухкаскадная + 3 слоя утеплителя для крыши+дерево. Так советуют строители, но мы не знаем как лучше утеплить крышу для проживания зимой?
    6) Какие перекрытия м/у этажами лучше Ж/б или дерево? Решить не можем никак, все предлагают по разному.
    7) Канализация как далеко должна находится от дома и сколько метров под землей?
    А так хочется разобратся и понять, т. к. бригада наемная и могут обмануть девушек. И не можем посчитать расход по деньгам, может все таки это слишком затратно, а мы думаем что справимся?

    Кто поможет? или строили дома, посоветуйте хоть что нибудь, заранее благодарна всем кто даст совет и ответить на вопросы. Мы так устали слышать море мнений от разных строй. бригад, а что лучше и экономичнее так и не поймем. Надеемся на помощь хороших мужчин и лучших строителей!
     
    Лиза611 , 18.12.12
    #8 + Цитировать
  9. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Красноярск
    Столько вопросов, сначало надо опредилиться с проектом. Ширина 25 метров один участок или два, что за земли ИЖС или другая категория для разных категорий разные пораметры.

    Всё зависит от стены от её конструктива. Может быть и 30см и более на сколько денег хватит.
    Бетон М200 подходит и 250 и 350 подойдет, но не меньше.
    Вот насчет гипсокортона и ППС что-то не то вы утеплитель в во внутрь дома пихаете, не желательно. На счет хватит вам точно теплотехнический расчет скажит, но я думаю до нормы не дотянет. Но многие строят пол кирпича облицовка +100ППС и ваш блок. Тут фундамент нужен минимум 45 см и то зависит от полов какие вы выберете.
    Минимум метра 1.5 чтобы не замерзло.
    Если вы хотите чтобы пол под ногами скрепел выбирайте деревяные перекрытия.
     
    SlavaMal , 18.12.12
    #9 + Цитировать
  10. Женя174Княжёво
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Магнитогорск
    А так хочется разобратся и понять, т. к. бригада наемная и могут обмануть девушек. И не можем посчитать расход по деньгам, может все таки это слишком затратно, а мы думаем что справимся?

    девушки приложите схемки дома и расположение на участке. оч много сказали аж глаза и мысли разбегаются
     
    Женя174Княжёво , 19.12.12
    #10 + Цитировать
  11. Женя174Княжёво
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Магнитогорск
    Решил свайно-ленточный фундамент забабахать, но по цене с тёплыми полами он тянет на полдома. вот теперь гадаю где можно сэкономить
     
    Женя174Княжёво , 08.04.13
    #11 + Цитировать
  12. Oveda
    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    277
    Благодарности:
    253

    Oveda

    Живу здесь

    Oveda

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    277
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Магнитка
    Женя, а у нас нужен свайный? или это перестраховка?
     
    Oveda , 08.04.13
    #12 + Цитировать
  13. Женя174Княжёво
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Магнитогорск
    Это как все. Сейчас ищу другие варианты. Думаю над простым ленточным, т. к. Дом планирую из пеноблока.
     
    Женя174Княжёво , 09.04.13
    #13 + Цитировать
  14. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Красноярск
    На фундаменте лучше не экономить.
    Вы хотели цокольный этаж? Если без цоколя, то самое простое сделать буронабевные сваи и по ним ленточку пустить 50 на 50 см.
     
    SlavaMal , 10.04.13
    #14 + Цитировать
  15. Женя174Княжёво
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Женя174Княжёво

    сам себе бригада

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    585
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Магнитогорск
    много почитал по свайно-ленточному фундаменту. многие считают что сваи лишние на ровной местности при отсутствии угрозы плывуна
     
    Женя174Княжёво , 10.04.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также